Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Schans Makelaardij

Hondsberg 27

5508EE Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 849.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.340

Precio de compra /m²: € 5.148

Galería de fotos

Hondsberg 27 Veldhoven
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze charmante vrijstaande woning in landelijke stijl, gelegen aan een rustige, autoarme straat in de wijk Heikant. De woning biedt een sfeervolle woonkamer, royale leefkeuken, vier slaapkamers, een complete badkamer en een praktische bergzolder. Daarnaast beschikt het huis over een ruime garage met separate berging en een royale oprit. De prachtig aangelegde tuin, die optimale privacy biedt en direct grenst aan een park, maakt het woongenot hier compleet. INDELING BEGANE GROND Via de oprit en een pad door de verzorgde voortuin, begrensd door een beukenhaag en fraaie leilindes, bereikt u de overdekte entree van de woning. Hal met laminaatvloer voorzien van vloerverwarming, garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast (12 groepen, 2x aardlekschakelaar, 3-fase), en toegang tot de keuken. De hal profiteert van prettig daglicht dankzij het raamkozijn boven de trapopgang. Keuken met een sfeervolle U-vormige opstelling en een praktisch schiereiland, afgewerkt met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming en een karakteristiek houten schroten plafond. Deze royale leefkeuken biedt volop ruimte voor een eettafel. De keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, 1,5 spoelbak met mengkraan, keramieken werkblad en diverse kasten en lades voor optimale bergruimte. In de wandopstelling bevinden zich de koelkast, combi-oven/magnetron en een separate oven. Daarnaast is er een verdiepte kelderkast aanwezig, voorzien van een tegelvloer en een ventilatieraampje, ideaal voor extra opslag. L-vormige woonkamer met een laminaatvloer voorzien van vloerverwarming en een karakteristiek houten schroten plafond. De wanden zijn deels uitgevoerd in schoon metselwerk en er komt veel lichtinval binnen via de houten raamkozijnen aan de voorzijde met dubbele beglazing en roedeverdeling, en via de schuifpui aan de achterzijde, eveneens uitgevoerd in hout en voorzien van een plissé hordeur. Het zitgedeelte wordt extra sfeervol gemaakt door de aanwezige houtkachel, waardoor de woonkamer een warme en uitnodigende sfeer heeft. Bijkeuken met tegelvloer, voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en een gootsteen met warm- en koudwaterkraan. De ruimte biedt daarnaast praktische bergruimte met opbergplanken, een toiletruimte en een deur naar het terras en de tuin, uitgerust met een plissé hordeur. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset, fonteintje en ventilatieraampje, met diverse inbouwspots in het plafond. EERSTE VERDIEPING Overloop met laminaatvloer en de nodige daglichttoetreding dankzij het raamkozijn boven de trapopgang. Vanuit hier bereikt u vier slaapkamers, de badkamer en via een luik met vlizotrap de praktische bergzolder. Slaapkamer I is een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, voorzien van een houten dakkapel met dubbele beglazing en roedeverdeling. Daarnaast zorgt een extra raamkozijn in de zijgevel voor extra daglicht. De kamer is sfeervol afgewerkt met een laminaatvloer, een houten schroten plafond, wanden in schoon metselwerk en beschikt over een praktische garderobe inbouwkast. Slaapkamer II is gelegen aan de achterzijde en net als slaapkamer I voorzien van een houten dakkapel met dubbele beglazing en roedeverdeling, en een extra raamkozijn in de zijgevel voor extra lichtinval. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, een houten schroten plafond en wanden in schoon metselwerk. Daarnaast beschikt de kamer over een inbouwkast en een aansluiting ten behoeve van een wastafel. Slaapkamer III wordt momenteel gebruikt als werkkamer. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over een houten dakkapel die zorgt voor prettig daglicht. De plafondafwerking in hout en de wanden in schoon metselwerk geven de ruimte een aantrekkelijke uitstraling. Slaapkamer IV is een royale slaapkamer aan de tuinzijde, met een apart zitgedeelte en een iets lager gelegen slaapgedeelte. Het slaapgedeelte heeft een hoog plafond door het puntdak, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Net als de andere slaapkamers is deze kamer afgewerkt met een laminaatvloer, een houten plafondafwerking en wanden in schoon metselwerk. De kamer beschikt bovendien over een wastafel met warm- en koud water, een raamkozijn in de zijgevel en een raamkozijn met uitzicht op de tuin. Royale complete badkamer met ligbad voorzien van thermostaatkraan en douchegarnituur, dubbele wastafel in meubel met mengkranen en spiegel met verlichting. Verder uitgerust met een toilet en een aparte douchecabine met thermostaatkraan, handdouche en glazen douchedeur. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een houten dakkapel met dubbele beglazing en roedeverdeling, wat zorgt voor het nodige daglicht. TWEEDE VERDIEPING Ruime bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop. Op de zolder bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Intergas HRE, 2023) en de omvormer voor de 15 zonnepanelen. EXTERIEUR De tuin biedt veel privacy en grenst direct aan een prachtig park, waardoor een groene en rustige sfeer ontstaat. Direct aan de woning bevindt zich een houten terrasoverkapping met drie lichtkoepels, elektra en een buitenkraan, ideaal om het hele jaar door van de tuin te genieten. Verder beschikt de tuin over een vijverpartij, een gazon, diverse beplantingen en bomen, een houtopslag en een prieel achter in de tuin. Aan de zijgevel van de woning is een carport met openslaande deuren geschikt voor bijvoorbeeld het stallen van een caravan en aan de andere zijde een poort naar de oprit. In spouw gebouwde, verwarmde garage met tegelvloer, openslaande houten deuren en een deur naar de tuin. De garage is voorzien van elektra en een gootsteen. Vanuit de garage is een extra berging bereikbaar, die tevens via de tuin toegankelijk is. Boven de garage bevindt zich een ruime bergzolder en enkele raamkozijnen zorgen voor prettig daglicht. STERKE PUNTEN - Vrijstaande woning in landelijke stijl; - Sfeervolle woonkamer met houtkachel; - Royale leefkeuken in U-opstelling met schiereiland, voorzien van inbouwapparatuur en veel bergruimte; - Bijkeuken met wasruimte, toiletruimte, toegang tot terras en tuin; - Vier ruime slaapkamers; - Complete badkamer; - Grote bergzolder met cv-opstelling en omvormer voor 15 zonnepanelen; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - In spouw gebouwde, verwarmde garage met extra berging; - Fraai aangelegde tuin met optimale privacy, grenzend aan een park; - Twee overdekte terrassen waaronder een houten terrasoverkapping aan de woning met lichtkoepels en elektra; - Buitenvoorzieningen zoals vijverpartij, carport geschikt voor caravan, houtopslag en vrije achterom naar oprit; - Eigen oprit en royale voortuin; - Gelegen aan een rustige, autoarme straat in de gewilde wijk Heikant; - Nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, MMC, ASML, High Tech Campus en Eindhoven Airport. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 849.500

Coste del comprador (estimado): € 18.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.340

3,04%

Anualmente

%

€ 42.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
634 m²
Contenido
658 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²
Espacio de almacenamiento externo
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
16-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rookkanaal en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.