Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Eindhoven

Mullerlaan 102

5505VG Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.418

Galería de fotos

Mullerlaan 102 Veldhoven
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! HET PERFECTE GEZINSHUIS IN ZONDERWIJK MET VEEL RUIMTE EN LICHT Ben jij op zoek naar een woning die aan alle wensen van een jong gezin voldoet? Zoek niet verder! Deze over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning in de gewilde wijk Zonderwijk heeft alles wat een gezin nodig heeft. Met een royale woonkamer, open keuken, vier volwaardige slaapkamers én een zonnige achtertuin op het zuiden, biedt dit huis de perfecte combinatie van ruimte, comfort en gemak. Bovendien profiteer je van een kindvriendelijke buurt met speeltuinen, scholen en winkels om de hoek. Klaar om jouw nieuwe thuis te ontdekken? HIGHLIGHTS VAN DE WONING Ruime leefruimte: Dankzij de uitbouw over de volle breedte meet de lichte woonkamer maar liefst 35 m² en is deze voorzien van vloerverwarming, dimbare inbouwspots en stucwerk plafonds: warm en stijlvol in iedere zin! Praktische keuken en bijkeuken: De half-open keuken met hoekopstelling is van alle gemakken voorzien, zoals een gaskookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. De bijkeuken biedt handige aansluiting voor je wasmachine en droger. Comfort op de slaapkamers: Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met praktische inbouwkasten. Daarnaast herbergt de zolder een vierde slaapkamer, fijn vergroot door een brede dakkapel met elektrisch screen. Kindvriendelijke buurt in Zonderwijk: Deze wijk heeft alles dichtbij: een klein winkelcentrum, scholen, speeltuintjes en natuurgebieden. Alles wat een jong gezin nodig heeft! Heerlijke tuin op het zuiden: Geniet van de zon in een onderhoudsvrije, praktische achtertuin (6 x 8 m), perfect voor lange zomerdagen. WELKOM THUIS IN JOUW NIEUWE WONING Stap binnen in dit prachtige huis en je voelt je meteen thuis. De entree is ruim en uitgevoerd met spachtelputzwanden en een tegelvloer. Hier vind je ook de meterkast en een bescheiden kelder. Via de hal bereik je de lichte en uitgebouwde woonkamer. Zet een stap over de drempel en kijk rond: wat een zee van ruimte! De combinatie van een strakke tegelvloer, dimbare inbouwspots en een plafond van glad gestuukt stucwerk nodigt uit om hier ultiem te relaxen én vrienden over de vloer te hebben.  Aan de achterzijde van de woon-/eetkamer grenst de half-open keuken. Met een hoekopstelling en lichte fronten blijft het hier opgeruimd en toekomstbestendig. Werkelijk alle apparatuur is aanwezig om in een handomdraai een maaltijd op tafel te zetten. Denk aan een gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Alles binnen handbereik om heerlijk te koken en gezellig te tafelen. Naast de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, een ideale ruimte voor je wasmachine, droger en extra opslag. De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping, waar je drie ruime slaapkamers aantreft. Elke kamer heeft zijn eigen charme: strakke afwerking, fijne raampartijen en in twee kamers bovendien handige inbouwkasten.  De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier wacht nog een vierde slaapkamer op je, grenzeloos ruim en voorzien van een prachtige dakkapel over de volle breedte. Het elektrisch screen biedt extra comfort op zonnige dagen. Zie je het al voor je? Hier kan een rustige thuiswerkplek worden ingericht, een sportkamer worden gecreëerd of gewoon heel veel speelruimte voor de kinderen. De CV-ketel en extra aansluitingen voor wasmachine of droger zijn hier ook discreet geplaatst. De zonnige achtertuin maakt het plaatje compleet. Met een perfecte ligging op het zuiden kun je van 's ochtends vroeg tot laat in de avond van de zon genieten. Hier kun je gemakkelijk een knusse loungeset kwijt, ruimte genereren voor een barbecue of zelfs een speeltoestel voor de kinderen plaatsen. Door de onderhoudsvrije bestrating houd je meer tijd over om te genieten. Deze woning combineert eindeloze mogelijkheden binnen met een praktische, moderne en sfeervolle buitenruimte. Daarnaast ligt het in een geliefde wijk met alle voorzieningen dichtbij. Van een klein winkelcentrum tot aan basisscholen en speeltuintjes; bovendien is het City Centrum in Veldhoven binnen korte tijd bereikbaar. Dit huis biedt écht alles wat je nodig hebt voor een droomleven in Zonderwijk! SOCIALMEDIA POST ? GEZINNEN, OPGELET! ? Dit is de ultieme gezinswoning waar je naar zocht! ?? Uitgebreid tot in de puntjes met een prachtige uitgebouwde woonkamer van 35 m², een ruime zonnige tuin op het zuiden én 4 grote slaapkamers. ?? Perfect voor een jong gezin dat ruimte, comfort en sfeer zoekt. Gelegen in het gezellige Zonderwijk, dicht bij scholen, speeltuintjes en winkels. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Maak een afspraak en ervaar het zelf! ?? Direct plannen? Klik nu op de link in onze bio en voel de liefde vanaf de drempel. #droomhuis #gezinswoning #onroerendgoed #makelaar #Zonderwijk #tekoop #woningjacht #thuisinjehuis #kansvandelifetime

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Contenido
402 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5505

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.