Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Focus makelaars

Plevier 8

5508MT Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 519.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.230

Precio de compra /m²: € 4.761

Galería de fotos

Plevier 8 Veldhoven
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuw in de verkoop bij ERA Focus makelaars, geschakelde twee-onder-één kapwoning, type semi-bungalow, met slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond, fraaie woonkamer, nette keuken, 2 slaapkamers en berging op de 1e verdieping, ruime voor en achtertuin, eigen oprit met carport en een inpandige berging. * New on the market at ERA Focus estate agents, semi-detached semi-bungalow with bedroom and luxury bathroom on the ground floor, attractive living room, neat kitchen, two bedrooms and storage room on the first floor, spacious front and back garden, private driveway with carport and indoor storage room. Het huis ligt in een leuke, kindvriendelijke buurt, op korte afstand van winkelcentrum Meerhoven en het Citycentrum met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik zoals supermarkten, winkels, een bioscoop en restaurants. Tevens is de woning centraal gelegen met goede verbinding naar Eindhoven en snelwegen, op korte afstand van ASML, Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport. * The house is located in a pleasant, child-friendly neighbourhood, a short distance from the Meerhoven shopping centre and the city centre with all the amenities you could wish for within easy reach, such as supermarkets, shops, a cinema and restaurants. The property is also centrally located with good connections to Eindhoven and motorways, a short distance from ASML, Maxima Medical Centre and Eindhoven Airport. WAT ER OPVALT AAN DE WONING: - Slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor senioren. - Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en de radiatoren dienen als bijverwarming. - Mogelijkheid voor een extra badkamer en slaapkamer op de 1e verdieping, dus het realiseren van een opbouw is mogelijk. - Privacy-biedende aangelegde achtertuin met terrasoverkapping. - Cv ketel vervangen in 2023. - Keuken 1993, vaatwasser is vervangen in 2022. - Woning voorzien van dubbele beglazing, dak-, spouwmuur- en vloerisolatie. - Energielabel B. - Gelegen in een rustige omgeving met alleen bestemmingsverkeer. *WHAT STANDS OUT ABOUT THE PROPERTY: - Bedroom and bathroom on the ground floor, ideal for seniors (but also for families). - The entire ground floor has underfloor heating and the radiators serve as additional heating. - Possibility for an extra bathroom and bedroom on the 1st floor, so it is possible to build an extension. - Private landscaped back garden with patio cover. - Central heating boiler replaced in 2023. - Kitchen 1993, dishwasher replaced in 2022. - Property has double glazing, roof, cavity wall and floor insulation. - Energy label B. - Located in a quiet area with local traffic only. Translated with DeepL.com (free version) INDELING: BEGANE GROND: OPRIT/CARPORT: Oprit/carport met parkeerplek voor 1 auto. Toegang tot de berging/wasruimte en entree naar de woning. ENTREE/HAL: Voorzien van tegelvloer en trapopgang naar de 1e verdieping, hal met toegang tot wasruimte/berging, woonkamer, toiletruimte, badkamer, slaapkamer en deur naar de achtertuin. Berging/wasruimte is voorzien van een tegelvloer met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling cv-ketel (2023). TOILETRUIMTE: Gedeeltelijk betegelde toiletruimte (ca. 2010) met fonteintje, hangcloset en natuurlijke ventilatie. WOONKAMER: L-vormige ruime woonkamer van ca. 47 m² (incl eetgedeelte) voorzien van tegelvloer, veel lichtinval, stucwerk wanden en plafonds en een praktische trap-/bergkast. KEUKEN: Open keuken (1993) met hoekopstelling voorzien van diverse hoge kastjes en lades, gaskookplaat, inbouwafzuigkap, koel-/ vriescombinatie, kast en oven. Eveneens te bereiken vanuit de hal. SLAAPKAMER: Ruime slaapkamer van (4,17*3,25) ca. 14m² op de begane grond voorzien van vloerbedekking en uitzicht op de tuin. BADKAMER: Fraaie badkamer (ca. 2010) met luxe wand en vloertegels en geen dorpels (dus rolstoelvriendelijk) is voorzien van een grote inloopdouche en dubbele wastafelmeubel met veel bergruimte. TUIN: Aangelegde grotendeels bestrate onderhoudsvriendelijke achtertuin met diverse borders en plantenbakken gesitueerd op het noordoosten. Overdekt terras (overkapping) en poort naar achterom. Kleine houten berging aan de zijkant van de tuin. 1e VERDIEPING: *Deze verdieping kan door het maken van een opbouw een grote en volwaardige verdieping worden met een extra slaapkamer en badkamer. OVERLOOP: Lichte overloop voorzien van laminaat, toegang tot de 2 slaapkamers en bergruimte. BERGRUIMTE: deze bergruimte van (1,78m*1,90m) 3m2 is ideaal om spullen op te bergen. Deze kamer kan in de toekomst omgebouwd worden tot bijvoorbeeld een 2e badkamer. SLAAPKAMERS: Slaapkamer 1 van (2,90m*3,73m) 11m² is voorzien van een wastafelmeubel en behangen wanden. Slaapkamer 2 van (2,10m*3,73m) 7,8m² is voorzien van behangen wanden. De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 519.000

Coste del comprador (estimado): € 12.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.230

3,04%

Anualmente

%

€ 25.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
386 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-01-2026
Fecha de venta
20-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.