Inhabitantes
47.902
Último año: 2026
Sella 14
5507KC Veldhoven • Noord-Brabant
Vendido
€ 585.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 598.550
Precio de compra /m²: € 4.642
Galería de fotos
Descripción
Ben je op zoek naar een fijne eengezinswoning die helemaal instapklaar is, en waar je dus zo in kunt? Kom dan eens een kijkje nemen aan de Sella in Veldhoven, in de geliefde woonwijk Oerle. Daar staat immers dit hoogwaardig afgewerkte, uitstekend onderhouden woonhuis met circa 126m2 woonoppervlakte te koop. De isolatie van deze heerlijke tussenwoning is zeer goed (energielabel A!) en er liggen tien zonnepanelen op het dak, dus als bewoner mag je je verheugen op lage energielasten. Bovendien is in de gehele woning vloerverwarming aangebracht, is er overal sprake van rolluiken en zijn diverse ramen voorzien van hr++ beglazing. Daar komt nog bij dat alle wanden en plafonds van fraai stucwerk zijn voorzien. Verder biedt deze in 2016 gebouwde woning onder meer drie volwaardige slaapkamers, een flexibel inzetbare zolderkamer (met dakkapel en airco), een uitgebouwde woonkamer en een luxe keuken en badkamer. Qua buitenruimte beschik je over een mooi aangelegde voor- en achtertuin. Laatstgenoemde is op het zonnige zuiden gericht en biedt ook nog een vrijstaande berging. Op de bewaakte parking achter kun je tegen een kleine vergoeding gebruikmaken van een eigen parkeerplaats. Ligging De Sella maakt deel uit van Oerle, een geliefde woonwijk in het westen van Veldhoven. Oerle staat bekend om zijn ruime opzet en het vele groen. Loop je even de straat uit, dan ben je al meteen bij een mooi park met grasvelden en speelvoorzieningen. Bovendien kun je een paar honderd meter zuidwaarts en een paar kilometer ten westen van Veldhoven heerlijk door uitgestrekte bossen wandelen. Andere belangrijke voorzieningen zijn evenwel ook binnen handbereik. Zo zijn er verschillende basisscholen op korte wandel- of fietsafstand en kun je je inkopen bijvoorbeeld doen in het stadscentrum, dat op ongeveer drie kilometer afstand ligt. Verder is de bereikbaarheid met de auto uitstekend. Je zit immers al in vijf minuten rijden bij de oprit naar de snelweg A67, die even verderop aansluit op de A2. Begane grond Door de keurig aangelegde voortuin, die is voorzien van sierbestrating en volwassen beplanting, kom je bij de voordeur, die onder een handige overkapping met verlichting zit. Eenmaal binnen beland je eerst in een ruime entree. Hier vind je links achtereenvolgens de meterkast (met acht groepen plus twee aardlekschakelaars), een afgezonderde toiletruimte (met volledige betegeling, zwevend toilet en fonteintje) en een fraaie trapopgang met wandverlichting. De moderne tegelvloer die in de entree ligt, loopt door over de hele benedenverdieping, waar ook een woonkamer met open keuken deel van uitmaakt. Overal profiteer je bovendien van het comfort van vloerverwarming. De woonkamer zelf is riant van omvang, mede dankzij het feit dat deze is uitgebouwd. Je maakt er verder gebruik van een praktische trapkast. Aan de voorkant van het woongedeelte vind je vervolgens de open keuken, die een efficiënte indeling heeft, met twee keukenblokken in wandopstelling. Er is hier sprake van hoogwaardige keukeninrichting, onder meer met een gezoet graniet aanrechtblad en moderne inbouwapparatuur als een vijfpitsgasfornuis met eronder een brede oven (van het kwaliteitsmerk SMEG), een koel-vriescombinatie en een vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping beland je eerst op een ruime overloop, die net als de drie slaapkamers is uitgerust met een fraaie laminaatvloer. Deze slaapkamers hebben een hoog comfortniveau. Dit onder meer doordat bij alle ramen sprake is van hr++ beglazing en rolluiken. Daarnaast biedt de tussenverdieping een moderne, compleet betegelde badkamer met een heerlijke inloopdouche (met regendouche en handdouche), een mooi wastafelmeubel en het tweede zwevende toilet van het huis. Ook op deze etage zijn alle vertrekken voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping Wanneer je via de vaste trap de bovenste verdieping bereikt, kom je terecht in een grote zolderkamer, waar je mede dankzij een dakkapel van extra veel ruimte profiteert. Op zolder is een vaste airco-unit geïnstalleerd, waardoor je het hier ook ’s zomers lekker koel kunt houden. Verder is zolderkamer voorzien van een keurige laminaatvloer met vloerverwarming, die doorloopt tot in de aangrenzende berging en een volwaardige wasruimte. Laatstgenoemde heeft een Velux-dakraam en herbergt verder een mechanisch ventilatiesysteem (Duco), de cv-ketel, de omvormer voor de zonnepanelen en aansluitpunten voor wasapparatuur. Achtertuin en parkeerplaats Vanuit de woonkamer bereik je via een separate loopdeur óf dubbele openslaande tuindeuren (met schuifhor) de achtertuin. Bij de uitbouw is er een overstek met verlichting gerealiseerd, mede waardoor je ook ’s avonds heerlijk kunt vertoeven op het keurig betegelde terras tegen het huis aan. De op het zuiden gerichte achtertuin biedt daarnaast sierbestrating, een kunstgrasgazon, een border met gevarieerde beplanting en buitenverlichting. Achterin vind je een vrijstaande houten berging en een achterom. Naast en achter dit woningblok is een centrale, afgesloten parking ingericht, speciaal voor de bewoners van de omringende huizen. Tegen het tarief van € 8,70 per maand aan verenigingskosten kun je hier gebruikmaken van een eigen parkeerplaats. Kenmerken • Hoogwaardig afgewerkte, uitstekend onderhouden eengezinswoning in de geliefde wijk Oerle (Veldhoven-West), nabij park, bossen, scholen en uitvalswegen. • Rolluiken voor alle ramen en op vele plekken hr++ beglazing. Schuifhor in woonkamer. • Gehele woning is voorzien van vloerverwarming. • Tien zonnepanelen op het dak. • Overal is sprake van fraai stucwerk, zowel qua wanden als plafonds. • Uitgebouwde woonkamer met open keuken met volop moderne inbouwapparatuur. • Drie volwaardige slaapkamers. • Luxe badkamer met heerlijke inloopdouche. • Grote, flexibel inzetbare zolderruimte met dakkapel en airco. • Ruime berging en volwaardige wasruimte op zolder. • Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. Met vrijstaande berging en achterom. • Eigen parkeerplaats op bewaakte parking achter het huis (tegen kleine vergoeding). • Bouwjaar: 2016 • Energielabel: A • Volledige eigendom.
Hipoteca berekenen
€ 585.000
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550
3,04%
Anualmente
%
€ 29.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 585.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 126 m²
- Área del lote
- 111 m²
- Contenido
- 458 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 368 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2016
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-06-2025
- Fecha de venta
- 24-08-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Veldhoven
Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.
Promedio WOZ
EUR 480.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.512
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Nivel académico
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
6.357
Etiqueta A
5.181
Etiqueta B
4.371
Etiqueta D
1.621
Etiqueta E
1.042
Etiqueta F
973
Etiqueta A++++
703
Etiqueta A+++
659
Etiqueta G
550
Etiqueta A+
491
Etiqueta A++
278
Etiqueta A+++++
17
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.730
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050
Appartement
Gas: 540 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260
Actividad empresarial en Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Número total de establecimientos empresariales: 5.395
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer viviendas in Veldhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Meester Rijkenstraat 37
5504BG Veldhoven
€ 415.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 71 m²
- Área del lote
- 109 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Blauwe Kei
5507MZ Veldhoven
€ 1.325 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bossebaan
5503KC Veldhoven
€ 2.250 p/m
€ 18/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bossebaan
5503KC Veldhoven
€ 1.700 p/m
€ 19/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dorpstraat
5504HK Veldhoven
€ 1.590 p/m
€ 17/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 96 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kerktorenstraat 9
5503PA Veldhoven
€ 475.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 224 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schepenenstraat 15
5502EH Veldhoven
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 128 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haas 15
5508SK Veldhoven
€ 540.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 152 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
