Ir directamente al contenido
Logotipo de DHVC Vastgoed

Hongerberg 20

5508BP Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 4.386

Galería de fotos

Hongerberg 20 Veldhoven
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Woonhub presenteert: Welkom bij deze ruime en goed verzorgde tussenwoning aan de Hongerberg 20 in Veldhoven. Met een woonoppervlakte van ca. 131 m², vier volwaardige slaapkamers, een ruime bijkeuken, praktische berging en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een ideale woning voor een gezin. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling van de woning Begane grond Via de voortuin bereik je de overdekte entree. Je komt binnen in een nette hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is opvallend breed en licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De eethoek bevindt zich aan de tuinzijde en grenst direct aan de halfopen keuken. De keuken is voorzien van een recht keukenblok met inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken met toegang tot zowel de achtertuin als de aangebouwde stenen berging. Deze is ook buitenom bereikbaar en voorzien van dubbele deuren: ideaal voor fietsen of tuinspullen. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot een balkon op het zuiden. De badkamer is compleet ingericht met een aparte douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de zolderverdieping. Hier bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers, beide met veel lichtinval dankzij de dakkapellen. Daarnaast is er op de overloop extra bergruimte én de opstelling van de CV-installatie. Buitenruimte Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, met ruimte voor één auto. Daarnaast is er een aangebouwde berging/garage, geschikt voor het parkeren van een tweede auto of als extra bergruimte. Openbaar parkeren is eveneens ruim beschikbaar in de directe omgeving. Kenmerken van de woning • Woonoppervlakte: ca. 131,1 m² • Perceeloppervlakte: ca. 214 m² • Inhoud: ca. 527 m³ • Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers) • Bouwjaar: 1984 • Energielabel: C • Garage geschikt voor 1 auto of opslagruimte • Zonnige achtertuin op het zuidwesten • Balkon aan de voorzijde (eerste verdieping) • Eigen oprit + voldoende openbaar parkeergelegenheid Over de ligging en de buurt Hongerberg 20 ligt in de wijk Heikant-West, een rustige en groene woonomgeving met veel jonge gezinnen. Supermarkten, basisscholen, speeltuinen en sportclubs zijn op korte afstand bereikbaar. Ook ASML, het Máxima Medisch Centrum (MMC) en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Via de Kempenbaan en Heerbaan zijn zowel het centrum van Eindhoven als diverse uitvalswegen snel bereikbaar.

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
527 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Allesbrander, Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-05-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.