Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Hoofddorp

Duinvlietstraat 92

1951XE Velsen-Noord • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Portegies Makelaars

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.181

Galería de fotos

Duinvlietstraat 92 Velsen-Noord
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Buitenkans in Velsen-Noord – Duinvlietstraat 92 Stap binnen in deze charmante jaren ’30 tussenwoning, gelegen in de mooiste straat van Velsen-Noord. Hier woon je met karakter, sfeer en verrassend veel ruimte. De woning ademt gezelligheid en authenticiteit door de klassieke elementen zoals glas-in-loodramen, een stijlvolle marmeren schouw en een sfeervolle erker. De lichte woonkamer is een fijne plek om te vertoeven en via de schuifpui loop je zo de zonnige achtertuin in. Deze is op het zuidoosten gelegen en biedt met de vrijstaande houten schuur (voorzien van elektra) nog extra bergruimte. De indeling De woonkamer is heerlijk licht en geeft toegang tot de tuin middels de schuifpui. De nette keuken is van alle gemakken voorzien en biedt volop opbergruimte. Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers en een nette badkamer met douche, toilet en wastafel. Zolderverdieping: bereikbaar via een vaste trap, met een royale overloop en een derde slaapkamer. Ideaal voor een thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Ligging Duinvlietstraat 92 ligt op een gunstige locatie: dichtbij winkels, scholen en het NS-station van Beverwijk. Met de auto zit je zo op de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. En wil je de natuur in? Binnen een kwartier fiets je naar het strand van Wijk aan Zee of het prachtige Heemskerkse duingebied. Goed om te weten: Jaren ’30 sfeer met glas-in-lood en erker Lichte woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin Drie slaapkamers en een ruime overloop Vrijstaande houten schuur met elektra Centrale ligging met strand en duinen binnen handbereik Verkoper zal in de koopakte een as-is clausule een een asbestclausule opnemen. Vaste notaris Albers en van Tienen Kortom: een sfeervolle en complete woning waar je direct verliefd op wordt. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Unique Opportunity in Velsen-Noord – Duinvlietstraat 92 Step inside this charming 1930s terraced house, located in the most beautiful street of Velsen-Noord. Here you will live with character, atmosphere, and a surprising amount of space. The home radiates warmth and authenticity thanks to classic features such as stained-glass windows, a stylish marble fireplace, and a charming bay window. The bright living room is a delightful place to relax, and through the sliding doors you step right into the sunny backyard. Facing southeast, the garden offers plenty of sunshine and comes with a detached wooden shed (with electricity) providing additional storage space. Layout The living room is wonderfully bright and provides access to the garden through the sliding doors. The well-maintained kitchen is fully equipped and offers ample storage. First floor: two spacious bedrooms and a neat bathroom with shower, toilet, and sink. Attic floor: accessible via a fixed staircase, featuring a generous landing and a third bedroom. Perfect as a home office, guest room, or hobby space. Location Duinvlietstraat 92 is ideally located: close to shops, schools, and Beverwijk railway station. By car, you have quick access to the main roads towards Amsterdam, Haarlem, and Alkmaar. Fancy some nature? Within fifteen minutes by bike, you’ll reach the beach at Wijk aan Zee or the beautiful dunes of Heemskerk. Good to know 1930s charm with stained-glass windows and bay window Bright living room with sliding doors to the sunny garden Three bedrooms and a spacious landing Detached wooden shed with electricity Central location with beach and dunes within easy reach The seller will include an as-is clause and an asbestos clause in the purchase agreement. Designated notary: Albers and van Tienen In short: a characterful and complete home you will fall in love with right away.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
435 m³
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
57 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1951

Mapas de Google

Mapa de Velsen-Noord

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Velsen-Noord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velsen-Noord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velsen-Noord. En 2025 había 6.000 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

6.000

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

370

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velsen-Noord
Año Inhabitantes
2021 5.280
2022 5.315
2023 5.470
2024 5.710
2025 6.000

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velsen-Noord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 825 0-15: 1.035 15-25: 770 25-45: 1.955 45-65: 1.420

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

1.750

Middelbaar

2.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

940

Nederland

3.130

Buiten Europa

1.930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 379
Appartementen 1.100
Tussenwoningen 928
Vrijstaande woningen 27
Twee-onder-één-kap woningen 127

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 163
1925 tot 1950 873
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 364
2010 tot 2020 46
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

512

Etiqueta C

457

Etiqueta E

399

Etiqueta B

358

Etiqueta D

358

Etiqueta F

301

Etiqueta G

225

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

84

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velsen-Noord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.490
2021 1.280 2.520
2022 970 2.370
2023 860 2.260
2024 850 2.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 2.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Velsen-Noord (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velsen-Noord
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 34
jul 2025 31
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 40
nov 2025 16
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 45
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velsen-Noord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velsen-Noord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?

Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?

In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.

Meer viviendas in Velsen-Noord

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.