Inhabitantes
47.902
Último año: 2026
Zittardsestraat 55
5507LV Veldhoven • Noord-Brabant
Vendido
€ 585.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 598.550
Precio de compra /m²: € 4.834
Galería de fotos
Descripción
Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning waar je direct kunt wonen? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Zittardsestraat in Veldhoven absoluut het bekijken waard. De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Oerle, aan de westzijde van Veldhoven, en biedt aan de voorzijde een vrij uitzicht over een groot park. De woning beschikt over circa 121 m² woonruimte, verdeeld over drie volwaardige woonlagen en is op alle verdiepingen voorzien van comfortabele vloerverwarming. Op de begane grond vind je een sfeervolle woonkamer met open keuken. De eerste verdieping telt drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime zolderslaapkamer met dakkapel. De woning is modern afgewerkt, uitstekend onderhouden en goed geïsoleerd, mede dankzij HR++ beglazing (energielabel A). Buiten beschik je over een fraai aangelegde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin op het westen is gelegen en is voorzien van een vrijstaande berging. Achter de tuin ligt een afgesloten parkeerterrein met een eigen parkeerplaats. Ligging De Zittardsestraat is gelegen in Oerle, een populaire en ruim opgezette woonwijk aan de westkant van Veldhoven. Je woont hier op een bijzonder prettige locatie met een vrije ligging aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Het vrije uitzicht over het park aan de voorzijde zorgt voor een open en groene woonbeleving. Het park is ideaal voor een wandeling en beschikt over diverse speel- en sportvoorzieningen. De wijk kenmerkt zich verder door haar groene karakter en ruime opzet. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: meerdere uitgestrekte bosgebieden liggen net buiten deze kant van Veldhoven. Daarnaast zijn dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Basisscholen bevinden zich op korte loop- of fietsafstand en het stadscentrum ligt op circa drie kilometer afstand. Voor automobilisten is de ligging eveneens gunstig; binnen vijf minuten bereik je de oprit van de A67, met een directe aansluiting op de A2. Begane grond Via de verzorgde voortuin met sierbestrating en siergrind bereik je de voordeur. Binnenkomst leidt naar een ruime entreehal met aan de linkerzijde achtereenvolgens de meterkast (voorzien van zeven groepen, twee aardlekschakelaars en glasvezelaansluiting), een separate toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, en de trapopgang naar de verdiepingen. De hal is afgewerkt met fraaie, rustgevende vloertegels, die samen met de vloerverwarming doorlopen tot in de woonkamer. De sfeervolle en ruime woonkamer beschikt over een praktische trapkast en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd met een hoogwaardige keukeninrichting verdeeld over twee royale wandopstellingen. De keuken is afkomstig van Van Diessen Keukens en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met vijf pitten, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig, onder andere in diverse lades en op maat gemaakte extra kastruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op een centrale overloop met een moderne laminaatvloer, die doorloopt tot in de drie volwaardige slaapkamers en wordt verwarmd middels comfortabele vloerverwarming. Twee van deze slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen. Op deze verdieping bevindt zich tevens de luxe, volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, een designradiator, een zwevend toilet en een dubbele wastafel in meubel met lades en een verlichte spiegel. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een overloop met veel daglicht dankzij een Velux-dakraam. Hier bevinden zich de mechanische ventilatie-unit, de cv-ketel (Intergas HRE, 2016) en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een wasdroger. Vanaf de overloop bereik je de royale zolderslaapkamer, waar een moderne pvc-vloer in visgraatpatroon met vloerverwarming is aangebracht en zorgt voor aangenaam wooncomfort. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze vierde slaapkamer extra ruim en licht. Aan de voorzijde zijn twee Velux-dakramen geplaatst, met daaronder praktische bergruimte onder de kapschuinte. In 2022 is deze verdieping volledig verbouwd tot een volwaardige extra slaapkamer, inclusief nieuwe kamerindeling, dakkapel en hoogwaardige pvc-vloer. Door de royale afmetingen bestaat bovendien de mogelijkheid om de ruimte op te splitsen in twee kamers. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd, gelegen op het westen en biedt volop gelegenheid om van de avondzon te genieten. Dankzij het ontbreken van directe achterburen geniet je hier van veel privacy. De tuin is aangelegd met sierbestrating, siergrind, een onderhoudsvriendelijk kunstgrasgazon en een verhoogde border met diverse beplanting. Verder is de tuin voorzien van een buitenkraan, buitenverlichting, een vrijstaande houten berging en een achterom. Direct achter de tuin ligt een afgesloten parkeerterrein met een eigen parkeerplaats. Kenmerken - Ruime, modern afgewerkte eengezinswoning in de rustige en groene wijk Oerle - Vrije ligging met aan voor- en achterzijde veel privacy en vrij uitzicht - Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing - Vloerverwarming op alle verdiepingen - Sfeervolle woonkamer met openslaande tuindeuren - Open keuken met moderne inbouwapparatuur - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Royale zolderslaapkamer met dakkapel - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche - Fraai aangelegde achtertuin op het westen - Vrijstaande berging en achterom - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (Bijdrage VvE: € 19,34 per maand) - Bouwjaar: 2016 - Energielabel: A - Volledige eigendom Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 585.000
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550
3,04%
Anualmente
%
€ 29.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 585.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 116 m²
- Contenido
- 441 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 35 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2016
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 29-12-2025
- Fecha de venta
- 08-03-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam en glasvezelkabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Veldhoven
Vista espacial del área de trabajo en Veldhoven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Veldhoven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Veldhoven. En 2026 había 47.902 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 480.000.
Promedio WOZ
EUR 480.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.512
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 45.822 |
| 2023 | 46.417 |
| 2024 | 46.827 |
| 2025 | 47.601 |
| 2026 | 47.902 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 346.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 441.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 480.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 10.845
0-15: 7.146
15-25: 4.873
25-45: 11.917
45-65: 12.820
Nivel académico
Hoger
38
Praktisch
23
Middelbaar
39
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.601
Nederland
35.250
Buiten Europa
7.750
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.502
Appartementen
5.466
Tussenwoningen
7.930
Vrijstaande woningen
3.381
Twee-onder-één-kap woningen
2.393
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
15
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
823
1950 tot 1970
5.279
1970 tot 1980
4.242
1980 tot 1990
3.310
1990 tot 2000
2.242
2000 tot 2010
1.351
2010 tot 2020
946
2020 en later
1.340
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
6.357
Etiqueta A
5.181
Etiqueta B
4.371
Etiqueta D
1.621
Etiqueta E
1.042
Etiqueta F
973
Etiqueta A++++
703
Etiqueta A+++
659
Etiqueta G
550
Etiqueta A+
491
Etiqueta A++
278
Etiqueta A+++++
17
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.070 |
| 2021 | 1.380 | 3.100 |
| 2022 | 1.080 | 2.870 |
| 2023 | 910 | 2.700 |
| 2024 | 880 | 2.780 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.730
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.990
Koopwoning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.050
Appartement
Gas: 540 • Electricidad: 1.820
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.410 • Electricidad: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.260
Actividad empresarial en Veldhoven (2025)
Handel en HORECA
950
Nijverheid en energie
835
Zakelijke dienstverlening
1.355
Overheid, onderwijs en zorg
955
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
355
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
585
Número total de establecimientos empresariales: 5.395
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 130 |
| jan 2026 | 96 |
| jul 2025 | 118 |
| jun 2025 | 118 |
| mei 2025 | 144 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 126 |
| nov 2025 | 102 |
| okt 2024 | 158 |
| okt 2025 | 134 |
| sep 2024 | 115 |
| sep 2025 | 132 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Veldhoven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Veldhoven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Veldhoven?
Veldhoven telt in 2026 ongeveer 47.902 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Veldhoven is in 2025 circa € 480.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Veldhoven ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Veldhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.512 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Veldhoven?
In Veldhoven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.930 woningen.
Meer viviendas in Veldhoven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Pastorietuin 37
5502NA Veldhoven
€ 699.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Braak 112
5501DM Veldhoven
€ 300.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 49 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Veldacker 30
5505KN Veldhoven
€ 675.000 k.k.
€ 5.153/m²
A++++Guardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Kerkstraat 32
5507LS Veldhoven
€ 925.000 k.k.
€ 4.579/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 202 m²
- Área del lote
- 1522 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Heerseweg 135
5504PS Veldhoven
€ 1.600.000 k.k.
€ 4.051/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 395 m²
- Área del lote
- 1600 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
ter Eik 19
5503DE Veldhoven
€ 765.000 k.k.
€ 5.134/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 149 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Schans 14
5509NM Veldhoven
€ 729.000 k.k.
€ 4.214/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 326 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Frans Bekersstraat 29
5504JA Veldhoven
€ 625.000 k.k.
€ 4.281/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 428 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
