Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Schans Makelaardij

Houtwal 26

5509KK Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.113

Galería de fotos

Houtwal 26 Veldhoven
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek gelegen en met een prachtig vrij uitzicht, biedt dit instapklare 3-kamerappartement op de eerste verdieping van het moderne complex Rundgraafpark een fijne woonruimte. Een praktische indeling, fraaie loggia en het schitterende uitzicht maken dit appartement bijzonder. Het appartement beschikt over een speels ingedeelde woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer, loggia en een eigen inpandige parkeerplaats en bergkast in het souterrain. Gelegen op een ideale locatie aan de Noordrand in Veldhoven nabij het Citycentrum, én op korte afstand van winkelcentrum Meerhoven, het uitgestrekte Landschapspark, openbaar vervoer en uitvalswegen. INDELING BEGANE GROND EN SOUTERRAIN Via de overdekte, representatieve entree betreed je het complex. Hier vind je het bellentableau met videofooninstallatie, de brievenbussen en toegang tot de gezamenlijke ontvangsthal. De hal geeft toegang tot het trappenhuis en de centrale lift naar de verdiepingen en de kelder. In de parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats, een afgesloten bergkast én is er een algemene fietsenstalling aanwezig. APPARTEMENT Op de eerste verdieping van het complex betreed je via de gemeenschappelijke gang met gezamenlijke bergkast het appartement. De hal van het appartement is voorzien van een houten parketvloer gelegd in visgraatmotief, en praktische voorzieningen zoals een garderobenis, meterkast, een bergkast en een separate toiletruimte. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en inpandige berging. De speels ingedeelde woonkamer biedt volop lichtinval dankzij de grote raampartijen, welke zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens en een fraai uitzicht bieden over de omgeving. De woonkamer beschikt over een royale zithoek en een fijne eethoek. De ruimte is afgewerkt met een houten visgraat parketvloer, en is voorzien van een videofooninstallatie. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de keuken en loggia. De open keuken is voorzien van een keukeninrichting in lichte kleurstelling en voorzien van een natuurstenen werkblad en achterwand, diverse boven- en onderkasten, spoelbak met mengkraan, een inductiekookplaat (2023), RVS afzuigkap, vernieuwde combi oven/magnetron, koelkast, boiler en een vaatwasser. De loggia is gelegen op zonzijde, biedt een fraai uitzicht over de omgeving en is voorzien van terrastegels, glazen schuifpanelen en elektrisch bedienbare zonnescreens. Slaapkamer I is een ruime kamer voorzien van praktische garderobekasten en afgewerkt met een houten parketvloer in visgraatmotief en met spachtelputz wanden. Er is veel natuurlijk daglicht door de fraaie raampartijen. Slaapkamer II is een kleinere kamer en ook keurig afgewerkt met een houten parketvloer in visgraatmotief en spachtelputz wanden. Ideaal als logeerkamer, werkkamer of extra slaapkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime douchecabine met thermostaatkraan en handdouche, een wandcloset, een dubbele wastafel in meubel met mengkranen, opbergruimte en een spiegel. De badkamer is zowel te bereiken via de hal. De inpandige berging is praktisch ingericht met extra kasten, de unit voor mechanische ventilatie, de Cv-installatie (Intergas HRE bouwjaar 2024) en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. STERKE PUNTEN - Gelegen op de eerste verdieping met een uniek vrij en groen uitzicht; - Instapklaar; - Gehele woning voorzien van houten parketvloer in visgraat motief gelegd; - Elektrisch bedienbare zonnescreens in woonkamer en loggia; - Speels en functioneel ingedeelde woonkamer; - Open keuken met vernieuwde apparatuur; - 2 slaapkamers waarvan één voorzien van vaste garderobekasten; - Loggia gelegen op zonzijde voorzien van terrastegels en volledig af te sluiten met glazen panelen; - Inpandige berging met opstellling CV combiketel (bouwjaar 2024) en vaste kasten; - Volledig geïsoleerd; - Eigen inpandige parkeerplaats en bergkast in souterrain; - Inboedel eventueel ter overname; - Het complex Rundgraafpark is een seniorencomplex en speciaal ontworpen voor bewoners van 50 jaar en ouder; - Het complex biedt diverse faciliteiten en activiteiten waaronder een vergaderruimte, Grand Café, podotherapie, fysiotherapeut en pedicure; - Aanvaarding is op korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
278 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
12-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5509

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.