Ir directamente al contenido
Logotipo de Best Intermediair Groep

Lange Mees 46

5503PS Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.823

Galería de fotos

Lange Mees 46 Veldhoven
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een unieke kans: wonen en hobby/werk combineren! Deze instapklare woning met multifunctionele vrijstaande garage met naastgelegen overkapping met glazen schuifpui in de achtertuin biedt alles wat u zoekt. Dankzij de recente verbouwingen (2019/2020) en het volledig nieuw gerealiseerde bijgebouw (2022) is het een ideale combinatie voor iemand die comfortabel wil wonen én ruimte zoekt voor een hobby of praktijk aan huis. De woning zelf is volledig geïsoleerd, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en beschikt over glasvezel. Door de lichtinval, moderne afwerking en het stijlvolle comfort is dit een woning die direct goed aanvoelt. Gelegen in een rustige doodlopende straat in de wijk D'ekker, nabij het Citycentrum van Veldhoven. Hier vindt u diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en voorzieningen. Ook scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Eindhoven en de snelwegen A2 en A67 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met moderne toiletruimte, trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en is voorzien van vloerverwarming. Middels dubbele openslaande deuren staat u direct in de achtertuin. De keuken (2019) bevindt zich aan de tuinzijde en is modern uitgerust met een combi-oven, 4-pits inductiekookplaat met Bora-afzuigsysteem, kunststof werkblad, vaatwasser, rvs-spoelbak, kraan en voldoende bergruimte. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot een moderne badkamer (2019/2020) voorzien van een toilet, regendouche en wastafelmeubel met een dubbele kraan. Aan de achterzijde bevindt zich de master bedroom, uitgerust met tv-aansluiting. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer, uitgerust met een tv-aansluiting, en daarnaast bevindt zich een aparte, praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, bereikbaar vanuit de overloop. Zolder Via een vlizotrap bereikt u de royale bergzolder met CV-ketel (Nefit HR). Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor het realiseren van extra (slaap)kamers. Tuin De moderne achtertuin is bereikbaar via de openslaande deuren of via de keuken. Deze is verzorgd aangelegd met een mooi groen gazon en verhoogde stenen borders voorzien van een druppelwaterinstallatie. Verder beschikt de tuin over een grote openslaande poort en een extra loopdeur. Garage en overkapping In 2022 is er een volledig nieuw en modern geïsoleerd bijgebouw gerealiseerd, bestaande uit een garage én naastliggende overkapping met glazen schuifpui. De garage beschikt over een elektrisch bedienbare roldeur, wateraansluiting, urinoir, toilet, elektra, ruime werkplaats én een praktische opbergzolder. De overkapping biedt een sfeervolle ruimte om te gebruiken als loungeplek of eetruimte en beschikt eveneens over glazen schuif pui, tegel vloer, elektra en tv-aansluiting. Dit bijgebouw maakt de woning uitermate geschikt voor iemand met een hobby aan huis of de wens om een multifunctionele ruimte te hebben. Bijzonderheden - Energielabel C; - Badkamer verbouwd in 2019/2020; - Kunststof kozijnen met HR++ glas; - Begane grond en eerste verdieping in 2019/2020 compleet verbouwd; - Begane grond beschikt volledig over vloerverwarming; - Nieuwe vrijstaande garage met overkapping (2022), gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van alle faciliteiten; - Perfecte combinatie van wonen én hobby of praktijk aan huis; - Gelegen nabij het Citycentrum Veldhoven en alle voorzieningen binnen handbereik;

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Área del lote
326 m²
Contenido
335 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5503

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.