Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars van Nu

De Uilenburg 60

5502RL Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 5.701

Galería de fotos

De Uilenburg 60 Veldhoven
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrij uitzicht én volop ruimte! Deze geschakelde woning in Zeelst, Veldhoven, beschikt over vier ruime slaapkamers, een royale garage, veel bergruimte én een ligging aan een groen park. INDELING: Begane grond: Overdekte entree. Via de hal bereikt u het toilet, de meterkast (6 groepen) en de sfeervolle woonkamer. De hal heeft een doorlopende tegelvloer en een garderobenis. Het geheel betegelde toilet is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De woonkamer heeft veel raampartijen en een eethoek met een grote schuifpui naar de tuin. De open keuken is uitgerust met een oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser en biedt volop lade- en kastruimte. De praktische bijkeuken beschikt over extra kasten met veel bergruimte. Via de buitendeur bereikt u de achtertuin en via de bijkeuken is tevens de inpandige garage toegankelijk. Eerste verdieping: De overloop met doorlopende laminaatvloer biedt toegang tot vier mooie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een prettige daglichttoetreding. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers; de kleinere kamer heeft toegang tot het royale balkon. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer en aan de zijkant bevindt zich nog een royale slaapkamer met inbouwspotjes. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een glazen douchewand, een vaste wastafel met meubel, een spiegel met inbouwspotjes en een hangend toilet. Tweede verdieping: Via een vlizotrap is de royale bergzolder met daglicht toegankelijk. Tuin/garage: De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting. De omheinde achtertuin is ingericht met sierbestrating en vaste beplanting. Het terras bij de schuifpui is voorzien van een elektrische zonnescherm. Via de royale oprit bereikt u de inpandige te bereiken garage met elektrische sectionaaldeur. In de garage bevindt zich de cv-ketel (Atag, 2016). De garage is voorzien van water- en elektriciteitsaansluiting. Bijzonderheden: • Royale woning met vier ruime slaapkamers • Vlizotrap naar de tweede verdieping met volop bergruimte • Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing • Inpandig te bereiken, royale garage met elektrisch bedienbare sectionaaldeur. • De woning is volledig geïsoleerd • Energielabel C aanwezig • Woonoppervlakte: 114 m² • Perceeloppervlakte: 313 m² • Bouwjaar: 1985 • Volledig vrij gelegen aan de voorzijde, met vrij uitzicht op een groen park. • Aanvaarding in overleg • Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en met goede verbindingen naar Eindhoven Ligging: Wonen aan De Uilenburg betekent thuiskomen in het gezellige Zeelst in Veldhoven. Deze geliefde woonwijk combineert het dorpse karakter met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Zeelst staat bekend om haar gemoedelijke sfeer, kindvriendelijke omgeving en ruime opzet. Hier geniet u van rust, comfort en alles binnen handbereik. Aan De Uilenburg woont u in een rustige, prettige straat met volop speelgelegenheid en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Op korte afstand vindt u diverse voorzieningen, zoals winkels en supermarkten in het nabijgelegen City Centrum Veldhoven, basisscholen, kinderopvang en sportclubs. Alles wat u nodig heeft voor een aangename leefomgeving ligt letterlijk om de hoek. De wijk is uitstekend bereikbaar. Via de nabijgelegen A2, A58 en A67 rijdt u gemakkelijk richting Eindhoven, Tilburg, Antwerpen, Venlo of Maastricht. Ook met het openbaar vervoer is Zeelst goed ontsloten, met busverbindingen naar onder meer Eindhoven en het High Tech Campus-terrein. Bovendien is er in de wijk ruime parkeergelegenheid en fietst u binnen 15 minuten naar het centrum van Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
313 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2016
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5502

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.