Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Schans Makelaardij

Wikkebeek 1

5501EW Veldhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.133

Galería de fotos

Wikkebeek 1 Veldhoven
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nette hoekwoning gelegen aan een autovrije woonstraat, met een speels ingedeelde woonkamer, een aparte keuken, een praktische bijkeuken, drie slaapkamers en een nette badkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin met berging en vrije achterom maakt het plaatje compleet. Comfortabel wonen, vlak bij het City Centrum in Veldhoven met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en bioscoop, en tevens nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, ASML, Maxima Medisch Centrum en Eindhoven Airport. INDELING BEGANE GROND Via een verzorgd looppad door de nette voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Binnenkomst in de hal die is afgewerkt met een marmeren vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming, behangen wanden en een plafond met enkele inbouwspots. Praktisch is de garderobekast met daarin de meterkast, en via een deur heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is sfeervol en licht, heeft een marmeren vloer met vloerverwarming die doorloopt vanuit de hal, deels behangen wanden en een stucwerk plafond. De trap naar de eerste verdieping is fraai geïntegreerd in de woonkamer en draagt bij aan de speelse indeling van de ruimte. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd en aan de achterzijde is het eetgedeelte met dubbele openslaande tuindeuren naar terras en tuin. De separate keuken is uitgerust met een vinyl vloer en praktisch ingedeeld met een keukeninrichting in een lichte kleurstelling met houtaccenten en voorzien van een 1,5 spoelbak met mengkraan en boiler, gasfornuis met wokbrander, RVS afzuigkap en volop opbergruimte dankzij diverse kasten en lades. In de wandopstelling een oven, magnetron, koelkast en apothekerskast. Vanuit de keuken is er een prachtig zicht op de tuin en via de achterdeur is er toegang tot deze achtertuin. De praktische bijkeuken is deels betegeld en voorzien van een onderhoudsvriendelijke vinyl vloer. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasapparatuur en de opstelling van de CV-combiketel (Remeha Calenta, bouwjaar 2015). Dankzij twee raamkozijntjes geniet je van natuurlijk licht en fijn zicht op het straatbeeld en de voortuin. INDELING EERSTE VERDIEPING De overloop is afgewerkt met houten vloerdelen en een prachtig glas-in-lood raam boven de trapopgang zorgt voor karakter en extra lichtinval. In het eerste deel van de overloop bevindt zich de toegang tot een slaapkamer en de badkamer. Via een schuifdeur bereik je het tweede deel van de overloop, waar zich nog twee slaapkamers en een praktische garderobekamer bevinden. In dit deel van de verdieping is ook de airco-unit geplaatst, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Slaapkamer 1 is een royale ouderslaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vaste vloerbedekking en een tweetal houten raamkozijnen met dubbele beglazing voor een prettige lichtinval. Praktisch is het luik naar de bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en een ideale kamer voor gebruik als slaapvertrek, werkkamer of logeerruimte. De ruimte is afgewerkt met houten vloerdelen, een raamkozijn in draai/kiepsysteem met isolerende beglazing voor prettig daglicht, behangen wanden en een stucwerk plafond. Slaapkamer 3 is eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning en is opvallend ruim en biedt daardoor volop mogelijkheden. De kamer is afgewerkt met houten vloerdelen, behangen wanden en een gestuukt plafond. Een tweetal raamkozijnen zorgen voor het nodige daglicht. De garderobekamer is voorzien van vaste garderobekasten die zorgen voor volop opbergruimte voor kleding, schoenen en accessoires. Dankzij de bovenlichten valt er prettig daglicht binnen. De nette badkamer is volledig betegeld en beschikt over een halfronde douchecabine, uitgerust met een thermostaatkraan en handdouche, dubbele wastafel met bijpassende mengkranen en grote spiegel, een wandcloset, een designradiator en sfeervolle inbouwspots. Dankzij de mechanische ventilatie én het raamkozijntje profiteer je van zowel natuurlijke lichtinval als frisse lucht. BUITENRUIMTE De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een heerlijke plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. De tuin is volledig omsloten, wat zorgt voor optimale privacy, en onderhoudsvriendelijk ingericht met nette terrasbestrating, een mooie vijverpartij en verzorgde beplanting. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voorzien van elektra en een vrije achterom, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. - Zeer netjes onderhouden hoekwoning gelegen aan een rustige autovrije woonstraat; - Speels ingedeelde woonkamer met marmeren vloer en vloerverwarming; - Separate keuken met bijkeuken; - 3 Slaapkamers op de 1e verdieping; - Nette badkamer; - Extra garderobekamer; - Airco unit; - Bergzolder; - In 2017 gerenoveerde onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Oosten; - Berging met elektra en vrije achterom; - Woning voorzien van houten raamkozijnen met isolerende beglazing (HR++); - Gelegen nabij het City Centrum met vele voorzieningen zoals winkels, restaurants, bioscoop, bibliotheek, scholen en zwembad. Openbaar vervoer

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
234 m²
Contenido
455 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
06-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5501

Mapas de Google

Vista geográfica Veldhoven

Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.

Inhabitantes

47.902

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 480.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.512

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Veldhoven
Año Inhabitantes
2022 45.822
2023 46.417
2024 46.827
2025 47.601
2026 47.902

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Veldhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 346.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 480.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 10.845 0-15: 7.146 15-25: 4.873 25-45: 11.917 45-65: 12.820

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

23

Middelbaar

39

Origen de los residentes (2025)

Europa

4.601

Nederland

35.250

Buiten Europa

7.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.502
Appartementen 5.466
Tussenwoningen 7.930
Vrijstaande woningen 3.381
Twee-onder-één-kap woningen 2.393

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 823
1950 tot 1970 5.279
1970 tot 1980 4.242
1980 tot 1990 3.310
1990 tot 2000 2.242
2000 tot 2010 1.351
2010 tot 2020 946
2020 en later 1.340

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.357

Etiqueta A

5.181

Etiqueta B

4.371

Etiqueta D

1.621

Etiqueta E

1.042

Etiqueta F

973

Etiqueta A++++

703

Etiqueta A+++

659

Etiqueta G

550

Etiqueta A+

491

Etiqueta A++

278

Etiqueta A+++++

17

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Veldhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.240 3.070
2021 1.380 3.100
2022 1.080 2.870
2023 910 2.700
2024 880 2.780

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.730

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260

Actividad empresarial en Veldhoven (2025)

Handel en HORECA 950
Nijverheid en energie 835
Zakelijke dienstverlening 1.355
Overheid, onderwijs en zorg 955
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 585

Número total de establecimientos empresariales: 5.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Veldhoven
Periodo Delitos
jan 2025 130
jan 2026 96
jul 2025 118
jun 2025 118
mei 2025 144
mrt 2025 156
nov 2024 126
nov 2025 102
okt 2024 158
okt 2025 134
sep 2024 115
sep 2025 132

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?

Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Veldhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?

In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.

Meer viviendas in Veldhoven

Ver más viviendas en este lugar.