Ir directamente al contenido
Logotipo de Janssen Steijlen

Welle 2

5507NX Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 3.923

Galería de fotos

Welle 2 Veldhoven
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit royaal opgezet (223m2 woonoppervlakte!) en goed onderhouden, geschakeld woonhuis met o.a 6 slaapkamers, 2 badkamers, fraaie living, inpandige garage en een privacy biedende, onderhoudsvriendelijke achtertuin. Gelegen op een mooi hoekperceel aan een rustige woonstraat in het gewilde Oerle op korte afstand van voorzieningen zoals scholen, buitengebied, horeca gelegenheden en uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 2000 Perceeloppervlakte 420m2 Woonoppervlakte: ca. 223m2 Overige inpandige ruimte: ca. 27m2 Inhoud: ca. 885m3 Aanvaarding: in overleg Indeling begane grond: Ruime ontvangsthal met gietvloer met vloerverwarming, meterkast en hardhouten trapopgang. De garage is inpandig vanuit de hal te bereiken en voorzien van een tegelvloer, aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, verwarming elektrisch bedienbare sectionaaldeur, separate loopdeur naar de tuin, een uitstortgootsteen en een aansluiting voor een laadpaal (alle voorzieningen, inclusief groepen, zijn gereed). Aan de voorzijde van de woning is de semi-open keuken gelegen. Deze is uitgerust met een complete inrichting met volop ingebouwde apparatuur: inductie kooplaat (2022), afzuigkap, 1 1/4 spoelbak, vaatwasser (2020), kokend water kraan (2022), combi oven-/magnetron (2024) en koelkast. Verder zijn er diverse kastjes en laden. Tot slot is de keuken afgewerkt met een gietvloer met vloerverwarming. De zeer royaal bemeten, lichte woonkamer kenmerkt zich door een grote hoeveelheid prettige lichtinval door de grote raampartijen en de halfronde pui in de zitkamer. De living is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming een dubbele tuindeur en een separate loopdeur met toegang tot de tuin. Verder zijn er zonnescreens geïnstalleerd en biedt de woning toegang tot een praktische trapkast. De achtertuin is heerlijk vrij gelegen en voorzien van zitterrassen, borders, volwassen beplantingen, gazon, buitenkraantje, degelijke erfafscheidingen en een achterom. Indeling eerste verdieping: Overloop met laminaatvloer. Voorslaapkamer 1, met laminaatvloer. Voorslaapkamer 2, met laminaatvloer. Moderne badkamer met inloopdouche met dubbele deur, een dubbele wastafel, toilet, decorradiator en vloerverwarming. Achterslaapkamer 3, met laminaatvloer. Achterslaapkamer 4, met laminaatvloer. Zeer riant bemeten hoofdslaapkamer 5, met laminaatvloer en toegang tot de eigen, tweede badkamer waar de woning beschikking over heeft. Deze is uitgerust met een kunststof ligbad, een separate douche, twee wastafels, decorradiator en vloerverwarming. Indeling tweede verdieping: Middels een vaste trapverbinding te bereiken, grote zolderslaapkamer 6, met een brede dakkapel en toegang tot een ruime berging, die plaats biedt aan de Remeha HR cv-combiketel (bouwjaar 2023, eigendom). Algemeen: De woning is gebouwd met dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie en HR++ isolerende beglazingen. Er zijn in 2014 11 zonnepanelen gelegd (à275Wp). Er is een energielabel A aanwezig. Er is een centraal stofzuigsysteem aangelegd. De gehele begane grond (m.u.v. de garage) en de beide badkamers zijn uitgerust met vloerverwarming. De buitenkozijnen zijn uitgerust in hardhout en in 2023 opnieuw geschilderd. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig, zowel op eigen perceel (oprit en garage) als in de straat. De woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Gelegen aan een rustige woonstraat in het gewilde Oerle.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
223 m²
Área del lote
420 m²
Contenido
885 m³
Otra zona interior
27 m²
Área del jardín trasero
153 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
10-07-2025

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, douche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5507

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.