Ir directamente al contenido
Logotipo de Kennis Makelaardij

Sirius 16

5505PK Veldhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.206

Galería de fotos

Sirius 16 Veldhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Halfvrijstaande gezinswoning met garage, 4 slaapkamers en tuin op zuid-west gelegen Een sfeervolle en uitgebouwde halfvrijstaande woning met vier volwaardige slaapkamers, zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping en een garage. De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk ‘Zonderwijk’, aan een rustige straat met vrij uitzicht over gemeentegroen en een speelplantsoen, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke woonomgeving. Welkom! De voortuin is volledig betegeld en daarmee onderhoudsarm aangelegd. De entree is overdekt, wat zorgt voor een prettige en beschutte binnenkomst. De woning is voorzien van een moderne kunststof voordeur. Bij binnenkomst betreedt u de hal met een verzorgde afwerking. De laminaatvloer loopt door over de gehele begane grond en vormt een mooi geheel met de strak gestucte wanden. Vanuit de hal heeft u toegang tot het volledig betegelde gastentoilet, uitgerust met een fontein, closet en een kiepraam voor natuurlijke ventilatie. Daarnaast beschikt de hal over een verdiepte bergingskast, waar zich de vloerverwarmingsverdeler en de meterkast met slimme meters bevinden. Living en open keuken De ruime en lichte living is voorzien van een doorlopende laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming over de gehele begane grond. Aan de voorzijde zorgen grote raampartijen met HR++ beglazing en kunststof kozijnen voor een prettige lichtinval. De achterzijde is uitgerust met hardhouten kozijnen en HR++ glas, een elektrisch rolluik (voorzien van een nieuwe motor 2023) en dubbel openslaande deuren naar de tuin. De ruimte is verder verrijkt met een airconditioning (2023) en een lichtkoepel (vervangen in 2023) met zonbescherming, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een royale zonluifel over de volledige breedte van de woning. In de open keuken treft u diverse inbouwapparatuur, waaronder een 1,5 spoelbak, koelkast, vriezer, Siemens vaatwasser (2022), heteluchtoven en een inductiekookplaat met afzuiging. De keuken beschikt daarnaast over een raam met handmatig rolluik en een deur die directe toegang biedt tot de tuin. De hoekopstelling biedt voldoende werk- en bergruimte en sluit naadloos aan op de woonkamer. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken. Aan de voorzijde bevindt zich een kamer die uitstekend geschikt is als kantoor- of kinderkamer. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, waaronder een zeer ruime slaapkamer met grote raampartijen en een draaikiepraam, wat zorgt voor veel lichtinval. De derde slaapkamer is eveneens ruim en beschikt over een draai-kiepraam en een dakraam met zonverduistering. Ook bevind zich hier een extra aansluiting voor een wasmachine. Badkamer De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd. Er is een ligbad, een separate douchecabine en een wastafel met meubel. Daarnaast is de badkamer voorzien van zowel mechanische ventilatie als een raam. Tweede verdieping De tweede verdieping is via een vaste trap (gerenoveerd in 2022) bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Aan de rechterzijde betreedt u een ruime slaapkamer, voorzien van een vinylvloer en drie draairamen. De cv-installatie is hier netjes uit het zicht geplaatst. Daarnaast beschikt deze verdieping over diverse inbouwkasten, waardoor er volop bergruimte aanwezig is. Tuin en garage De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich een ruime achterom, breed genoeg voor bijvoorbeeld een auto. De tuin beschikt daarnaast over twee ruime bergingen, beiden voorzien van elektra. Direct aan de woning is een overkapping gerealiseerd, waardoor u hier een fijne en beschutte zitplek heeft. Via de linkerzijde is er toegang tot de garage. Deze is voorzien van een elektrische sectionaaldeur en beschikt eveneens over elektra. Algemeen/highlights • Vloerverwarming over gehele begane grond • Airconditioning op begane grond • Gehele woning voorzien van HR++ beglazing met grotendeels kunststofkozijnen • Horren voor verschillende ramen • Geen directe overburen met zicht op groen en een speelplantsoen • Overdekt terras met elektrisch bedienbare rolluik en zonneluifel over gehele breedte woning • Twee schuren met elektra • Winkels, scholen en parken op loopafstand • 5 minuten met de auto en 10 minuten met de fiets naar ASML, MMC, High Tech Campus • Dichtbij diverse uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
398 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
34 m²
Área del jardín trasero
70 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant combiketel (gas gestookt uit 2007, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5505

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.