Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina Duiven

Annastraat 34

6882BC Velp • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Van Asselt Makelaars
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Duiven

Galería de fotos

Annastraat 34 Velp
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kom binnen kijken in deze complete tussenwoning met 3 slaapkamers, ruime, vrije tuin met berging, overkapping en achterom. Deze leuke woning is gelegen op loopafstand van het centrum en nabij de uitvalswegen. Deze in 1957 gebouwde woning biedt alles wat je zoekt als starter in het mooie Velp! In het centrum vindt u een divers aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. De tennis- en voetbalvelden zijn wat verderop in het dorp gelegen. Ook beschikt Velp over diverse basis- en middelbare scholen, een treinstation en goede verbindingen met steden zoals Arnhem en Nijmegen. Maar de natuur (Posbank / Park Veluwezoom) maakt dat Velp uniek gelegen is! Indeling; Begane grond: Entree, hal met droogloopmat, toiletruimte (zwevend toilet, raam en fontein), betegelde wasruimte/kast met aansluiting van wasapparatuur. In 2022 is de hal gerenoveerd, met vernieuwde elektra en ingebouwde rookmelder. Tevens zit de meterkast ook in deze ruimte. Onder de trap zit een extra bergruimte. Lichte woonkamer waarvan de wanden zijn voorzien van spachtelputz met laminaatvloer en sfeervolle houtkachel. De woonkamer is licht door het grote raam (voorzien van screen) aan de straatzijde alsmede raam en deur naar de achtertuin (voorzien van rolluiken). Open keuken met gemoderniseerd keukenblok met inbouwapparatuur te weten: 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser (2025), spoelbak, halve carrousel en apothekerskast. Voldoende werkruimte op het werkblad en veel bergruimte in de lades, onder- en bovenkasten. Tuin: Vrije achtertuin op het noorden met aan de woningzijde het eerste terras, daarnaast er is een gazon, groene erfafscheiding met de buren en achterin de tuin het tweede terras met berging (7.1 m2) en overkapping (6.8 m2). Eerste verdieping: Overloop met toegang naar drie slaapkamers, deze zijn recentelijk (2022) gerenoveerd waarbij de gehele bovenverdieping opnieuw gestuct is, met volledig vernieuwde elektra en vaste rookmelder. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en is 10.4 m2 groot, deze is voorzien van een kledingkast (blijft achter). Slaapkamer 2 (5.3 m2 groot), heeft een vaste kast en heeft toegang tot het balkon. De ouderslaapkamer ligt aan de tuinzijde en is tevens voorzien van vaste kast. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en rolluiken. Lichte badkamer met inloopdouche voorzien van glazendeuren (hand- en regendouche), ligbad, designradiator, wastafelmeubel met wastafel en spiegelkast. Op de overloop zit één kast met “vaste trap” die toegang geeft tot de bergzolder. Tweede verdieping: Bergzolder met veel bergruimte en de opstelling van de CV-ketel en rookmelder. Algemene gegevens: Bouwjaar: 1957. Indicatie inhoud: 314 m3. Woonoppervlakte: 79.2 m2. Externe bergruimte: 7.1 m2. Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 2.3 m2. Perceeloppervlakte: 153 m2. Aanvullende informatie: Energielabel D. Begane grond voorzien van isolerende beglazing. Plafond eerste verdieping / zoldervloer is na geïsoleerd. Verwarming en warmwatervoorziening via Radson HR CV ketel uit 2002. Heerlijke warmte middels de houtkachel. Voorzien van rolluiken op verdieping en screen bij woonkamer. Fijne centrale ligging nabij de eerste voorzieningen en vrij parkeren in de straat. Interesse in dit huis? Neem contact op met ons kantoor in Duiven of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Área del lote
153 m²
Contenido
314 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Radson HR CV (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6882

Mapas de Google

Mapa de Velp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Velp

Ver más viviendas en este lugar.