Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Haam 28

5502SG Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.077.200

Coste del comprador (estimado): € 23.394

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.544) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.100.594

Precio de compra /m²: € 6.227

Galería de fotos

Haam 28 Veldhoven
Foto 8
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Type F - royale vrijstaande woning op riante kavel Wonen met ruimte, licht en vrijheid – dat is wat deze royale vrijstaande woningen je bieden. Ze staan op ruime kavels, omringd door een tuin die je aan alle kanten lucht en privacy geeft. Grote raampartijen zorgen voor een heerlijke lichtinval, terwijl de doordachte indeling volop comfort en flexibiliteit biedt. Met alle ruimte om je woonwensen waar te maken. De begane grond is opgezet als één grote leefruimte, waarin koken, eten en ontspannen moeiteloos in elkaar overlopen. In de ene variant ligt de keuken aan de straatzijde, in de andere juist aan de tuinzijde – beide met een prettig uitzicht en veel daglicht. Openslaande deuren brengen buiten naar binnen en maken van de tuin een verlengstuk van je woonkamer. Twee van de woningen bieden zelfs nog meer: een extra kamer aan de voorzijde, ideaal als thuiskantoor, én een tweede multifunctionele ruimte aan de tuinzijde – ideaal als berging. De andere woningen beschikken over een aangebouwde garage met eigen oprit. Boven vind je minstens drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de voor- of achterzijde van de woning. In twee woningen zijn het er zelfs vier, met twee bijna even grote kamers – perfect voor een gezin met opgroeiende kinderen of voor wie graag ruimte overhoudt voor logees, werk of hobby. De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet. En dan is er nog de zolder, bereikbaar via een vaste trap. Een ideale plek voor een extra slaapkamer, een rustige werkruimte of gewoon een fijne plek voor jezelf. De opties van Slot Oost zijn inmiddels gesloten. Voor bouwnummer 22 zijn onder andere de volgende opties geselecteerd: uitbouw van 2,4 meter en een deur tussen de woning en de garage. Hierdoor komt de nieuwe v.o.n. prijs uit op € 1.077.200,-. *De oppervlakte van deze nieuwbouwwoning is bepaald op basis van de NEN-2580 rekenmethodiek Interesse? Via de projectwebsite (veldhovenslotoost.nl/) kunt u uw interesse kenbaar maken. Tevens vindt u op de website alle informatie omtrent het project. Heb je nog vragen? Neem dan contact met ons op via of neem telefonisch contact op via 040 269 25 30.

Hipoteca berekenen

€ 1.077.200

Coste del comprador (estimado): € 23.394

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.544) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.100.594

3,04%

Anualmente

%

€ 53.860

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.077.200
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Contenido
686 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5502

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.