Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Schans Makelaardij

Kerktorenstraat 50

5503PD Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 5.289

Galería de fotos

Kerktorenstraat 50 Veldhoven
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rand van de wijk D’Ekker ligt deze tussenwoning met drie slaapkamers, een bergzolder en een zeer diepe achtertuin met berging. Zowel het Citycentrum als de Burgemeester Van Hoofflaan, met al hun voorzieningen, bevinden zich op loopafstand. Daarnaast liggen scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe nabijheid. Ook locaties zoals het Máxima Medisch Centrum, ASML, Eindhoven Airport en de High Tech Campus zijn uitstekend bereikbaar, zelfs per fiets. INDELING BEGANE GROND Via de onderhoudsvriendelijke voortuin, voorzien van sierbestrating en twee boompjes, bereikt u de overdekte entree van de woning. De hal is uitgerust met een garderobe, de trapopgang naar de eerste verdieping, een verdiepte kelderkast met hierin de elektra- en gasmeter, en biedt toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De hal is afgewerkt met een vinylvloer, stucwerk wanden en een schroten plafond. De doorzonwoonkamer is voorzien van een vinylvloer, deels gestucte wanden en deels schoonmetselwerk, een stucwerk plafond en houten kozijnen met dubbele beglazing aan de voorzijde en enkele beglazing aan de achterzijde. Aan de achterzijde zijn tevens elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig. Via een loopdeur in houten kozijn met enkele beglazing en dauerlüftung heeft u toegang tot de achtertuin. De separate keuken beschikt over een eenvoudige keukenopstelling met enkele boven- en onderkasten, een RVS-aanrechtblad, een spoelbak met mengkraan, een afzuigkap, een 4-pits gaskookplaat en een vaatwasmachine. De vinylvloer loopt hier door en de wanden en het plafond zijn voorzien van stucwerk. Vanuit de keuken is eveneens toegang tot de achtertuin; het rolluik hier wordt handmatig bediend. De zeer diepe achtertuin, gelegen op het noorden, is ingericht met een terras, gazon, tuinverlichting, diverse beplanting, een berging en een brede achterom. Dankzij de diepte van de tuin is er meer dan voldoende ruimte om een uitbouw te realiseren. EERSTE VERDIEPING Overloop met vloerbedekking, stucwerk wand- en plafondafwerking, een luik naar de bergzolder en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning liggen twee slaapkamers: een ruime ouderslaapkamer en een kleinere kinderkamer. Beide kamers zijn voorzien van laagpolige vloerbedekking, gestucte wanden en houten kozijnen met enkele beglazing en handmatig bedienbare rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich de derde slaapkamer, qua formaat tussen de andere twee kamers in. Ook deze kamer beschikt over laagpolige vloerbedekking, gestucte wanden en plafond en een houten kozijn met enkele beglazing en een handmatig bedienbaar rolluik. De nette badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een zitbad met thermostaatkraan en douchegarnituur, een wastafel in meubel, een spiegel met verlichting, een ventilatieraam, een radiator en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. TWEEDE VERDIEPING Royale bergzolder met daglicht dankzij een dakraam, voorzien van de cv-opstelling (Remeha) en meer dan voldoende bergruimte. STERKE PUNTEN - Leuke tussenwoning met zeer diepe achtertuin; - Lichte doorzonwoonkamer; - Drie slaapkamers, alle voorzien van rolluiken; - Nette badkamer met zitbad; - Royale bergzolder met veel opbergruimte en cv-installatie; - Gunstige ligging in D’Ekker nabij alle dagelijkse voorzieningen; - Goede bereikbaarheid van ASML, MMC, Eindhoven Airport en High Tech Campus. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
287 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
138 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Wastafel en zitbad

Características adicionales

  • Rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5503

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.