Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Eersel

Dieze 56

5504MD Veldhoven • Noord-Brabant

Bajo precio

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.570

Galería de fotos

Dieze 56 Veldhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in de Pegbroeken: jouw nieuwe thuis! Ben je op zoek naar een fijne woning in een jonge, actieve woonwijk? Zoek niet verder! Deze woning in de gewilde buurt Pegbroeken in Veldhoven biedt de perfecte balans tussen rustig wonen en alle gemakken binnen handbereik. Of je nu een starter bent of een gezin hebt, de sfeer van deze buurt en de kracht van de locatie zullen je direct aanspreken. Je woont hier op korte afstand van sportvoorzieningen, scholen en de gezellige winkels van de Kromstraat. Bovendien ben je zo bij ASML of op de snelwegen A67 en A2, wat de ligging ideaal maakt voor woon-werkverkeer. Begane grond: Bij binnenkomst in de ontvangsthal valt direct de sfeervolle houten parketvloer op, die prachtig doorloopt in de woonkamer en toegang biedt tot de eerste verdieping. De hal is verder afgewerkt met stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. In de hal vind je tevens de meterkast (voorzien van glasvezel, zes electragroepen en twee aardlekschakelaars) en een deels betegeld toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartij aan de achterzijde. Via een loopdeur stap je zo de achtertuin in, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in een praktische hoekopstelling. Terwijl je aan het koken bent op de gaskookplaat, kijk je door het mooie hoekraam vrij weg de straat in. De keuken is verder van alle gemakken voorzien, zoals een afzuigkap, combi-oven en een losse vaatwasser. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je de overloop voorzien van vloerbedekking. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vinylvloer, de kamers aan de achterzijde zijn afgewerkt met vloerbedekking. De wanden en plafonds op deze etage zijn netjes afgewerkt met spuitwerk en stucwerk. De ruime badkamer is grotendeels betegeld en beschikt over een open inloopdouche met thermostaatkraan, een tweede toilet en een vaste wastafel. Ook vind je hier de aansluiting voor je wasmachine. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een separate douche en een ligbad. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar je veel bergruimte vindt onder de schuinte van het dak en de opstelling van de ATAG combiketel (2013). Hier vind je ook een volwaardige vierde slaapkamer voorzien van vinylvloer. Deze kamer is heerlijk licht dankzij het grote Velux dakvenster (met verduistering) en is netjes afgewerkt met stucwerk wanden. Ook hier is slim gebruikgemaakt van de ruimte met extra bergruimte onder de dak schuinte. Tuin en Garage: De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. De voortuin is verfraaid met van beplanting en een kiezelstrook. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen: er is een terras direct aan de woning, een gazon en een tweede terras achterin de tuin. Via een vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Vanuit de tuin heb je direct toegang tot de ruime garage met berging. De garage is voorzien van elektra en een stalen kanteldeur, ideaal voor het stallen van je auto, de fietsen of als extra klusruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1998 - Gelegen op een toplocatie in de wijk Pechbroeken - Mooi gelegen vanaf; ASML, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen (A2/A67). - De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing en beschikt over dak-, spouw- en vloerisolatie. - Eigen garage met elektra - Vier slaapkamers - Ruime achtertuin - Energielabel A - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
329 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5504

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.