Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Schans Makelaardij

Kapelstraat-Noord 90

5502CD Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 7.783

Galería de fotos

Kapelstraat-Noord 90 Veldhoven
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een royaal perceel van maar liefst 850 m² ligt deze vrijstaande gezinswoning in het sfeervolle kerkdorp Zeelst. De woning biedt onder andere een separate keuken, vier slaapkamers, een inpandige garage, een dubbele oprit en een royale carport. Dankzij de gunstige ligging zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen snel bereikbaar, evenals het MMC en ASML. This detached family home sits on a generous 850 m² plot in the charming village of Zeelst. The property features a separate kitchen, four bedrooms, an integrated garage, a double driveway, and a spacious carport. Its convenient location provides easy access to various amenities such as shops, schools, sports facilities, public transport, and major roads, as well as the MMC and ASML. Indeling begane grond De entree van de woning is bereikbaar via de oprit aan de linkerzijde van het huis en een pad door de voortuin dat leidt naar de overdekte entree. De woning heeft een ruime hal, afgewerkt met een leistenen vloer. Hier vindt u een garderobe en de meterkast, evenals de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er een directe toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. Doorzonwoonkamer met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een houten raamkozijn met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik, er is een extra zijraam en een raam aan de achterzijde uitgevoerd in aluminium. De woonkamer is afgewerkt met een vinylvloer en een houten schrotenplafond. Royale woonkeuken met een nette keukeninrichting in praktische hoekopstelling, voorzien van een dubbele spoelbak met mengkraan, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en diverse opbergkasten en lades. Het raamkozijn boven het werkblad biedt een fraai uitzicht over de achtertuin en zorgt voor voldoende daglicht. Verder is de keuken afgewerkt met een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en is er een volledig betegelde kelderruimte. Vanuit de keuken is er bovendien directe toegang tot zowel de bijkeuken als de woonkamer. Ruime bijkeuken met gedeeltelijk betegelde wanden, tegelvloer en een strak gestuukt plafond. De ruimte is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur, een gootsteen met warm en koud water, een deur naar de tuin en toegang tot de inpandige garage. Tevens bevindt zich hier de gedeeltelijk betegelde toiletruimte. Indeling exterieur Fraai aangelegde tuin grenzend aan het UNA-terrein, met een verzorgd gazon, tuinverlichting, buitenkraan, kleine berging voor tuinspullen en diverse beplantingen en volwassen bomen die voor veel groen en privacy zorgen. Direct aan de woning bevindt zich een terras met zonnescherm, en er is een vrije achterom met dubbele poort naar de oprit. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een tweede oprit die toegang geeft tot de ruime carport met bergzolder, momenteel in gebruik als caravanstalling. Indeling eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Tevens is hier een afgesloten trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer I is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een aluminium raamkozijn met enkele beglazing, wat zorgt voor voldoende daglicht. Slaapkamers II en III bevinden zich beide aan de achterzijde van de woning en zijn qua afwerking identiek. Slaapkamer II is voorzien van een deur naar het balkon en beschikt over een inbouwkast voor praktische opbergruimte. De badkamer is ruim van opzet en is voorzien van een aparte douchehoek en een ligbad. Daarnaast beschikt de badkamer over een wastafel in een praktisch meubel, dat extra opbergruimte biedt, en een toilet. Indeling tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime voorzolder. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Nefit, 2014) en een dakraam zorgt voor daglicht en ventilatie. Slaapkamer IV is een mooie extra slaapkamer op de tweede verdieping, voorzien van een dakraam. De kamer is al ruim van opzet, maar door het plaatsen van een dakkapel is er de mogelijkheid om nog meer ruimte en licht te creëren. Let op: vanwege de aanwezigheid van de kleine dakramen is deze verdieping niet meegerekend in het officiële woonoppervlak. Sterke punten - Vrijstaande gezinswoning op een royaal perceel van 850 m²; - Gelegen in het sfeervolle kerkdorp Zeelst, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportgelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen, MMC en ASML; - Dubbele oprit en ruime carport; - Inpandige garage; - Doorzon woonkamer; - Separate woonkeuken met praktische hoekopstelling en kelderruimte; - Bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur en gootsteen; - Vier slaapkamers, waarvan een slaapkamer op de tweede verdieping met mogelijkheid tot uitbreiding via dakkapel waardoor het woonoppervlakte kan worden vergroot; - Ruime badkamer; - Fraai aangelegde tuin met gazon, diverse beplantingen, volwassen bomen en veel privacy; - Vrije achterom met dubbele poort. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
850 m²
Contenido
578 m³
Otra zona interior
61 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5502

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.