Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennis Makelaardij

Pastoor Verhoevenstraat 6 A

5504BK Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 5.422

Galería de fotos

Pastoor Verhoevenstraat 6 A Veldhoven
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen aan een zeer rustige woonstraat in het geliefde Veldhoven-Dorp, met winkelstraat de Kromstraat om de hoek, wacht deze 2-onder-1-kapwoning aan de Pastoor Verhoevenstraat 6A op iemand met visie. Een woning die de vrijheid biedt om alles volledig naar eigen hand te zetten en hier een écht thuis van te maken. Met de mogelijkheid tot uitbouw, een bijzonder diepe zonnige tuin en een top locatie is dit hét huis met heel veel potentie! Eerste indruk De woning beschikt over een eigen oprit met parkeergelegenheid. De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting en siergrind, wat zorgt voor een nette en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De groene erfafscheiding en volwassen beplanting geven de woning een prettige, rustige aanblik vanaf de straat. Via de entree komt u in de hal, welke is afgewerkt met een fraaie natuurstenen tegelvloer. Direct rechts van de ingang bevindt zich de meterkast, voorzien van slimme meters. Onder de trap is een verdiepte bergingskast gerealiseerd. De hal vormt een centrale ruimte met toegang tot de verschillende vertrekken. Het toilet is in 2020 gerenoveerd en modern afgewerkt. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet, mechanische ventilatie en een fontein. Woonkamer De woonkamer is een lichte ruimte, afgewerkt met een houten vloer en een houten plafond. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde is een elektrisch rolluik aanwezig en aan de achterzijde een elektrische zonluifel. Daarnaast is er de mogelijkheid om een houtkachel te plaatsen, wat extra sfeer en warmte kan toevoegen aan de ruimte. Keuken De keuken is bereikbaar vanuit zowel de hal als de woonkamer en beschikt over een tegelvloer en een eenvoudige keukenopstelling. Deze is voorzien van een gasfornuis met afzuiging en een spoelbak. De ruimte is grotendeels betegeld en beschikt dankzij het raam over prettig daglicht. Bijkeuken Vanuit de keuken is de bijkeuken toegankelijk. Deze ruimte is eveneens grotendeels betegeld en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De bijkeuken biedt extra bergruimte en beschikt over een deur naar de achtertuin. Verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Tevens is vanaf de overloop met een vlizotrap toegang tot de ruime beloopbare zolderverdieping. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met uitzicht op de tuin. Eén hiervan is ingericht als kinderkamer en voorzien van een rolluik, een uitzetraam en is gestoffeerd. De tweede, ruimere slaapkamer beschikt eveneens over een rolluik en een uitzetraam, is gestoffeerd en heeft een eigen wastafel. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met uitzetraam. Ook deze kamer is gestoffeerd. Badkamer De badkamer met raam is volledig betegeld en uitgerust met een douche en een wastafel. Tuin De diepe achtertuin is 30 meter diep en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u tot in de avond van de zon kunt genieten. De tuin biedt volop ruimte en mogelijkheden voor het realiseren van meerdere terrassen, groenvoorzieningen of een speel- en ontspanningsgedeelte. Naast het huis is een aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra. Daarnaast is de tuin bereikbaar via een praktische achterom. Algemeen: * Bouwjaar 1967 * Kluswoning met veel uitbreidingsmogelijkheden * Bijzonder diepe tuin met de zuidwestelijke oriëntatie * Top locatie, gelegen aan rustige woonstraat midden in Veldhoven Dorp op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en dichtbij uitvalswegen (A2/A67), ASML, MMC, Eindhoven Airport en High Tech Campus

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
359 m²
Contenido
365 m³
Otra zona interior
13 m²
Área del jardín trasero
225 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE A 28/24 CW4 (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5504

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.