Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennis Makelaardij

Hondsberg 15

5508EE Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 4.749

Galería de fotos

Hondsberg 15 Veldhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige, groene woonlocatie ligt deze instapklare semi-bungalow aan Hondsberg 15 in Veldhoven, met rondom volop vrij uitzicht en privacy. De woning beschikt over vier slaapkamers, waaronder een comfortabele slaapkamer met ensuite badkamer op de begane grond, en is daarmee geschikt voor gelijkvloers wonen én gezinnen. De royale living, moderne keuken en verzorgde tuin maken het woongenot compleet. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige garage, een ruime oprit en een duurzame, comfortabele afwerking. Welkom! Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin op, met een royale oprit die ruimte biedt aan meerdere auto’s op eigen terrein. Aan weerszijden is de tuin fraai aangelegd met volwassen beplanting en groenblijvende hagen, die niet alleen zorgen voor een groene, rustige aanblik, maar ook voor optimale privacy en een representatieve uitstraling. Via de oprit bereikt u de garage. De entree van de woning bevindt zich aan de linkerzijde en nodigt uit tot binnenkomst. Via de entree betreedt u een ruime en lichte hal met een verzorgde, hoogwaardige afwerking. Direct aan de rechterzijde bevindt zich een inbouw garderobekast met spiegelwand. De hal is voorzien van stijlvolle inbouwspots die zorgen voor een warme, moderne verlichting en een aangename eerste indruk. Vanuit de hal is het gastentoilet bereikbaar; deze is volledig betegeld en uitgevoerd met een wandcloset en fontein, aangevuld met mechanische ventilatie. Royale living Zodra u de ruime L-vormige living binnenstapt, ervaart u direct een warme en huiselijke sfeer. De moderne afwerking in combinatie met de PVC-vloer met vloerverwarming én de aanwezige airconditioning, die zowel kan verwarmen als koelen, zorgt voor een comfortabel en uitnodigend geheel. De zithoek nodigt uit tot ontspannen, met de pelletkachel als sfeervol middelpunt. De dubbel openslaande deuren naar de voortuin zorgen voor veel licht. Met dimbare inbouwspots wordt de sfeer moeiteloos afgestemd op elk moment van de dag. Grenzend aan de keuken bevindt zich het eetgedeelte, met ruimte voor een royale eettafel. Hier staat samenkomen centraal. Via de schuifpui met hor loopt u zo de fijne tuin in. Open moderne keuken De royale, moderne open keuken (2023) heeft een tegelvloer met vloerverwarming en een groot draaikiepraam wat zorgt voor veel daglicht en een prachtig, vrij uitzicht op het omliggende groen. De keuken is compleet en hoogwaardig uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora-afzuiging, ruime spoelbak, vaatwasser, combi-oven en stoomoven. Daarnaast bieden de twee koelkasten en twee vriezers volop comfort, waardoor deze keuken niet alleen sfeervol, maar ook bijzonder praktisch is voor dagelijks gebruik en het ontvangen van gasten. Bijkeuken Via een deur in de keuken is de bijkeuken bereikbaar. Deze ruimte biedt aansluitingen voor wasmachine en droger én zorgt voor extra bergruimte. Garage Aansluitend aan de bijkeuken bevindt zich de garage voorzien van water, verwarming, elektra en een elektrische sectionaaldeur. Daarnaast beschikt de garage over een zijdeur die toegang biedt tot de zijtuin. De meterkast is ook handig geplaatst in de garage. Slaapkamer (begane grond) De ruime en lichte slaapkamer op de begane grond is een comfortabele en rustige plek. Dankzij het fraaie, parkachtige uitzicht en het grote raam voelt de kamer prettig open en verbonden met het groen buiten. De aanwezige convectorput, dauerlüftung en airconditioning zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. Ensuite badkamer Direct grenzend aan de slaapkamer bevindt zich de moderne en hoog afgewerkte ensuite badkamer (2022), die compleet en stijlvol is uitgevoerd. De inloopdouche, het wandcloset en de dubbele wastafel met meubel en mechanische ventilatie bieden volop comfort en gebruiksgemak. De houtlook tegelvloer en inbouwspots geven de ruimte een warme uitstraling. Eerste verdieping Via de overloop met laminaatvloer zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ruime slaapkamer aan de linkerzijde is afgewerkt met een vinylvloer en beschikt over een uitzetraam, een eigen wastafel en praktische bergruimte. De tweede slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een uitzetraam en is prettig van formaat. De derde slaapkamer, momenteel in gebruik als werkkamer, is bereikbaar via de tweede slaapkamer. Het realiseren van een directe toegang vanaf de overloop behoort eenvoudig tot de mogelijkheden. Deze kamer beschikt over een dakkapel met draaikiepraam, wat zorgt voor extra ruimte en veel daglicht. Badkamer De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine, een wastafel en een toilet. Daarnaast beschikt de badkamer over een dubbel zijraam met een elektrisch bedienbaar rolluik, wat zorgt voor extra lichtinval en comfort. Tuin De verzorgde achtertuin vormt een fijne, groene plek waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. De tuin is speels ingedeeld met een combinatie van terrassen, gazon en plantenborders, waardoor er altijd wel een zonnige of juist beschutte plek te vinden is om te ontspannen. Achter in de tuin bevinden zich meerdere bergmogelijkheden, waaronder een losse houten schuur en een overkapping met een tweede houten schuur. Onder de overkapping is een beschutte zitplek gecreëerd waar u, comfortabel kunt zitten en genieten van de groene omgeving en vogelzang. De volwassen beplanting en het weelderige groen zorgen voor een prettige, bijna parkachtige sfeer en bieden volop privacy. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische achterom met elektrische poort, wat het geheel compleet maakt. Algemeen: * Bouwjaar 1989 * Energielabel B * Dak- muur- en vloerisolatie, geheel voorzien van dubbel glas met op de begane grond kunststof kozijnen * 12 zonnepanelen uit 2023 * Plat dak boven garage en slaapkamer is 10 jaar geleden vernieuwd, buitenkant is twee jaar geleden nog geschilderd * Vloerverwarming in living en keuken *Gehele woning is voorzien van elektrische rolluiken (slaapkamers eerste verdieping) * Keuken in 2023 gerenoveerd en badkamer in 2022 * Rustig gelegen in woonstraat met veel groen en privacy, vanuit voordeur loopt u zo het Ziggepark in * Oprit met plaats voor 2 auto's, en mogelijkheid tot installeren van eigen elektrische laadpaal * Op fietsafstand van supermarkt, City centrum Veldhoven, winkels, scholen en horeca, ASML en MMC en in de buurt van uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
421 m²
Contenido
702 m³
Otra zona interior
22 m²
Área del jardín trasero
165 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaukant HR (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-01-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.