Ir directamente al contenido
Logotipo de VLIEG Makelaars Haarlem OG

Wijkerstraatweg 180 D

1951EL Velsen-Noord • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Teer Makelaars Uitgeest B.V.

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 4.661

Galería de fotos

Wijkerstraatweg 180 D Velsen-Noord
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

PIEKFIJN ONDERHOUDEN 3-KAMERAPPARTEMENT MET RUIM EIGEN BALKON Gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand (1927) vinden we dit piekfijn onderhouden 3-kamerappartement. De woning is voorzien van ieder modern woongemak en daarmee helemaal instap klaar voor de volgende bewoner. De sfeervolle woning is voorzien van een lichte open-plan indeling met een zonnige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Grote openslaande deuren bieden toegang tot het zeer ruime balkon waar je volop van je privacy en de zon geniet. Wat een heerlijke plek om te wonen! Niet alleen het appartement zelf is een pareltje, maar zo ook de locatie: centraal gelegen in Velsen-Noord - o.a. direct tegenover een supermarkt – op korte afstand van het treinstation in Beverwijk (15 minuten lopen), het strand (fietsafstand) en de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Kom jij binnenkort thuis op deze fijne plek? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen op een super centrale locatie in Velsen-Noord, net buiten Beverwijk. In de eigen straat zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals een supermarkt, huisartsenpraktijk en diverse horeca. Tevens woon je hier dichtbij de mooie groengebieden in en rondom Velsen, zoals het Wijkeroogpark, Park Scheybeeck en Landgoed Beecksangh. Omdat Velsen-Noord grenst aan Beverwijk, zijn ook de voorzieningen in Beverwijk binnen handbereik, waaronder het treinstation (15 minuten loopafstand). De brede, fraaie stranden van Wijk aan Zee en IJmuiden Strand zijn met een half uurtje fietsen bereikbaar en daarbij ben je binnen 2 minuten met de auto al op de A22 richting de A9 (Alkmaar, Amsterdam). Zo woon je hier dus op een ideale locatie die gunstig gelegen is nabij de stad, natuur en het strand! Indeling van de woning: Begane grond: Gezamenlijke, gesloten entree met bel/intercom en trappenhuis. Appartement op de tweede verdieping: Vanaf de overloop (die je kunt gebruiken als eigen gang want de woning is de enige op de tweede verdieping) bereiken we de voordeur van de woning. De woning heeft een open-plan indeling zonder aparte entreehal. De ruime woonkamer geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval en heeft grote, openslaande balkondeuren die zorgen voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. Het beschutte balkon bevindt zich aan de rustige achterzijde (oostzijde) van het gebouw en geniet van veel zon, privacy en vrij uitzicht over de omgeving. De moderne open keuken heeft een strak en tijdloos design met witte fronten en is voorzien van een inductiekookplaat (AEG), combimagnetron/oven (Samsung), koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat en van een nette en complete badkamer met een wastafel met meubel, ligbad en aparte douchecabine met regendouche. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte naast de badkamer en ook de aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte bergkast. De gehele woning is netjes afgewerkt met een laminaatvloer. Parkeren: Er is parkeergelegenheid rond het huis. Kenmerken van de woning: • Sfeervol 3-kamerappartement in een keurige staat van onderhoud • 2 slaapkamers • Ruim eigen balkon op het oosten met vrij uitzicht over de omgeving • Enige appartement op deze etage • Centrale ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen, treinstation van Beverwijk en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam (reistijd naar Amsterdam centrum is 30 minuten) • Op fietsafstand van het strand • Energielabel B • Volledige eigendom Bijzondere bepalingen: De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule (m.b.t. bouwjaar), asbestclausule (m.b.t. oorspronkelijk bouwjaar) en clausule inzake toekomstige besluiten van de Vereniging van Eigenaars (VvE).

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
194 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-08-2025
Fecha de venta
23-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1951

Mapas de Google

Mapa de Velsen-Noord

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Velsen-Noord

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velsen-Noord

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velsen-Noord. En 2025 había 6.000 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

6.000

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

370

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velsen-Noord
Año Inhabitantes
2021 5.280
2022 5.315
2023 5.470
2024 5.710
2025 6.000

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velsen-Noord
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 278.000
2024 EUR 276.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 825 0-15: 1.035 15-25: 770 25-45: 1.955 45-65: 1.420

Nivel académico

Hoger

620

Praktisch

1.750

Middelbaar

2.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

940

Nederland

3.130

Buiten Europa

1.930

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 379
Appartementen 1.100
Tussenwoningen 928
Vrijstaande woningen 27
Twee-onder-één-kap woningen 127

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 163
1925 tot 1950 873
1950 tot 1970 665
1970 tot 1980 74
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 135
2000 tot 2010 364
2010 tot 2020 46
2020 en later 177

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

512

Etiqueta C

457

Etiqueta E

399

Etiqueta B

358

Etiqueta D

358

Etiqueta F

301

Etiqueta G

225

Etiqueta A+++

110

Etiqueta A+

84

Etiqueta A++

20

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velsen-Noord
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.490
2021 1.280 2.520
2022 970 2.370
2023 860 2.260
2024 850 2.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 780 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.670

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 2.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.780

Actividad empresarial en Velsen-Noord (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 880

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velsen-Noord
Periodo Delitos
jan 2025 47
jan 2026 34
jul 2025 31
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 40
nov 2025 16
okt 2024 27
okt 2025 30
sep 2024 45
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velsen-Noord.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velsen-Noord

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velsen-Noord?

Velsen-Noord telt in 2025 ongeveer 6.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velsen-Noord is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velsen-Noord ligt rond € 28.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velsen-Noord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 370 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velsen-Noord?

In Velsen-Noord komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.100 woningen.

Meer viviendas in Velsen-Noord

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.