Ir directamente al contenido
Logotipo de Bon & Breed Makelaardij

Dammersboog 126

1991XT Velserbroek • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Duin tot Dam Makelaardij
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Velserbroek

Galería de fotos

Dammersboog 126 Velserbroek
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energiezuinige woning voorzien van zonnepanelen, airco, vloerverwarming en met een energielabel A! In 2020 volledig gerenoveerde en uitgebouwde eengezinswoning met zonnige achtertuin op het westen en achterom. Woonoppervlak 124 m2. De fraai aangelegde achtertuin is voorzien van een buitenkeuken, elektrisch zonnescherm, nieuwe onderhoudsvrije composiet schuttingen en een met buren geschakelde houten schuur. De royale woonkamer is aan de achterzijde 1,5 meter uitgebouwd en voorzien van een gezellige gashaard met op maat gemaakte ladekasten, een fraaie pvc-vloer met vloerverwarming en 2 openslaande deuren naar de achtertuin. Zeer luxe open keuken (2020) met Bosch inbouwapparatuur zoals een 90cm brede inductiekookplaat (met 5 zones), afzuigkap, 90 cm brede oven, combimagnetron, vaatwasser, koffiezetapparaat, Amerikaanse koel/vriescombinatie(met tabletscreen) Het aanrechtblad is van Afrikaans natuursteen en voorzien van spoelbak met Quooker kraan, de handgemaakte Marokkaanse tegeltjes maken het geheel helemaal af! De badkamer is ook in 2020 gemoderniseerd en beschikt over een extra diep ligbad, een inloopdouche met aan beide zijden een nis, een vrij hangend toilet én een fraai wastafelmeubel. Daarnaast is de woning duurzaam en goed geïsoleerd; zo zijn er 8 zonnepanelen op het platte dak geplaatst, 3 airco units die kunnen koelen en verwarmen waarvan de hoofdunit ook op het dak is geplaatst om eventueel geluidsoverlast tot een minimum te beperken. En de gehele woning is voorzien van dubbel glas. De ruime maatvoering met nu drie slaapkamers, de mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer, en de zeer goede staat van onderhoud maken dit tot een uitermate aantrekkelijk en toekomstbestendig huis! De locatie van deze woning is ook perfect: in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt, met speeltuintjes, scholen en kinderopvang binnen handbereik. Het winkelcentrum, openbaar vervoer (bus), sportvelden, recreatiegebied Spaarnwoude en de Westbroekplas liggen allemaal op loopafstand van de woning. Het treinstation van Driehuis, Santpoort Noord en Santpoort Zuid zijn binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar. De A9 ligt op 5 minuten rijden. Ook Haarlem centrum, de duinen en het strand zijn eenvoudig te bereiken. Indeling: Begane grond – voortuin met een waterkraanaansluiting, entree, hal, meterkast met nieuwe slimme gasmeter (2020) en nieuwe verdeelkast (2020), modern vrij hangend toilet met fontein, royale uitgebouwde woonkamer met trapkast en openslaande deuren naar de tuin, luxe open keuken aan de voorzijde, trap naar 1e Verdieping – overloop, riante slaapkamer achterzijde (voorheen 2 kamers) met vaste kastenwand en brede dakkapel voorzien van elektrische rolluiken, slaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer, trap naar 2e Verdieping – ruime overloop met CV-ketel en wasmachineaansluiting, mogelijkheid ook voor een wasdroger, bergkast, ruime (slaap)kamer met veel kast-/bergruimte. Bijzonderheden: - Hoog afwerkingsniveau - Afvalwater/buizenverbindingsysteem vervangen - Mechanische ventilatiesysteem (2021 volledig gereinigd) - CV-combiketel Remeha (2021) - Dakbedekking platte dak vernieuwd in 2020 - Trappen bekleed met MDF-traptreden - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Oplevering indicatie eind januari 2026 - Laadpaal voor elektrische auto’s binnen 100 meter Nieuwsgierig naar deze instapklare woning geworden? Maak snel een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
123 m²
Contenido
419 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1991

Mapas de Google

Ver Velserbroek en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Velserbroek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Velserbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velserbroek. En 2025 había 15.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.

Inhabitantes

15.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 482.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

298

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Velserbroek
Año Inhabitantes
2021 15.190
2022 14.970
2023 14.935
2024 15.085
2025 15.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Velserbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 406.000
2023 EUR 459.000
2024 EUR 464.000
2025 EUR 482.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.310 0-15: 2.270 15-25: 1.740 25-45: 3.285 45-65: 4.815

Nivel académico

Hoger

4.060

Praktisch

2.360

Middelbaar

5.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

875

Nederland

12.945

Buiten Europa

1.605

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.144
Appartementen 1.380
Tussenwoningen 3.704
Vrijstaande woningen 91
Twee-onder-één-kap woningen 157

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 4
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 18
1970 tot 1980 6
1980 tot 1990 2.511
1990 tot 2000 2.301
2000 tot 2010 285
2010 tot 2020 12
2020 en later 219

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.452

Etiqueta B

2.242

Etiqueta A

1.216

Etiqueta A+++

396

Etiqueta A++

93

Etiqueta A+

72

Etiqueta D

24

Etiqueta G

10

Etiqueta F

9

Etiqueta E

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Velserbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 930 3.010
2021 1.060 2.990
2022 830 2.740
2023 720 2.510
2024 700 2.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.740

Huurwoning

Gas: 620 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.720

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricidad: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.360

Actividad empresarial en Velserbroek (2025)

Handel en HORECA 255
Nijverheid en energie 245
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 305
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 125
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Velserbroek
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 14
jul 2025 27
jun 2025 30
mei 2025 29
mrt 2025 32
nov 2024 12
nov 2025 17
okt 2024 18
okt 2025 21
sep 2024 24
sep 2025 29

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velserbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Velserbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?

Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Velserbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?

In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.

Meer viviendas in Velserbroek

Ver más viviendas en este lugar.