Ir directamente al contenido
Logotipo de Pradium Vastgoed

Heuvel 29

5502AJ Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.798

Galería de fotos

Heuvel 29 Veldhoven
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een geweldige woonlocatie, in het hart van Zeelst, vind je deze vrijstaande woning met eigen oprit. Dit sfeervolle huis staat in een rustige buurt, maar wel op korte afstand van het centrum en alle dagelijkse voorzieningen. Binnen biedt de woning onder andere een riante living, een nette keuken, twee slaapkamers en een keurig verzorgde badkamer. Het huis is uitstekend naar eigen smaak te moderniseren, zodat je er echt jouw thuis van kunt maken. Daarnaast beschik je over een groot multifunctioneel bijgebouw, ideaal als praktijkruimte of mantelzorgwoning. De zonnige tuin op het zuiden, met overkapping en veel privacy, maakt het plaatje compleet. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan vandaag nog een bezichtiging! Over de ligging en de buurt Deze vrijstaande woning is gelegen aan een rustige weg in het hart van Zeelst. Op loopafstand bevindt zich Citycentrum Veldhoven, waar je een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt. Met een basisschool en kinderdagverblijf op loopafstand is dit bovendien een ideale plek voor een (jong) gezin. Dankzij de centrale ligging woon je ook vlak bij parken, sportclubs, de huisarts, het ziekenhuis en het openbaar vervoer. Meerdere bushaltes liggen op loopafstand en het dichtstbijzijnde treinstation is per fiets bereikbaar. Reis je liever met de auto, dan ben je binnen enkele minuten op de A2 of A67. Eindhoven ligt op slechts 20 minuten rijden en Tilburg op circa 30 minuten. Indeling van de woning Begane grond Via de royale oprit bereik je de voordeur van deze bijzondere woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal met verlichting, afgewerkt met een marmeren vloer die doorloopt in de living en de keuken. Vanuit de entree heb je toegang tot de geheel betegelde toiletruimte met staand toilet en fontein, de meterkast met negen groepen (plus twee aardlekschakelaars en een krachtgroep), de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De riante living is afgewerkt in rustige tinten. Dankzij meerdere grote ramen en een schuifpui naar de tuin valt er veel natuurlijk licht binnen. Een deel van de woonkamer is voorzien van inbouwspots. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling. Deze heeft een modern design met witte keukenkastjes en een donkergrijs werkblad en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigvoorziening, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig, waaronder diverse lades en een praktische inbouwkast. De keuken wordt extra verlicht door twee dakramen en inbouwspots. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. De overloop beschikt over bergruimte onder de kapschuinte en geeft toegang tot twee volwaardige slaapkamers en de badkamer. Op de overloop liggen laminaattegels die doorlopen in de slaapkamers. Beide slaapkamers zijn royaal van formaat en genieten van een prettige lichtinval. De badkamer is uitgevoerd in marmer en beschikt over een ligbad, separate douche, closet, een dubbele wastafel in meubel en een aansluiting voor wasapparatuur. Daarnaast is de badkamer afgewerkt met een grote spiegelwand. Tuin De tuin is grotendeels gelegen op het zonnige zuiden, waardoor je hier de hele dag kunt genieten van het buitenleven. De buitenruimte is sfeervol ingericht met een combinatie van bestrating en volwassen beplanting. Op meerdere plekken is het mogelijk een loungehoek te creëren. Dankzij de uitstekende beschutting ervaar je hier veel privacy. De aanwezige overkapping zorgt ervoor dat je ook bij minder goed weer comfortabel buiten kunt zitten. Er is elektra en tuinverlichting aanwezig, waardoor de tuin ook ’s avonds een fijne plek is om te verblijven. Bijgebouw Het multifunctionele bijgebouw kan onder andere worden gebruikt als praktijkruimte of mantelzorgwoning en beschikt over een eigen entree met verlichting. Achter de voordeur bevindt zich een entreehal met een lichte tegelvloer die doorloopt in de woonkamer en keuken. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast met acht groepen en twee aardlekschakelaars, een geheel betegelde toiletruimte en de woonkamer. De ruime en speels ingedeelde woonkamer beschikt over een houten schrootjesplafond met geïntegreerde spotverlichting en biedt toegang tot de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een verzorgde hoekopstelling en voorzien van houtkleurige keukenkastjes met een composiet werkblad. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Er is voldoende kastruimte aanwezig, waaronder diverse lades. Verdieping bijgebouw De trap in de woonkamer biedt toegang tot de overloop van deze verdieping. Hier ligt een houten strokenvloer die doorloopt in de aangrenzende ruimtes. Vanuit de overloop bereik je een ruime slaapkamer en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de Bosch HR-combiketel. De slaapkamer is voorzien van twee royale Velux-dakramen die zorgen voor een aangename lichtinval. Daarnaast zijn er meerdere vaste kasten aanwezig, wat zorgt voor veel bergruimte. Aangrenzend bevindt zich een geheel betegelde badkamer met closet, wastafel en douchecabine. Parkeren Royale, afgesloten oprit met ruimte voor twee auto’s. Kenmerken van de woning • Sfeervolle, vrijstaande woning met grote tuin op het zuiden • Woning met veel potentie; houd rekening met moderniseringskosten • Riante living met schuifpui • Moderne open keuken • Twee volwaardige slaapkamers en nette badkamer • Multifunctioneel bijgebouw • Vloerverwarming in woonkamer en keuken • Gelegen in het centrum van Zeelst • Winkels en horeca op loopafstand • Veel voorzieningen in de directe omgeving • Uitvalswegen snel bereikbaar • Energielabel: C • Volle eigendom

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
371 m²
Contenido
604 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Área del jardín trasero
174 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5502

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.