Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Schans Makelaardij

Plataanbeek 34

5501GC Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.591

Galería de fotos

Plataanbeek 34 Veldhoven
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustig hofje in de wijk Cobbeek ligt deze leuke hoekwoning met speels ingedeelde woonkamer en keuken, serre, 3 slaapkamers, badkamer, zolderkamer, in spouw gebouwde garage en tuin op zonzijde. Door de ligging nabij het Citycentrum Veldhoven zijn winkels, supermarkten, horeca, theater, openbaar vervoer, zwembad en sportaccommodaties op loopafstand gelegen. ASML, MMC, Flight/Park Forum en uitvalswegen zijn vlot bereikbaar. INDELING BEGANE GROND Via de voortuin met borders voorzien van siergrind en vaste beplanting naar de voordeur. De hal is uitgevoerd met een tegelvloer, garderobe, meterkast en biedt toegang tot de woonkamer. Speels ingedeelde Z-vormige woonkamer met aan de voorzijde van de woning een zithoek met open haard en aan de achterzijde aansluitend aan de keuken is de eethoek gesitueerd. Ook biedt de woonkamer toegang tot een portaal met toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wand– en plafondafwerking en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een elektrisch bedienbaar rolluik. Tussenportaal met vaste trapopgang naar de 1e verdieping en een toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en beschikt over een wandcloset en fonteintje. De open keuken is gescheiden van de woonkamer middels een bar met enkele opbergkasten. De keukeninrichting bestaat uit het bar gedeelte en een wandopstelling. De wandopstelling beschikt over diverse onderkasten, een gaskookplaat, een oven, een afzuigkap en via een kunststof kozijn met dubbele beglazing heb je zicht over de serre. De keuken biedt toegang tot een bijkeuken die is uitgerust met een tegelvloer, betegelde wanden, een stucwerk plafond, een vaste kast, een inbouwkast met de cv-opstelling (AWB, 2007), witgoedaansluitingen en een deur naar de serre. De afsluitbare serre is in aluminium uitgevoerd en is uitgerust met een vijverpartij die doorloopt via de serre naar de achtertuin. De op het zuiden gelegen tuin beschikt over een zonneterras, vaste beplanting, bomen, een buitendouche en een vrije achterom. Achter op het perceel is een riante L-vormige garage gerealiseerd die in spouw is gebouwd en is uitgevoerd met een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, een tegelvoer met een schrobputje, elektra en een boiler (Daalderop) ten behoeve van de buitendouche. EERSTE VERDIEPING Overloop met vaste vloerbedekking, trapopgang naar de 2e verdieping, toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Slaapkamer I is een ruime ouderslaapkamer die is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van vaste vloerbedekking, behangen wanden, een garderobekast en kunststof kozijnen in draai-/kiepsysteem met isolerende beglazing en dauerluftung. Slaapkamer II is tevens ruim bemeten en uitgevoerd met vaste vloerbedekking, behangen wanden, een garderobenis, kunststof kozijnen met isolerende beglazing en dauerluftung in draai-/kiepsysteem. Door een extra zijraam is er lekker veel daglichttoetreding. Slaapkamer III ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt ook over vaste vloerbedekking, behangen wanden, een garderobekast, kunststof kozijnen in draai-/kiepsysteem met isolerende beglazing en dauerluftung. Geheel betegelde badkamer met een whirlpool in kunststof uitvoering met een mengkraan en handdouche, een douchecabine met een mengkraan en douchegarnituur, een wastafel in meubel met mengkraan, een opbergkast, een spiegel met verlichting en het plafond is uitgevoerd in aluminium me enkele inbouwspots. TWEEDE VERDIEPING Zolderkamer met deels een tegelvoer, deels een vinylvloer en een raamkozijn uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing. STERKE PUNTEN - Leuke hoekwoning; - Rustige ligging aan een hofje; - Speels ingedeelde woonkamer en keuken; - 3 slaapkamers; - Serre; - Tuin met grote vijverpartij; - In spouw gebouwde garage; - Veel voorzieningen in de directe woonomgeving.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
499 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-05-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5501

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.