Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennis Makelaardij

Platteelstraat 23

5504GV Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 3.939

Galería de fotos

Platteelstraat 23 Veldhoven
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de kindvriendelijke Platteelstraat in Veldhoven-Dorp, met alleen bestemmingsverkeer, ligt deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden twee-onder-één-kapwoning. Met vier slaapkamers, twee badkamers, open keuken en een zonnige tuin met garage en carport, is dit een plek waar u zó in kunt trekken. Royale oprit met carport en eigen entree De verzorgde, groene voortuin geeft de woning een vriendelijke uitstraling. De lange eigen oprit, die vanaf de straat helemaal doorloopt tot aan de carport, biedt parkeerruimte voor meerdere auto’s achter elkaar. Aan het einde van de oprit ligt een afgesloten carport. De overdekte voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning en is voorzien van inbouwspots, die zorgen voor een verlichte en uitnodigende entree. Welkom binnen De lichte hal is voorzien van een open trap, garderobenis, meterkast met slimme meters en een modern afgewerkt grotendeels betegeld toilet met wandcloset, fontein, inbouwspots, afzuiging en automatische verlichting. Moderne stijl living Aan de voorzijde van de woning vindt u de sfeervolle woonkamer, waar brede ramen met elektrisch bedienbare zonwering zorgen voor een zee aan daglicht. De moderne, strak afgewerkte gashaard vormt een stijlvol en warm middelpunt. Aan de achterzijde loopt de woonkamer over in de eethoek, met volop plek voor een grote eettafel. Hier zorgen de ramen over de volle breedte én de openslaande deur naar het terras voor een prachtige verbinding met de tuin. De greige (grijs-beige) keramische tegelvloer in groot formaat, gecombineerd met vloerverwarming, geeft het geheel een luxe en comfortabele uitstraling. Open keuken met groen uitzicht De keuken is een heerlijke plek om te kokkerellen met uitzicht op de tuin. De keuken is in U-opstelling met crèmekleurige kasten, granieten blad en een bijpassende zithoek met eenzelfde blad. De inbouwapparatuur bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron (2024), vaatwasser, koelkast, vriezer, 15-liter close-in boiler en een 1,5 spoelbak. De inbouwspots vormen de perfecte afwerking van het geheel. Verdieping: Drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer Op de eerste verdieping liggen drie slaapkamers. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airco (2025), laminaatvloer, tv-aansluiting, brede inbouwkast, inbouwspots en elektrisch zonnescreen. De tweede kamer (voorzijde) heeft vloerbedekking, airco (2025), een inbouwkast en handmatig bedienbaar zonnescherm. De derde slaapkamer (achterzijde) heeft vloerbedekking, inbouwspots, inbouwkast en openslaande deur naar het balkon over de volle breedte met fijn zicht op de tuin. De badkamer straalt luxe uit, met een ruim ligbad als blikvanger in het midden van de ruimte. Links achter is het wandcloset netjes weggewerkt achter de muur van het bad en rechts achter bevindt zich de aparte douchecabine met glazen wand. De dubbele wastafel met stijlvolle badkamerkast combineert praktisch gemak met een strakke uitstraling. De designradiator en elektrische vloerverwarming zorgen voor behaaglijke warmte en de inbouwspots brengen sfeer. Natuurlijke ventilatie houdt de ruimte aangenaam fris. Alles is met zorg en oog voor detail afgewerkt. Zolder met vierde slaapkamer en tweede badkamer Op zolder vindt u een zeer ruime slaapkamer met laminaatvloer, inbouwspots, aluminium draaikiepramen en diepe bergruimte onder de dakschuinte. De tweede badkamer heeft een inloopdouche met regendouche, extra douchekop en handdouche, badkamermeubel, inbouwkasten, aansluiting voor de wasmachine, Velux dakraam met lamellen en ruimte voor de cv-ketel. Tuin mét garage en carport De achtertuin is groen, zonnig en biedt volop privacy. Direct aan huis ligt een deels overkapt terras met inbouwspots en buitenverlichting tegen de schutting. Achter in de tuin ligt een tweede terras, omringd door borders, een gazon, struiken en een volwassen boom. Aan de rechterzijde van de tuin ligt de stenen garage met elektra, gootsteen, 3-fase aansluiting, ramen én bergzolder. Voor de garage ligt de afgesloten carport met roldeur en eigen bergzolder; alles keurig weggewerkt, maar binnen handbereik. Algemeen * Bouwjaar 1971 * Vloerverwarming gehele begane grond * Elektrische vloerverwarming in badkamer 1e verdieping * Gehele woning dubbel glas, alle openslaande ramen zijn in een aluminium renovatie kozijn gemonteerd en hebben een draai/kiep constructie. Ook de deur naar het balkon en de beneden achterdeur zijn gemonteerd in een aluminium renovatie kozijn. (zolder kozijnen zijn aluminium) * Aluminium radiatoren op verdiepingen * Cv-ketel (2023) + hybride warmtepomp (2025) * 16 Zonnepanelen (2015) met omvormer op zolder * Vaste internetaansluiting in alle slaapkamers * Speeltuintje schuin voor de woning * Rustig gelegen in doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer * Loop- en fietsafstand van basisscholen, supermarkt, MMC en ASML * Zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen: A67 en A2 snel te bereiken Zin om het zelf te ervaren? Maak snel een afspraak: dit huis heeft de ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
582 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra ACEMatic 35C (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
05-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5504

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.