Ir directamente al contenido
Logotipo de AB Makelaars

Provincialeweg 136

5503HK Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.938

Galería de fotos

Provincialeweg 136 Veldhoven

Día abierto

Zaterdag 09-05 van 14:00 tot 16:00

Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 09-05 van 14:00 tot 16:00

FOR ENGLISH SEE BELOW ZATERDAG 9 MEI 2026 BENT U VAN HARTE WELKOM TIJDENS HET OPEN HUIS VAN 14.00 U. TOT 16.00 U. SATURDAY, MAY 9, 2026: YOU ARE WELCOME TO JOIN US FOR OUR OPEN HOUSE FROM 14.00 U. TILL 16.00 U. KARAKTERISTIEKE TUSSENWONING MET RUIME WOONKAMER, VERNIEUWDE KEUKEN EN BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS EN EEN RECENT NIEUW EN FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDEN EN NIEUWE GEISOLEERDE BERGING. DE WONING IS GELEGEN IN KERKDORP ‘MEERVELDHOVEN’, OP KORTE AFSTAND VAN HET CITY-CENTRUM VAN VELDHOVEN MET Z’N WINKELS, THEATER, MUZIEKSCHOOL, BIBLIOTHEEK EN OVERDEKT ZWEMBAD EN GELEGEN OP KORTE AFSTAND VAN BASISSCHOLEN, OPENBAAR VERVOER, UITVALSWEGEN (A2/N2, A67), HET ‘MAXIMA MEDISCH CENTRUM’, ASML EN DE HIGH TECH CAMPUS (BRAINPORT REGIO). CHARACTERISTIC TOWNHOUSE WITH A SPACIOUS LIVING ROOM, RENOVATED KITCHEN AND BATHROOM, 3 BEDROOMS, AND A RECENTLY LANDSCAPED, SOUTH-FACING BACKYARD AND A NEW INSULATED STORAGE SHED. THE HOME IS LOCATED IN THE CHURCH TOWN OF ‘MEERVELDHOVEN’, A SHORT DISTANCE FROM THE CITY CENTER OF VELDHOVEN WITH ITS SHOPS, THEATER, MUSIC SCHOOL, LIBRARY, AND INDOOR SWIMMING POOL, AND IS ALSO CLOSE TO ELEMENTARY SCHOOLS, PUBLIC TRANSPORTATION, MAJOR HIGHWAYS (A2/N2, A67), THE ‘MAXIMA MEDICAL CENTER,’ ASML AND THE HIGH-TECH CAMPUS (BRAINPORT REGION). ALGEMENE INFORMATIE: - Kadastraal bekend: Gemeente Veldhoven, sectie K, nummer 453. - Perceel oppervlakte 325 m² . - Woonoppervlakte woning ca. 146 m². - Gebouw gebonden buitenruimte ca. 17 m². - Overige inpandige ruimte ca. 10 m². - Externe bergruimte ca. 20 m². - Inhoud woning ca. 532 m3. - De woning is voorzien van muur- en dakisolatie en van houten kozijnen met grotendeels isolatieglas. - Het woonhuis beschikt over 3 slaapkamers. - De keuken, de badkamer en het toilet zijn in 2022 vernieuwd. - De tuin is recentelijk opnieuw aangelegd en voorzien van een overkapping en geïsoleerde berging. - Verkoper heeft een offerte voor het maken van een dakkapel en dakrenovatie voor 25.000 EURO. Deze offerte kan door koper worden overgenomen. - Voorzien van een c.v. combiketel (Nefit/2022). - De woning is voorzien van een airco. - De woning heeft een Energielabel C. - De woning is gelegen nabij basisscholen, kinderopvang, BSO, sportvoorzieningen, het City-Centrum, het Maxima Medisch Centrum, ASML en uitvalswegen. - Bouwjaar 1928. - Aanvaarding in overleg. BEGANE GROND: Entree. Hal, met tegelvloer, vliesbehang en granol wanden en Agnes platen plafond. Vanuit de hal toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De meterkast is vernieuwd en voorzien van 10 lichtgroepen en 3 aardlekschakelaars. Ruime lichte L-woonkamer, met PVC vloer, schuurwerk wanden en Agnes platen plafond. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel en middels openslaande tuindeuren heeft men toegang tot de achtertuin. Dichte keuken, met tegelvloer, schuurwerk wanden en plafond, voorzien van een lichtgrijze kunststof keukeninrichting met kunststof aanrechtblad met rvs spoelbak. De keuken is geplaatst in een dubbele rechte opstelling en verder voorzien van een koelkast, een 6-pits solitair gasfornuis met extra brede oven, een rvs schouwafzuigkap, een vaatwasser en een wijnkoelkast. Aansluitend aan de keuken ligt een portaal met toegang tot het toilet, de bijkeuken en de achtertuin. Vernieuwd toilet, deels betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Bijkeuken, geheel betegeld en voorzien van de aansluitingen voor de wasapparatuur. 1E VERDIEPING: Overloop, bereikbaar middels dichte trap vanuit de hal, met laminaatvloer, granol wanden en gipsplaten plafond. Vanuit deze overloop heeft men toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en wit gelakte houten schroten plafonds. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en één slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. Vernieuwde badkamer, geheel betegeld en met schuurwerk plafond met inbouwspots, voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en regen- en handdouche, een ligbad met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een designradiator en een wandcloset. 2E VERDIEPING: Zolderberging, bereikbaar middels een vaste trap, met vloerbedekking en voorzien van een bergkast, opbergruimte onder de dak schuinten, de opstelling van de c.v. combiketel (Nefit/2022) en een Velux dakvenster. Het is mogelijk om hier een extra kamer te maken. TUIN: Aangelegde voortuin. Fraai aangelegde achtertuin, met sierbestrating, een plantenborder, een nieuwe terrasoverkapping met verlichting en lichtkoepels, gazon en een houten berging met eveneens een overdekt terras. De berging staat achter in de tuin en is voorzien van elektra. Aan de woning is er een nieuwe geïsoleerde berging aangebouwd, voorzien van een betonvloer, deels metselwerk en deels houten wanden en een houten plafond. Deze berging is ook voorzien van elektra. GENERAL INFORMATION: - Kadastraal bekend: Gemeente Veldhoven, sectie K, nummer 453. - Lot area 325 m². - Living area approx. 141 m². - Building-related outdoor space approx. 17 m². - Other indoor space approx. 10 m². - External storage space approx. 20 m². - Capacity dwelling approx. 532 m3. - The home is equipped with wall and roof insulation and wooden window frames, most of which feature insulated glass. - The house has 3 bedrooms. - The kitchen, bathroom, and toilet were renovated in 2022. - The garden has recently been redesigned and features a canopy and a storage shed. - The seller has received a quote of 25.000 euros for the roofrenovation and construction of a dormer window. The buyer may accept this quote. - Equipped with a central heating combi boiler (Nefit/2022). - The home is equipped with air conditioning. - The house has an Energy label C. - The home is located near elementary schools, daycare centers, after-school care facilities, sports facilities, the City Center, the Maxima Medical Center, ASML, and major roads. - Built in 1928. - Acceptance subject to consultation. GROUND FLOOR: Entrance. Hallway, with tile flooring, non-woven wallpaper, textured walls and Agnes panels on the ceiling. From the hallway, there is access to the utility closet, the staircase to the first floor and the living room. The meter cabinet has been renovated and equipped with 10 light circuits and 3 ground fault circuit interrupters. Spacious, bright L-shaped living room, with PVC flooring, sanded walls and Agnes paneling on the ceiling. The living room features a cozy wood-burning stove, and French doors provide access to the backyard. Separate kitchen, with tile flooring, sanded walls and ceiling, featuring light gray kitchen cabinets with countertop and stainless steel sink. The kitchen is arranged in a double straight layout and is further equipped with a refrigerator, a 6-burner freestanding gas stove with an extra-wide oven, a stainless steel range hood, a dishwasher and a wine refrigerator. Adjacent to the kitchen is a hallway with access to the toilet, the utility room and the backyard. Renovated toilet, partially tiled and equipped with a wall-mounted toilet and a small sink. Utility room, fully tiled and equipped with connections for laundry appliances. FIRST FLOOR: Landing, accessible via a closed staircase from the entryway, featuring laminate flooring, textured walls and a plasterboard ceiling. From this landing, there is access to 3 bedrooms, the bathroom and the staircase leading to the second floor. All bedrooms feature laminate flooring, wallpapered walls and white-painted wooden slatted ceilings. All bedrooms are equipped with electrically operated roller shutters and one bedroom at the rear has air conditioning. Renovated bathroom, fully tiled with a sanded ceiling featuring recessed spotlights, equipped with a walk-in shower with a thermostatic faucet and rain and hand showers, a bathtub with a thermostatic faucet, a vanity unit with a double sink, a designer radiator and a wall-mounted toilet. SECOND FLOOR: Attic room, accessible via a fixed staircase, with carpeted floors and featuring a storage closet, storage space under the sloping roof, the central heating combi boiler (Nefit/2022) and a Velux skylight. It is possible to add an extra room here. GARDEN: Landscaped front yard. Beautifully landscaped backyard, featuring decorative paving, a flower bed, a new patio canopy with lighting and skylights, a lawn and a wooden shed that also includes a covered patio. The shed is located at the back of the garden and is equipped with electricity. A new storage shed has been added to the house, featuring a concrete floor, walls that are partly brick and partly wood and a wooden ceiling. This shed is also equipped with electricity.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Zaterdag 09-05 van 14:00 tot 16:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
325 m²
Contenido
532 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
245 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5503

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.