Ir directamente al contenido
Logotipo de VS Expat Services

Haverhoeve 2

5505KP Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.224.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.250.840

Precio de compra /m²: € 6.803

Galería de fotos

Haverhoeve 2 Veldhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Moderne, duurzaam gebouwde vrijstaande woning. De woning is gunstig gelegen in een rustig hofje in de nieuwe wijk Huysackers te Veldhoven. De woning heeft een dubbele eigen oprit en een royale tuin. Op korte afstand gelegen van verschillende scholen, sportgelegenheden en de dorpskern van Veldhoven Dorp. De woning biedt o.a. 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot het creëren van meer), 2 badkamers, 2 keukens, 34 zonnepanelen en heeft energielabel A++++. Deze woning is ook zeer geschikt als levensloopbestendige woning in verband met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Indeling: Begane grond: In de entree bevinden zich een gastentoilet, ruim berghok, garderobe en meterkast. Via een prachtige taatsdeur komt u in de woonkamer met open keuken. Door de grote raampartijen is dit een zeer lichte ruimte. De woonkamer biedt talloze mogelijkheden. De schuifpui aan de achterzijde van de woning kan opengeschoven worden voor extra verbinding met de tuin. De gehele begane grond verdieping is voorzien van een houtlook tegelvloer, wat zorgt voor een rustige en luxe uitstraling. De metershoge raampartij bij de eetkamer is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. De open keuken beschikt over een luxe keukeninrichting, met voldoende opbergmogelijkheden. Het kook-/spoeleiland beschikt over een kookplaat met geïntegreerde afzuiging. Er is een spoelbak met Quooker kraan. Het eiland fungeert ook als bar om bijvoorbeeld in de ochtend te genieten van een heerlijke cappuccino. De kastenwand beschikt over een koelkast, vaatwasser op hoogte en een combi oven/magnetron. Daarnaast beschikt de nis over sfeervolle inbouwspots. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer is aan een zijde voorzien van een groot raam. Aan de andere zijde is de badkamer ensuite gelegen. De ruime ensuite badkamer is voorzien van een ligbad, grote regendouche, dubbele wasbak en verwarmde spiegel met licht. Ook is er hier een aparte verwarming geïnstalleerd voor extra comfort. Daarnaast beschikt de begane grond nog over een tweede toilet en een ruime wasruimte. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 2 ruime (slaap)kamers. De (slaap)kamer van ruim 25m2 groot biedt talloze opties. Momenteel is hier een keuken geïnstalleerd. Deze beschikt over een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, spoelbak en vaatwasser. De andere slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze beschikt over een inloopkast, met hangruimte en verlichting. Op deze verdieping bevindt zich de tweede badkamer. Deze is uitgerust met een dubbele wasbak, spiegel met licht en verwarming, toilet en ruime inloopdouche. Tevens vindt u ook de technische ruimte, met NIBE warmtepomp en WTW-installatie, op deze verdieping. Deze ruimte biedt nog plaats voor extra opbergmogelijkheden. Vliering: Via een vlizotrap bereikt u de ruime vliering. Deze verlichte ruimte biedt meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van spullen. Tuin: De riante voor- en zijtuin, gelegen op het Zuidoosten biedt op zonnige dagen de gehele dag zon. De tuin is volledig omheind. Zowel achter in de tuin als onder de overstek zijn verharde terrassen aangelegd. Ook is er een schuurtje voor het opbergen van fietsen en tuinmateriaal. Bijzonderheden: - Energielabel A++++ - Aluminium kozijnen en triple beglazing - 34 zonnepanelen - NIBE warmtepomp en WTW-installatie - Volledige isolatie - De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en -koeling - Gelegen in een rustig hofje - Prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde van de woning - Veel privacy - Dichtbij ASML, Maxima Medisch Centrum en High Tech Campus

Hipoteca berekenen

€ 1.224.500

Coste del comprador (estimado): € 26.340

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.490) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.250.840

3,04%

Anualmente

%

€ 61.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.224.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
467 m²
Contenido
763 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
135 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-11-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5505

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.