Inhabitantes
47.902
Último año: 2026
€ 465.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 476.150
Precio de compra /m²: € 4.428
Galería de fotos
Descripción
Op een aantrekkelijke woonlocatie gesitueerde, half vrijstaande semi-bungalow (type helft van een 2-onder-1-kap), met eigen oprit voorzien van carport, vrijstaande stenen berging en een keurig aangelegde zonnige achtertuin. Deze bungalow is gelegen aan een rustige en brede woonstraat, aan een brede groenstrook in de wijk “De Kelen”, op loopafstand van supermarkt, op fietsafstand van het City Centrum en alle denkbare voorzieningen. INDELING: Begane grond: Via de overdekte entree met buitenlichtpunt betreedt u de hal van de woning, met tegelvloer (welke zonder dorpels is doorgelegd over nagenoeg de gehele begane grond) en gestuukte wanden. In deze hal bevinden zich de meterkast (met o.a. 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en de glasvezelaansluiting) en het toilet. Toiletruimte: Toiletruimte met voormelde tegelvloer en rondom gedeeltelijk licht betegelde wanden, is voorzien van een closet en fonteintje. Vanuit de hal komt u direct in de praktische woonkeuken, welke in open verbinding staat met de woonkamer en van waaruit u toegang heeft tot de bijkeuken en achtertuin. Keuken: Deze keuken, welke is voorzien van voormelde tegelvloer, een spuitwerk plafond, spachtelputz wanden en wandtegels t.p.v. de aanrecht, is uitgerust met een rechte installatie met diverse onder- en bovenkasten en laden met lichte MDF-fronten, een houten aanrechtblad met ronde rvs-spoelbak, t.l.-koofverlichting, een 4-pits rvs-gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, vaatwasser en koelkast. Berging: De inpandige berging, welke eveneens is voorzien van voormelde tegelvloer en gestuukte wanden, is voorzien van legplanken, elektra, een aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de C.V.-combiketel (Remeha). Woonkamer: De gezellige en lichte woonkamer, met vrij uitzicht aan de voorzijde, is ook voorzien van de voormelde tegelvloer, een spuitwerk plafond en spachtelputz wanden. Het woonkamerraam is voorzien van een elektrisch bedienbare rolluik. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een halletje met voormelde tegelvloer, spachtelputz wanden en een open vaste trapopgang met vide naar de verdieping, en ook tot een achter portaaltje met eveneens voormelde tegelvloer van waaruit u de badkamer en hoofdslaapkamer bereikt. Badkamer: De volledig licht betegelde badkamer met tegelvloer en stucwerk plafond, is voorzien van een designradiator, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en een hardglazen spatwand en deur, een 2e toilet, een vaste wastafel met mengkraan in een badmeubel met kast- en laderuimte, een grote spiegel, inbouw-spots en een stopcontact. Slaapkamer begane grond: De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft vloerbedekking, een schuurwerk plafond en behangen wanden, alsmede een t.v.-aansluiting. Vanuit deze slaapkamer heeft u direct zicht op de achtertuin. Verder bevindt zich in deze slaapkamer een ruime inbouwkast met schuifwanden. 1e verdieping: Overloop met vide, laminaatvloer (doorgelegd over de gehele verdieping) en spuitwerk wanden, welke u toegang geeft tot de 2 slaapkamers op deze verdieping. Deze beide slaapkamers (van resp. ± 5 en 8½ m²) zijn voorzien van voormelde laminaatvloer en gedeeltelijk voorzien van wanden en plafonds met schrootjes, alsmede bergruimten onder de kaphelling met schuifpanelen. Slaapkamers: De grootste slaapkamer heeft een draai-/kiepraam in de zijgevel met rolluik; de kleinste slaapkamer annex werk-/logeerkamer is voorzien van een groot dakraam. Tuin: De voortuin met oprit en carport naar de berging, welke de mogelijkheid heeft tot parkeren op eigen perceel, is netjes aangelegd met sierbestrating en verlichting. De volledig middels houten schuttingen omsloten achtertuin is eveneens verzorgd aangelegd met sierbestrating en plantenborders en is voorzien van een buitenlamp tegen de achtergevel van de keuken en een zonneluifel t.p.v. het slaapkamerraam en de keuken. Vanwege de situering en de laagbouw bent u (bij zonnig weer) verzekerd van voldoende zon in uw achtertuin. Berging: In de achtertuin bevindt zich een halfsteens opgemetselde berging met betonvloer en houten plat dak, welke is voorzien van elektra en legplanken. Vanuit de achtertuin heeft u eveneens toegang tot de eigen oprit met carport. Ligging: De woning is gelegen op een populaire woonlocatie in de wijk “De Kelen" te Veldhoven, op een korte afstand van het City Centrum, is buitengewoon aantrekkelijk en zeer gewild. De bushalte ligt op loopafstand (slechts 2 minuten lopen) en via de snelle busverbinding (HOV) is zowel het City-Centrum als het centrum van Eindhoven gemakkelijk en snel te bereiken. In de directe nabijheid bevindt zich verder een gezondheidscentrum (Gezondheidscentrum Heikant) en in Veldhoven is daarnaast een van de grootste ziekenhuizen van de regio gevestigd (Maxima Medisch Centrum). Hier kun je eigenlijk alle voorzieningen op het gebied van zorg vinden. Tot slot kan er heerlijk worden gewandeld en gefietst in de prachtige natuurgebieden die grenzen aan de gemeente Veldhoven (o.a. natuurreservaat Grootmeer en Kleinmeer en de Oirschotse Heide). Kenmerken woning: • Uitstekende ligging in woonwijk "De Kelen" met alle voorzieningen binnen handbereik. • De begane grond, welke grotendeels is voorzien van tegelvloeren, is drempelloos, waardoor deze bungalow ook gemakkelijker toegankelijk is voor senioren en minder-validen. • Het platte dak is vernieuwd in 2019 (10 jaar garantie). • De onderhoudsarme patiotuin is voorzien van sierbestrating, een achterom en er hangt een elektrisch bedienbare zonneluifel; • Ruim voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving; • Kortom: een praktische en goed onderhouden semi-bungalow op een gunstige woonlocatie. Algemene informatie: De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hipoteca berekenen
€ 465.000
Coste del comprador (estimado): € 11.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 476.150
2,78%
Anualmente
%
€ 23.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 465.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 202 m²
- Contenido
- 364 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 17 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1989
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Patio/atrium en zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-06-2025
- Fecha de venta
- 29-07-2025
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- rolluiken
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Veldhoven
Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.
Promedio WOZ
EUR 480.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.512
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Nivel académico
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
6.357
Etiqueta A
5.181
Etiqueta B
4.371
Etiqueta D
1.621
Etiqueta E
1.042
Etiqueta F
973
Etiqueta A++++
703
Etiqueta A+++
659
Etiqueta G
550
Etiqueta A+
491
Etiqueta A++
278
Etiqueta A+++++
17
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.730
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050
Appartement
Gas: 540 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260
Actividad empresarial en Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Número total de establecimientos empresariales: 5.395
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer viviendas in Veldhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Veldacker 30
5505KN Veldhoven
€ 675.000 k.k.
€ 5.153/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Kerkstraat 32
5507LS Veldhoven
€ 925.000 k.k.
€ 4.579/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 1522 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Heerseweg 135
5504PS Veldhoven
€ 1.600.000 k.k.
€ 4.051/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 395 m²
- Área del lote
- 1600 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
ter Eik 19
5503DE Veldhoven
€ 765.000 k.k.
€ 5.134/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schans 14
5509NM Veldhoven
€ 729.000 k.k.
€ 4.214/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 326 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Frans Bekersstraat 29
5504JA Veldhoven
€ 625.000 k.k.
€ 4.281/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 428 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
De Heufkens 14
5502RD Veldhoven
€ 595.000 k.k.
€ 5.777/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 103 m²
- Área del lote
- 311 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Hoogstraat 45
5502AT Veldhoven
€ 539.000 k.k.
€ 5.037/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 107 m²
- Área del lote
- 355 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
