Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Kransackerweg 78

5505LA Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 580.590

Coste del comprador (estimado): € 13.462

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.612) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 594.052

Precio de compra /m²: € 5.426

Galería de fotos

Kransackerweg 78 Veldhoven
Foto 4
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In aanbouw zijnde levensloopbestendige hoekwoning met berging, tuin op het zuidwesten en eigen achterom. Bij de woning horen 2 eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen binnenterrein. De woning is gelegen op een hoekperceel met vrij uitzicht aan de voorzijde op een groenvoorziening. Als de kinderen de deur uit zijn/gaan en je huis en tuin te groot worden, dan is deze woning een perfect alternatief. Deze levensloopbestendige woning biedt je namelijk een slaap- en badkamer op de begane grond. Je hoeft hier de trap niet op. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamer onder de schuine kap. Deze woning is bovendien zeer energiezuinig en onderhoudsarm. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Pluspunten - Zeer energiezuinige woning (Energielabal A++++) - Vloerverwarming op begane grond en verdieping. Warmtepomp met bodemlus. - Slaap- en badkamer op de begane grond - 2 parkeerplaatsen op nabijgelegen binnenterrein - Achtertuin op het zuidwesten met berging en achterom - Veel lichtinval door grote raampartijen - Sanitair en tegelwerk zijn reeds bij de koopsom inbegrepen. Er zijn nog keuzemogelijkheden. - Keuken kortingscheque € 1.500 inbegrepen in de koopsom. - Start bouw: Q 4 2025, oplevering Q1 2027. Indeling De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en garderobe, een lichte woonkamer, een open keuken en een slaap- en badkamer met 2e toilet, douche en wastafel. Op de verdieping vind je de overloop, twee slaapkamers en een techniekruimte. Zie jij jezelf hier al wonen? Perfect gelegen Veldhoven ligt heel gunstig in een centraal knooppunt van diverse rijkswegen. Via de A67 rijd je zo naar Venlo en Duitsland, of naar België. De A2 brengt je zowel naar Maastricht als naar Den Bosch/Utrecht. De A58 verbindt Eindhoven via Tilburg en Breda met het westen. Vanaf Eindhoven Centraal kom je per spoor snel op je plaats van bestemming. Er rijden vele streekbussen naar gemeenten in de omgeving. En je bent zo op Eindhoven Airport. Kortom, Veldhoven verbindt je met de nabije en verre omgeving. Veldhoven is een zelfstandige Brabantse gemeente die - gescheiden door de A2 - tegen Eindhoven aan ligt. Dat biedt het beste van twee werelden: in het overzichtelijke Veldhoven vind je alles voor de dagelijkse behoeften en kun je je prima ontspannen in de groene omgeving. Wil je meer? Dan heeft het bruisende Eindhoven zo goed als alles te bieden voor mensen van alle leeftijden en leefstijlen. In collegiale verkoop met Van Santvoort makelaars in Eindhoven. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 580.590

Coste del comprador (estimado): € 13.462

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.612) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 594.052

3,04%

Anualmente

%

€ 29.030

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 580.590
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
182 m²
Contenido
429 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Nieuwbouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Agua tibia
Aardwarmte en elektrische boiler
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5505

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.