Ir directamente al contenido
Logotipo de Kamps Makelaardij

Laarweg 41

6882AB Velp • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Van Asselt Makelaars

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.110

Galería de fotos

Laarweg 41 Velp
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol wonen aan de Laarweg in Velp – tegenover Landgoed Larenstein! Let op: vraagprijs betreft een vanafprijs. Droomt u van wonen in een rustige, groene omgeving in een charmante jaren ’30 woning die van alle moderne gemakken is voorzien? Dan is deze stijlvolle en volledig gemoderniseerde eengezinswoning aan de Laarweg echt iets voor u! Gelegen op een unieke locatie, direct tegenover het prachtige en vrij toegankelijke Landgoed Larenstein, combineert dit huis karakter, comfort én duurzaamheid. Highlights: - energielabel A; - volledig gemoderniseerd, met behoud van authentieke stijlkenmerken (zoals glas-in-loodramen in isolatieglas en en-suite deuren); - moderne hoekkeuken met complete inbouwapparatuur; - luxe badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel; - vier volwaardige slaapkamers; - vrij uitzicht op Landgoed Larenstein; - zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin; - maar liefst 10 zonnepanelen en uitstekende isolatievoorzieningen (dak, vloer, spouwmuren). Indeling Begane grond: Ruime entree met trapkast en modern toilet met wandcloset. Sfeervolle woonkamer met originele en-suite indeling, erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De halfopen keuken in hoekopstelling is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers. Luxe badkamer met ruime inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping: Voorzolder met opstelling voor de CV-combiketel. Ruime vierde slaapkamer in L-vorm, voorzien van dakvensters en slimme inbouwkasten. Overige kenmerken: - achtertuin met achterom; - volledig voorzien van isolatieglas, inclusief glas-in-lood; - spouwmuur- en dakisolatie; - vloerisolatie (Tonzon); - voldoende parkeergelegenheid in de straat. Locatie: De Laarweg is een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, ideaal voor wie rust zoekt met toch alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, winkels en het centrum van Velp liggen op loopafstand. Dankzij het snelfietspad bent u bovendien binnen enkele minuten in hartje Arnhem – zónder verkeerslichten! Kortom: deze woning biedt het beste van twee werelden: de sfeer van toen, met het comfort van nu – én een toplocatie tegenover een prachtig landgoed. Kom kijken en laat u verrassen! Wonen in Velp op een mooie, rustige plek in een gemoderniseerde jaren 30 woning? Onbetaalbaar normaal gezien! Toch is het nu mogelijk in deze zeer stijlvolle EENGEZINSWONING aan de Laarweg recht tegenover Landgoed Larenstein. Let op: VANAFPRIJS. Disclaimer: De genoemde maten en oppervlakten in onze informatie zijn circa maten, ondanks dat er conform de Meetinstructie is ingemeten. Verschil tussen de werkelijke en opgegeven circamaten/oppervlakten geven geen aanleiding tot enige rechtsvordering tot vergoeding ter zake. Aan de inhoud van deze specificaties kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
163 m²
Contenido
439 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Geiser
Caldera CV
Remeha Calenta HR 40C CW5 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
11-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6882

Mapas de Google

Mapa de Velp

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Meer viviendas in Velp

Ver más viviendas en este lugar.