6883HN Velp • Gelderland
€ 585.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 598.550
Precio de compra /m²: € 2.671
Op een fraaie en centrale locatie in Velp staat dit half vrijstaande herenhuis met karakter aan de Reinaldstraat 18. Dit royale pand biedt niet alleen een charmante uitstraling, maar ook een zee aan mogelijkheden en een unieke kans voor wie een oud herenhuis met modern comfort wil realiseren. Dit echte kluspand, is bij uitstek geschikt voor een handige koper met verfijnde ideeën en diegene die eigen stempel op het woonplan willen drukken. Met de juiste afwerking biedt dit object volop potentie voor een combinatie van wonen en werken. Deze totale renovatie zal grotendeels binnen plaatsvinden. Zo heeft verkoper gezamenlijk met de buren reeds het volledig dak opnieuw opgebouwd. Hierbij is het volledige dak met alle aanbouwdelen opnieuw opgebouwd en vervangen. Hierbij zijn het dakbeschot, dakpannen, hoekkepers, balken, goten en alle ramen en kozijnen vervangen. Hierbij is ook gedacht aan het aanbrengen van dakisolatie (rc 6,4), HR++ glas in alle beweegbare kozijnen en triple glas in de nieuwe vaste kozijnen. Ook heeft verkoper een fraaie moderne dakkapel geplaatst met aluminium kozijn. Het dak is voorzien van een extra staal constructie voor de isolatie en alle inwendige staalconstructies zijn ook reeds uitgevoerd. Daarbij zijn ook alle kozijnen op de eerste verdieping en de zolder vernieuwd. Kortom een mooie solide moderne basis die enkel nog in eigen stijl dient te worden afgebouwd. Bijzonder is dat het object beschikt over een extra perceel van 58 m2 waar 3 eigen parkeerplaatsen, extra buitenplaats of de ontwikkeling tot een schuur kunnen worden gerealiseerd (apart perceelnummer, geen vergunning voor schuur aanwezig). Een waardevol pluspunt, zeker in deze gewilde buurt van Velp. Locatie & Ligging Gelegen in een rustige, groene straat nabij het centrum van Velp, profiteer je hier van een uitstekende bereikbaarheid en een prettige woonomgeving. Op loopafstand vind je diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en scholen. Het treinstation van Velp is binnen enkele minuten te bereiken, net als uitvalswegen richting Arnhem, Nijmegen en de A12. De Reinaldstraat ligt op de grens van stad en natuur: dichtbij het prachtige Nationaal Park Veluwezoom, maar ook vlak bij alle stedelijke voorzieningen van Arnhem. Een ideale combinatie voor wie centraal én rustig wil wonen en werken. Kenmerken: * Halfvrijstaande herenhuis met karakter * Volledige dak renovatie en isolatie waarbij alles op de spanten na is vervangen met originele materialen en behoud van authenticiteit. * Fraaie moderne dakkapel. * Ramen en kozijnen op de eerste verdieping en zolder zijn vernieuwd. * Alle staalconstructies zijn aangebracht of bestaande vernieuwd, * Drie eigen parkeerplaatsen op eigen perceel * Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Velp * Nabij centrum, station en uitvalswegen * Herenhuis die geheel naar eigen idee en behoefte kan worden ingedeeld en ingericht. * 3D tekeningen in Revit en Archicad beschikbaar * Architecten tekeningen voor een concept woonhuis * Vergunning conform bouwtekeningen voor 3 appartementen (tekeningen en eisen zijn aanwezig).
€ 585.000
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550
3,04%
Anualmente
€ 29.250
Disponible directamente
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Ver más viviendas en este lugar.
6882AG Velp
€ 635 p/m
€ 37/m²
6882AG Velp
€ 670 p/m
€ 37/m²
5363VL Velp
€ 575.000 k.k.
6881SN Velp
€ 449.500 k.k.
6883BN Velp
€ 209.500 k.k.
6881SB Velp
€ 449.000 k.k.
6882AG Velp
€ 720 p/m
€ 28/m²
6882NX Velp
€ 1.450 p/m
€ 21/m²
