Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennis Makelaardij

Kerktorenstraat 68

5503PD Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 4.877

Galería de fotos

Kerktorenstraat 68 Veldhoven
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een rustige en tegelijkertijd zeer centrale locatie in Veldhoven, staat deze instapklare halfvrijstaande woning vol mooie accenten en perfecte afwerking. De woning is voorzien van een lichte living met open moderne keuken, een ruime multifunctionele extra ruimte op de begane grond, een prachtige carport, drie slaapkamers boven, een moderne badkamer en een fraai aangelegde diepe groene achtertuin met overkapping. Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en met een uitstekende verbinding naar ASML, MMC Veldhoven en de High Tech Campus. Strakke voortuin De woning heeft een verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin met een moderne uitstraling. De bestrating in grijs-witte patronen vormt een stijlvol pad naar de voordeur. Aan weerszijden zorgen lage beplanting en siergrassen voor een groen accent, met als blikvanger een grote pol pampasgras die extra privacy en karakter geeft aan de voorgevel. Naast de woning bevindt zich een ruime overdekte carport. Aan de achterkant van de carport is toegang tot de multifunctionele ruimte/garage met elektrische sectionaaldeur. Warm welkom Via de kunststof voordeur met glas-inzet betreedt u een lichte, verzorgde hal met moderne afwerking en een warme parketvloer. Links bevindt zich een verdiepte garderobekast (voormalig toilet), en onder de trap een praktische bergkast met de moderne meterkast en slimme meters. Living en ruime open keuken De sfeervolle living heeft een uitnodigende uitstraling. Vanuit hier kijkt u prachtig weg richting de brede groenstrook, een stukje verderop. Het plafond met sierlijsten geeft de ruimte een elegante en verzorgde afwerking. Aan de voorzijde zorgen een ingebouwd elektrisch rolluik en een markies voor comfort en privacy, terwijl aan de achterzijde de dubbel openslaande deuren toegang bieden tot de prachtige tuin en zorgen voor een prettig lichtinval. De open keuken in U-vorm is compleet uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser op hoogte, combi-oven, Amerikaanse koelkast/vriezer en een gootsteen. Er is volop opbergruimte, ook aan de voorzijde van het keukeneiland. De keuken is afgewerkt met een donker natuursteen werkblad, hoogglans witte fronten en inbouwspots in het plafond, wat zorgt voor een luxe uitstraling. Kortom, een plek waar elke foodie zijn culinaire creativiteit de vrije loop laat. Grote multifunctionele ruimte begane grond (voormalige garage) De voormalige garage is volledig geïsoleerd, heeft vloerverwarming, een groot raam, en is voorzien van keukenblok met wasbak met mengkraan en close in boiler en een deur naar de hal die verbonden is met het huis. Deze plek leent zich uitstekend als mantelzorgruimte, gastenkamer, hobbyruimte/atelier, kantoor aan huis óf nog als garage. Let op: omdat deze ruimte nog is voorzien van een (elektrische kunststof sectionaal) garagedeur, telt deze ruimte van 28 m2 officieel, conform de NEN 2580 woningmeting, niet mee als woonoppervlakte. Boven de garage bevindt zich een zeer ruime opbergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze zolder is eveneens perfect afgewerkt en voorzien van een Velux dakraam, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en extra gebruiksmogelijkheden. Gasten toilet Het toilet, gelegen achterin de woning, is volledig betegeld in een moderne, tijdloze stijl. De ruimte is voorzien van vloerverwarming, een wandcloset, fontein en een raam voor natuurlijke ventilatie. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte (de voormalige badkamer). De gehele verdieping is voorzien van een laminaat-vloer. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is ruim van opzet en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin. Dankzij de grote raampartijen met Safe & Go-functie is er veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is voorzien van plafondlijsten en een airco-installatie (2023) die zowel koelt als verwarmt, voor optimaal comfort het hele jaar door. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens licht en sfeervol, met grote ramen voorzien van Safe & Go-functie. Ook deze kamer heeft plafondlijsten en is daarmee in dezelfde verzorgde stijl afgewerkt. Badkamer De moderne badkamer is in 2015 vernieuwd en voorzien van vloerverwarming voor extra comfort. De ruimte voldoet aan alle wensen: met een dubbele wastafel met meubel, een wandcloset en een ruime inloopdouche met inklapbare glazen wanden, waardoor de kamer optimaal benut wordt. Verder is er een designradiator aanwezig en een draaikiepraam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De combinatie van warme en moderne materialen geeft de badkamer een stijlvolle en luxe uitstraling. Ruime wasruimte De wasruimte, voorheen badkamer, is volledig betegeld en voorzien van een draaikiepraam voor natuurlijke ventilatie. Er zijn aansluitingen voor wasmachine en droger, en de voormalige douchekraan en vloerafvoer zijn nog aanwezig. Hierdoor biedt deze ruimte eenvoudig de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Op de voorzolder bevindt zich aan de linkerkant de cv-ketel en aan de rechterzijde een ruime opbergkast. Dankzij het dakraam is deze ruimte prettig licht en goed geventileerd. De slaapkamer op deze verdieping is sfeervol afgewerkt met een houten dakbeschot en beschikt over een groot dakraam, wat zorgt voor veel daglicht. De airco-installatie (2023) op deze verdieping kan zowel verwarmen als koelen, waardoor de kamer het hele jaar door comfortabel aanvoelt. Heerlijke vrije tuin De fraai aangelegde achtertuin is een groene oase van rust en privacy. Direct aan de woning bevindt zich een gezellige overkapping, ideaal voor een ontspannen zitplek. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, met daarnaast een extra zithoek om heerlijk van de zon te genieten. De tuin is rijk beplant met diverse vaste planten en struiken, waaronder een grote magnoliaboom en blauwe regen die in bloei zorgt voor een prachtig kleuraccent. Een vijver en een sierlijk aangelegd pad maken het geheel compleet en geven de tuin een verzorgde, natuurlijke uitstraling. Tevens is de tuin ook bereikbaar via een achterom, perfect voor fietsen en kliko's. Algemeen - Bouwjaar: 1953 - Alle deuren en kozijnen zijn grotendeels van kunststof en bijna alle beglazing is HR++ - Airco op de 1e en 2e verdieping die koelt en verwarmd - Muren na geïsoleerd in 2015 - Ideale multifunctionele ruimte (nu garage) op begane grond - De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij een brede groenstrook om te spelen, diverse voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, natuur en winkelcentra - Binnen 10 autominuten van ASML, MMC, High Tech Campus en diverse uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
464 m²
Contenido
529 m³
Otra zona interior
44 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
286 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Reneha Autanta 28C (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5503

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.