Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennis Makelaardij

Hunnenberg 8

5508DB Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 489.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 500.630

Precio de compra /m²: € 4.747

Galería de fotos

Hunnenberg 8 Veldhoven
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Hunnenberg 8, een unieke en fraai afgewerkte twee-onder-één-kapwoning met een opvallende gevel van baksteen en Zweeds rabat, uitgevoerd in een speelse vormgeving met verspringende lijnen en een karakteristieke dakconstructie. De woning beschikt over een carport, vier slaapkamers en een mooi aangelegde tuin met overkapping. De woning is modern afgewerkt, met een lichte woonkamer, een eigentijdse badkamer en een open keuken in moderne stijl. Gelegen in Heikant-West: een prettige, kindvriendelijke woonwijk met goede voorzieningen, dichtbij Eindhoven en diverse uitvalswegen. De voortuin geeft direct een prettige eerste indruk. De combinatie van verhoogde plantbakken met kleurrijke beplanting en siergrind zorgt voor een moderne uitstraling. De verzorgde oprit, afgewerkt met een combinatie van betontegels en klinkers, leidt naar een ruime carport die beschutte parkeergelegenheid biedt. Een nette haag en de moderne entree maken de uitnodigende uitstraling compleet. Binnenkomend in de lichte hal ligt een houten parketvloer. Links is ruimte om jassen op te hangen en rechts bevindt zich de meterkast met moderne groepen en een slimme meter. Moderne woonkamer & open keuken De woonkamer straalt warmte en comfort uit met een houten parketvloer, moderne dimbare inbouwspots en drie ramen met aluminium kozijnen en dubbel glas, die de ruimte royaal verlichten. In de hoek bevindt zich een praktische trappenkast voor extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt de moderne open keuken, uitgevoerd met een lichte gietvloer, zwarte kasten en een stijlvol grijs werkblad dat prachtig aansluit op de vloer. De keuken is compleet uitgerust met een keukeneiland met spoelgedeelte en een recht opgestelde wand met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, ruime koelkast, vriezer, recent vernieuwde vaatwasser en voldoende kastruimte. Via de schuifpui links en de deur rechts is er directe toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Boven de schuifpui zorgen ingebouwde spots voor sfeervolle verlichting. De ruimte kan verwarmd en gekoeld worden middels de slimme (Nest) thermostaat en airconditioning. Tussen woonkamer en keuken bevindt zich een deur naar een aparte hal. Hier is rechts het gastentoilet gesitueerd, volledig betegeld en voorzien van fontein. Ook heeft de ruimte een bewegingscensor die de verlichting en mechanische ventilatie inschakelt. Daarnaast bevindt zich de trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping De eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt ruimte aan drie slaapkamers. Aan de achterkant van de woning bevindt zich de grootste slaapkamer, een lichte en ruime kamer met voldoende plek voor een groot bed en kasten. Aan de voorkant van de woning liggen nog twee slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is ruim en dankzij het schuifraam licht en fris. De tweede slaapkamer is efficiënt en slim ingericht, met aan de ene kant een slaapmogelijkheid en aan de andere kant een werk- en studeerhoek. Royale badkamer De eigentijdse, ruime badkamer heeft grote antracietkleurige tegels en warme bruine steenstrips die mooi contrasteren met de moderne afwerking. De badkamer beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, een comfortabel ligbad, toilet en een dubbele wastafel met stijlvol ondermeubel. Twee grote ramen zorgen voor veel daglicht en frisse lucht. De badkamer is direct verbonden met de grootste slaapkamer, wat extra comfort biedt. 2e verdieping De tweede verdieping is netjes en praktisch ingedeeld en afgewerkt met een opvallende laminaatvloer in verschillende kleuren. Aan de achterzijde bevindt zich een vierde slaapkamer met een lange kastenwand onder de schuine wand en twee ramen, een groot dakraam en een ruitvormig raam, die wederom zorgen voor veel lichtinval. Aan de voorkant van de verdieping is een washoek gerealiseerd, waar de wasmachine en droger naast elkaar zijn ingebouwd in een betegelde opstelling met een wastafel ertussen. Rechts hiervan bevinden zich de cv-ketel en de heteluchtverwarming unit. Prachtige verzorgde achtertuin Deze fraai aangelegde achtertuin is volledig ingericht op comfort en ontspanning. Onder de ruime overkapping bevindt zich een gezellig terras, voorzien van terrasverwarming, waardoor u hier ook op koelere avonden heerlijk buiten kunt zitten. Ook bevindt zich hier een doorgang richting de carport middels een grote schuifpoort. De tuin beschikt over een looppad met bestrating dat leidt naar de schuur met elektra en een handige achterom. Aan de linkerkant vindt u een verzorgd stuk gazon, tegen de schutting is een bordes vol kleurrijke beplanting wat zorgt voor een levendige en sfeervolle uitstraling. Aan de rechterkant is een zonnig terrasgedeelte met ligstoelen, ideaal om te ontspannen en te genieten van mooie dagen. Naast de overkapping is er een overdekte gedeelte die perfect dient als fietsenstalling of voor het opbergen van tuingereedschap en andere spullen. Algemeen: - In een groene buurt, grenzend aan Millenniumbos - Nabij wandelpark, basisschool, kinderopvang en winkels - Op 10 autominuten van ASML, MMC en dichtbij diverse uitvalswegen - Fietsafstand van het Citycentrum met o.a. winkels, theater en bibliotheek

Hipoteca berekenen

€ 489.000

Coste del comprador (estimado): € 11.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 500.630

3,04%

Anualmente

%

€ 24.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 489.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
371 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Brink Elan 10 (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
18-09-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.