Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennis Makelaardij

Het Struweel 11

5501AN Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.269

Galería de fotos

Het Struweel 11 Veldhoven
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op centrale locatie in de wijk Cobbeek is deze ruime middenwoning te vinden. De woning is onder andere voorzien van een sfeervolle L- vormige woonkamer, open keuken met veel potentie, twee royale slaapkamers (oorspronkelijk drie), een vide die veel mogelijkheden biedt en groene achtertuin. Op loop- en fietsafstand van voorzieningen zoals een supermarkt, openbaar vervoer en nabij uitvalswegen. Gelegen op korte afstand van het City Centrum Veldhoven. Welkom! De voortuin is speels aangelegd met groen, sierbestrating en enkele palmbomen die meteen een bijzondere en zonnige uitstraling geven. Bij binnenkomst in de woning treft u een lichte hal met een laminaatvloer. Links is er ruimte voor een garderobe en is de meterkast netjes weggewerkt in een kastje. Aan de rechterzijde zorgt een raam voor extra lichtinval, waardoor de entree ruimtelijk en welkom aanvoelt. Royale woonkamer Deze woning beschikt over een sfeervolle en ruime woonkamer met een mooi doorlopende laminaatvloer. Aan de voorzijde is een comfortabel zitgedeelte gesitueerd, met uitzicht op de straat via grote ramen voorzien van een elektrisch rolluik, ideaal voor privacy en zonwering. Aan de achterzijde van de woning is een grote, lichte ruimte met grote raampartijen en een schuifpui met kunststof kozijnen en dubbelglas die directe toegang biedt tot de tuin. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als verlengstuk van de woonkamer, maar biedt ook volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Open keuken De open keuken heeft een eenvoudige hoekopstelling en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Daarnaast zijn er een 1,5 gootsteen, een koelkast, een vriezer en een bergkast voor extra opslagruimte. Tegenover de keuken is voldoende ruimte voor een ruime eettafel, perfect voor gezellige diners of gezinsmomenten. Op de begane grond bevindt zich een tussenhal, gelegen tussen de keuken en de woonkamer. Hier vindt u het gastentoilet, keurig betegeld en voorzien van een fontein. De hal en de trap naar de eerste verdieping zijn gestoffeerd. 1e Verdieping De eerste verdieping telt momenteel twee royale slaapkamers en een complete badkamer, waar er oorspronkelijk drie slaapkamers waren. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met een warme laminaatvloer. Dankzij de vele ramen, waaronder twee praktische draairamen, profiteert deze kamer van veel natuurlijk licht. De slaapkamer aan de voorzijde is een echte eyecatcher. Deze kamer is voorzien van een lichte laminaatvloer en grote raampartijen over de volle breedte van de gevel, wat zorgt voor een zee aan licht. De hoge plafonds geven een heerlijk ruimtelijk gevoel. De badkamer is praktisch van opzet en compleet uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De ruimte is volledig betegeld en functioneel in gebruik. 2e Verdieping/vide Boven de slaapkamer bevindt zich een unieke vide, bereikbaar via een losse trap. De vide bevindt zich op stahoogte en beschikt over een raam en een praktische bergkast links achterin. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als werkplek, hobbyruimte of extra opslag. Tuin Deze charmante achtertuin is een heerlijke plek om tot rust te komen. Direct grenzend aan de woning ligt een keurig aangelegd grindgedeelte. Aansluitend loopt u het gazon op, waar een picknicktafel staat, een ideale plek om van zonnige dagen te genieten of gezellig buiten te eten. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen schuur met houten bekleding voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap of andere spullen. Via het achterom bereikt u gemakkelijk het gezamenlijke achterpad met directe toegang tot een parkeerterrein, een fijne extra in het dagelijks gemak. Algemeen: *Bouwjaar: 1974 * Woning met veel potentie * Twee royale slaapkamers en multifunctionele vide * Veel natuurlijke lichtinval en prettig ruimtelijk gevoel binnen * Voldoende parkeermogelijkheden * Top locatie, op loopafstand City Centrum Veldhoven * Op 5 autominuten van ASML en MMC en dichtbij uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
457 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NXT HRC 24 CW4 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5501

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.