Ir directamente al contenido
Logotipo de HuisPortaal

Sprookjesberg 29

5508EA Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.947

Galería de fotos

Sprookjesberg 29 Veldhoven
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime, instapklare woning met fraaie tuin in geliefde wijk Heikant-West! Welkom bij deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning, gelegen in de gewilde wijk Heikant-West te Veldhoven. Deze woning beschikt over drie volwaardige woonlagen, een zonnige en fraai aangelegde achtertuin met veranda, een achterom én een praktische berging. Door de gunstige ligging nabij diverse voorzieningen én uitvalswegen is dit een ideale plek voor gezinnen en forenzen. Indeling: Begane grond Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. De woonkamer is licht en door de indeling zowel praktisch als sfeervol. Aan de achterzijde bevindt zich een tuingerichte zithoek met directe toegang tot de veranda. De half-open keuken aan de achterzijde is voorzien van alle benodigde aansluitingen en biedt uitzicht naar de rustgevende tuin. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een keurige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De kamers zijn voorzien van grote ramen voor veel daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping met een grote open ruimte, ideaal als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel (Remeha, 2004). Buitenruimte De achtertuin is een waar pluspunt: fraai aangelegd, voorzien van een gezellige veranda, een praktische berging én een achterom. De ligging zorgt voor veel privacy en zonuren. Bijzonderheden: • Gebruiksoppervlakte wonen: 114 m² • Externe bergruimte: 7 m² • Bruto inhoud: 348 m³ • Energielabel C • CV-ketel Remeha, 2004 • Volledig geïsoleerd, deels voorzien van dubbel glas • Hardhouten en kunststof kozijnen • NEN 2580 meetrapport beschikbaar • Gelegen in de wijk Heikant-West, op loopafstand van winkels, basisschool, gezondheidscentrum, apotheek, openbaar vervoer en een mooi wandelpark • Snelle verbinding naar o.a. Eindhoven, A2, A67 en Eindhoven Airport • De regio kenmerkt zich door veel bedrijvigheid en werkgelegenheid met ASML Deze instapklare woning combineert comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft! ________________________________________________________________________ Spacious, move-in ready home with beautiful garden in popular Heikant-West! Welcome to this surprisingly spacious and well-maintained family home, located in the sought-after Heikant-West neighborhood of Veldhoven. This property offers three full floors of living space, a sunny and beautifully landscaped backyard with a veranda, private back entrance, and a practical storage shed. Thanks to its convenient location near various amenities and major roads, this home is ideal for both families and commuters. Layout: Ground Floor You enter through a spacious hallway with a fuse box, staircase, and guest toilet. The living room is bright and airy, with a practical and cozy layout. At the rear, you'll find a garden-facing sitting area with direct access to the covered veranda. The semi-open kitchen at the back is equipped with all necessary connections and overlooks the peaceful garden. First Floor This floor hosts three well-sized bedrooms and a neatly finished bathroom with walk-in shower, vanity unit, and second toilet. Large windows in each room ensure plenty of natural light. Second Floor A fixed staircase leads to the top floor, where you'll find a large open space, ideal as a fourth bedroom, home office, or hobby room. This floor also houses the laundry connections and the central heating system (Remeha, 2004). Outdoor Space The backyard is a true highlight: beautifully landscaped, featuring a cozy veranda, a practical shed, and a private back entrance. The garden offers lots of privacy and sunshine. Key features: • Usable living space: 114 m² • External storage space: 7 m² • Gross volume: 348 m³ • Energy label: C • Heating system: Remeha, 2004 • Fully insulated, partly fitted with double glazing • Hardwood and plastic window frames • NEN 2580 measurement report available • Located in Heikant-West, within walking distance of shops, primary schools, a health center, pharmacy, public transport, and a scenic park • Quick access to Eindhoven, highways A2, A67, and Eindhoven Airport • The area is known for its strong economic activity and job opportunities, with ASML nearby This move-in ready home offers the perfect combination of comfort, space, and location. Schedule your viewing soon and discover all this home has to offer!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
348 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta (2004)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5508

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.