Ir directamente al contenido
Logotipo de Janssen Steijlen

Tongelreep 41

5504MS Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 1.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.123.850

Precio de compra /m²: € 2.014

Galería de fotos

Tongelreep 41 Veldhoven
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer royaal bemeten, geheel multifunctioneel onderkelderde vrijstaande villa met o.a. fraaie living, woonkeuken, werkkamer op de begane grond, 5-7 slaapkamers, 3 badkamers, inpandige garage en een geheel vrij gelegen, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige zuidoosten met overdekt zitterras en achterom. Gelegen aan de rand van de gewilde woonwijk Pegbroeken aan een rustige, autoluwe straat op korte afstand van voorzieningen zoals winkels (De Kromstraat), scholen (MFA Zuid en Sondervick College), openbaar vervoer verbindingen, sportaccommodaties en uitvalswegen richting het snelwegennet, ASML en High Tech Campus. Perceeloppervlakte: 586 m² Woonoppervlakte: ca. 546 m² Overige inpandige ruimte: ca. 24 m² Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 42 m² Externe bergruimte: ca. 7 m² Inhoud: ca. 2112 m³ Aanvaarding: in overleg, korte termijn is mogelijk. Indeling begane grond: Royale ontvangsthal met marmeren vloer met vloerverwarming en garderobenis. Het hoge plafond met vide geeft een prachtig, ruimtelijk effect. Geheel, in lichte kleurstellingen betegelde toiletruimte met hangcloset, urinoir en wastafeltje. Werkkamer aan de voorzijde van de woning met een fijne lichtinval door de grote raampartij. Inpandige garage met tegelvloer, meterkast, keukenblok, zijdeur, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Via een dubbele deur is de ruim bemeten woonkamer te bereiken. Voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming, gashaard in schouw, airconditioning en dubbele tuindeuren. De woonkeuken is eveneens ruim van formaat en biedt naast de keukenopstelling volop plaats aan een grote eettafel. Een schuifpui leidt naar de achtertuin. Qua apparatuur is de keuken compleet uitgerust: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, Amerikaanse koel-/vriescombinatie, oven en magnetron. Portaal met ingebouwde schuifkastenwand. Aan de achterzijde van de woning is de hoofdslaapkamer gelegen. Fors van formaat, voorzien van gashaard in schouw, airconditioning, schuifpui en toegang tot de walk-in-garderobe, die aan weerszijden afgewerkt is met een schuifkastenwand. Geheel, in lichte kleurstellingen betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche met glazen deur, dubbele wastafel in meubel, hangcloset en decorradiator. De achtertuin is geheel vrij op het zonnige zuidoosten gelegen, is onderhoudsvriendelijk aangelegd met overdekt zitterras, kunstgras gazon, borders, houten tuinberging en een achterom. Een trap aan de zijkant van de woning geeft toegang tot het souterrain. Indeling eerste verdieping: Overloop/vide. Slaapkamer met airconditioning en toegang tot een praktische ingebouwde kast (waarin opstelling unit t.b.v. de mechanische ventilatie. In lichte kleurstellingen betegelde badkamer met ligbad, een tweetal wastafels, inloopdouche, hangcloset en decorradiator. Achterslaapkamer over de gehele breedte, voorzien van een ingebouwde schuifkastenwand en airconditioning. Indeling souterrain: Ruime hal met marmeren vloer. Zeer royaal bemeten, multifunctioneel te gebruiken centrale ruimte, voorzien van bar en schuifpui met toegang tot de trapopgang, die toegang tot de tuin biedt. Deze ruimte is voor vele doeleinden geschikt te maken, maar dat geldt ook voor de overige kamers op deze verdieping. Denk bijvoorbeeld aan slaapkamer, werkruimte, thuisbioscoop, sportruimte etc etc. (Slaap)kamer. Slaapkamer met koekoek t.b.v. daglicht. (Slaap)kamer. Cv-ruimte met opstelling Remeha HR cv-combiketel (eigendom, bouwjaar ca. 2020), unit t.b.v. de centrale stofzuiginstallatie en unit t.b.v. de mechanische ventilatie. In lichte kleurstellingen betegelde toiletruimte met hangcloset en wastafeltje. Betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, en wastafel. Slaapkamer met koekoek t.b.v daglicht. Algemeen: De woning is gebouwd met dakisolatie, spouwmuurisolatie, vloerisolatie en isolerende beglazingen. Er is een energielabel A aanwezig. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verder is de woning voorzien van een centraal stofzuigsysteem. De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in hardhout. Er zijn drie badkamers aanwezig. Kenmerkend voor deze woning is uiteraard o.a. het zeer royale souterrain, ideaal te bestemmen als kantoor-/praktijk aan huis, bioscoop, sportruimte, speelkamer, slaapkamer etc etc. Gelegen aan een rustige woonstraat in de wijk Pegbroeken nabij alle gewenste voorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 1.100.000

Coste del comprador (estimado): € 23.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850

3,04%

Anualmente

%

€ 55.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.100.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
546 m²
Área del lote
586 m²
Contenido
2112 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
42 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 3 inloopdouches, 3 ligbaden, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5504

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.