Ir directamente al contenido
Logotipo de Noort Makelaars

Melklaan 36

1951BT Velsen-Noord • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.826

Galería de fotos

Melklaan 36 Velsen-Noord
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fijne twee-onder-een-kap woning met eigen oprit én grote zonnige tuin Welkom in deze leuke woning gelegen aan de Melklaan 36. Hier koop je nog een twee-onder-een-kap-woning voor een leuke prijs. De woning heeft een eigen oprit om de auto op eigen terrein te kunnen parkeren. De woning is bijna geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas. De badkamer is groots en luxe met ligbad, aparte douche en het tweede toilet. De zolder is niet meegenomen in het woonoppervlak maar is natuurlijk wel erbij te voegen door dakkapellen te plaatsen zodat de ruimte wel meegerekend mag worden voor een extra 17m2. In Velsen-Noord woon je heel centraal met OV en uitvalswegen in de buurt. Het treinstation van Beverwijk richting de grote steden is op nog geen kilometer afstand. De uitvalswegen richting Amsterdam (20min), Haarlem (10min) en Alkmaar (15min) zijn ook snel te bereiken. Fiets met 19 minuten naar het strand! Het centrum van Beverwijk met de vele winkels, horeca, treinstation en bioscoop is met een paar minuten fietsen te bereiken maar ook in Velsen-Noord vind je de winkels voor je dagelijkse boodschappen op enkele minuten loopafstand. Je komt toch ook kijken? Dit kan bij Noort Makelaars door de week en ook op zaterdag! Loop je alvast mee door de woning? De woning ligt in een rustige straat. De woning heeft een voortuin en een eigen oprit. Hier parkeer je je eigen auto's en laad je ze eventueel elektrisch op met eigen stroom. Via de voordeur kom je binnen in het portaal en loop je door naar de gang die toegang geeft tot het toilet, de bergkast en de woonkamer. De woonkamer heeft een ruime open keuken met inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is er een veranda. Hier zit je lekker buiten of het nou regent of droog is. De tuin is zeer ruim te noemen en door de hoekligging extra breed. De tuin is gelegen op het zuiden, hoe fijn is dat! Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Twee ruime en een kleinere waar eerst de badkamer heeft gezeten. Aan de voorzijde is een zeer ruime badkamer gecreëerd met bad, aparte douche, toilet en wastafelmeubel. Op de tweede verdieping treffen wij nog een vierde ruime zolderkamer aan welke ook als thuiswerkplek kan dienen. Met extra dakkapellen zijn hier twee prima kamers te creëren. De belangrijkste punten nog even op een rij: • Twee-onder-een-kap • Eigen oprit • Zolder nog niet meegenomen in de vierkante meters woonoppervlak • Tuin op het zuiden van bijna 100m2 • Veranda aan de woning • Bijna geheel voorzien van kunststofkozijnen met HR++ • Energielabel D • Vrij parkeren • Eigen grond • Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
381 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
D

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
09-10-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1951

Mapas de Google

Mapa de Velsen-Noord

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Velsen-Noord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velsen-Noord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velsen-Noord. En 2025 había 6.000 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

6.000

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

370

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velsen-Noord
Año Inhabitantes
2021 5.280
2022 5.315
2023 5.470
2024 5.710
2025 6.000

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velsen-Noord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 825 0-15: 1.035 15-25: 770 25-45: 1.955 45-65: 1.420

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

1.750

Middelbaar

2.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

940

Nederland

3.130

Buiten Europa

1.930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 379
Appartementen 1.100
Tussenwoningen 928
Vrijstaande woningen 27
Twee-onder-één-kap woningen 127

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 163
1925 tot 1950 873
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 364
2010 tot 2020 46
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

512

Etiqueta C

457

Etiqueta E

399

Etiqueta B

358

Etiqueta D

358

Etiqueta F

301

Etiqueta G

225

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

84

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velsen-Noord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.490
2021 1.280 2.520
2022 970 2.370
2023 860 2.260
2024 850 2.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 2.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Velsen-Noord (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velsen-Noord
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 34
jul 2025 31
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 40
nov 2025 16
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 45
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velsen-Noord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velsen-Noord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?

Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?

In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.

Meer viviendas in Velsen-Noord

Ver más viviendas en este lugar.