Ir directamente al contenido
Logotipo de Janssen Steijlen

Lunet 15

5509NC Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.885

Galería de fotos

Lunet 15 Veldhoven
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een instapklare, goed onderhouden eengezinswoning met vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en een fijne ligging in de Polders in Veldhoven? Deze goed onderhouden woning, gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk en heeft een praktische indeling. De woning beschikt over vier slaapkamers, een open keuken en een sfeervolle tuin op het zuidwesten, waar je volop van de zon kunt genieten. Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een fijne buitenruimte! Bijzonderheden - Energielabel A; - Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. het toilet); - Airconditioning (2025), geschikt voor koelen én verwarmen; - Elektrische rolluiken aan de achterzijde; - 8 Zonnepanelen aanwezig; - CV-installatie Nefit; - Rustige woonstraat met voldoende parkeergelegenheid. Begane grond De hal geeft toegang tot het toilet, de meterkast met glasvezelaansluiting en leid je naar de woonkamer. Op de begane grond ligt een nette tegelvloer met vloerverwarming, wat direct zorgt voor een aangenaam woonklimaat. De strak afgewerkte wanden en de prettige lichtinval maken de woonkamer tot een fijne plek om te ontspannen. De moderne keuken is in 2018 is vernieuwd. Deze is uitgevoerd in een recht en tijdloos ontwerp en voorzien van hoogwaardige apparatuur. De inductiekookplaat met BORA-afzuiging, Quooker, koelkast en de nieuwe combi-oven uit 2025 maken koken hier comfortabel en efficiënt. Momenteel is de woonkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, maar de indeling is ook te wijzigen. Zie de plattegronden voor indelingsmogelijkheden. 1e verdieping Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt met laminaatvloer. De kunststof kozijnen zorgen voor onderhoudsgemak, terwijl de geïntegreerde elektrische rolluiken in de slaapkamer aan de achterzijde extra comfort bieden. De airconditioning (2025) zorgt hier niet alleen voor verkoeling in de zomer, maar kan ook verwarmen in de koudere maanden. De badkamer is gelegen aan de voorzijde en is naast de mechanische ventilatie eveneens natuurlijk te ventileren (houten raamkozijn, 2021 geschilderd). De badkamer is uitgevoerd met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en inbouwspots. 2e verdieping De tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt extra bergruimte onder de kapschuinte. Hier bevinden zich de cv-installatie (Nefit, 2017) en wasmachineaansluiting. Tevens is hier de toegang tot de zonnepanelen. De verdieping kan eveneens goed gebruikt worden als vierde slaapkamer of werkkamer. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gunstig gelegen op het zuid-westen, waardoor je hier tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. De wijk De Polders staat bekend om haar fijne woonklimaat. Brede straten, veel groen en een rustige opzet maken dit een fijne plek voor gezinnen en stellen. Kinderen spelen hier veilig, mede dankzij de 30-km-zones en het beperkte doorgaande verkeer. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, net als uitstekende fiets- en openbaar-vervoerverbindingen richting Eindhoven. De nabijheid van ASML, de High Tech Campus en uitvalswegen zoals de A2 en A67 maken deze locatie ook bijzonder aantrekkelijk voor forenzen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
307 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-01-2026
Fecha de venta
14-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5509

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.