Inhabitantes
15.420
Último año: 2025
H. Reptonstraat 82
1992JK Velserbroek • Noord-Holland
€ 645.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 659.750
Precio de compra /m²: € 5.000
Galería de fotos
Descripción
-English version below- Royale gezinswoning in geliefde buurt in Velserbroek Op zoek naar een ruime gezinswoning waar iedereen zijn eigen plek heeft? Dan is de H. Reptonstraat 82 in Velserbroek absoluut een aanrader. Deze moderne tussenwoning (129 m² officieel gebruiksoppervlak, ca. 137 m² vloeroppervlak) uit 2005 combineert comfort, ruimte en een fijne ligging in een groene woonwijk. Hier vind je alles wat je zoekt: veel leefruimte, moderne voorzieningen en een buurt waar je je direct thuis voelt. Wooncomfort: de woning is in 2023 voorzien van een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur en een luxe Quooker Cube, waarmee je direct kokend, bruisend en gekoeld water bij de hand hebt. Dankzij de slimme indeling zijn er vijf volwaardige slaapkamers en op de derde verdieping extra ruimte die je flexibel kunt gebruiken: als slaapkamer, logeerplek, werkruimte of hobbykamer. De nieuwe ATAG CV-ketel (2023) en de uitstekende isolatie (HR++ glas, vloer-, dak- en gevelisolatie) maken de woning energiezuinig en comfortabel. Omgeving: de woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met slechts één in- en uitrit voor auto’s. Voor de deur is een speelplaats en op loopafstand liggen de Westbroekplas en Villa Westend, perfect om te ontspannen aan het water. Velserbroek staat bekend om zijn groene karakter, brede straten en vele speel- en wandelplekken. Alle voorzieningen zijn dichtbij: basisscholen, kinderopvang, sportclubs en een compleet winkelcentrum. Haarlem en het strand zijn snel bereikbaar en via de A9 zit je zo richting Amsterdam of Alkmaar. Indeling: Begane grond: entree met hal en toilet (2023). Vanuit hier stap je de lichte woonkamer in met volop ruimte voor een eettafel en zithoek. De moderne U-keuken (2023) ligt aan de voorzijde en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: twee slaapkamers aan de achterzijde, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde met wasmachineaansluiting. Derde verdieping: een lichte ruimte met grote dakramen. Perfect als slaapkamer, logeerplek, werkruimte of hobbykamer. Buitenleven: de zonnige achtertuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via een achterom. Hier heb je volop plek voor een loungeset of speelplek. Parkeren doe je gemakkelijk op de oprit of in de straat. Goed om te weten: - bouwjaar 2005 - elektrisch zonnescherm - 129 m² officieel ingemeten woonoppervlak - ca. 137 m² vloeroppervlak verdeeld over 4 verdiepingen - 5 slaapkamers + extra ruimte op de derde verdieping - nieuwe keuken (2023) met Quooker - nieuwe ATAG CV-ketel (2023) - volledig geïsoleerd + HR++ glas (energielabel A) - eigen parkeerplek + voldoende parkeergelegenheid in de straat - achtertuin op het zuidoosten met achterom - schilderwerk uitgevoerd in 2020 Een heerlijk huis voor wie ruimte, comfort en een fijne buurt zoekt. Kom kijken en ervaar het zelf! ------------------------------------------------------------------ Spacious family home in a popular neighbourhood in Velserbroek Are you looking for a spacious family home where everyone has their own place? Then H. Reptonstraat 82 in Velserbroek is definitely worth a visit. This modern terraced house (129 m² official living space, approx. 137 m² total floor area) built in 2005 combines comfort, space, and a pleasant location in a green residential area. Here you will find everything you are looking for: generous living space, modern features, and a neighbourhood where you will feel at home right away. Living comfort In 2023, the home was fitted with a modern kitchen including various built-in appliances and a luxury Quooker Cube, providing instant boiling, sparkling, and chilled water. Thanks to the smart layout, the house offers five full-sized bedrooms and additional space on the third floor that can be used flexibly—as an extra bedroom, guest room, home office, or hobby space. The new ATAG central heating boiler (2023) and excellent insulation (HR++ glazing, floor, roof, and wall insulation) make the home energy-efficient and very comfortable. Surroundings The house is located in a quiet, child-friendly neighbourhood with only one entrance and exit for cars. Right in front of the property there is a playground, and within walking distance you’ll find the Westbroekplas and Villa Westend—perfect places to relax by the water. Velserbroek is known for its green character, wide streets, and many play and walking areas. All amenities are close by: primary schools, childcare, sports clubs, and a complete shopping centre. Haarlem and the beach are easily accessible, and the A9 motorway takes you quickly towards Amsterdam or Alkmaar. Layout Ground floor – Entrance with hall and toilet (2023). From here you enter the bright living room with plenty of space for both a dining table and seating area. At the front is the modern U-shaped kitchen (2023), equipped with various built-in appliances. First floor – Two bedrooms at the rear, one spacious bedroom at the front, and a bathroom with shower, toilet, and washbasin. Second floor – Two bedrooms, one of which at the front includes a washing machine connection. Third floor – A bright space with large skylights. Perfect as an extra bedroom, guest room, study, or hobby room. Outdoors The sunny back garden faces southeast and is accessible via a back entrance. There is plenty of room for a lounge set or play area. Parking is available on your own driveway or in the street. Good to know -built in 2005 -electric sunshade -129 m² officially measured living space -approx. 137 m² total floor area over four levels -5 bedrooms + extra room on the third floor -new kitchen (2023) with Quooker -new ATAG central heating boiler (2023) -fully insulated + HR++ glazing (energy label A) -private parking space + plenty of on-street parking -back garden facing southeast with back entrance -exterior painting carried out in 2020 A wonderful home for anyone looking for space, comfort, and a pleasant neighbourhood. Come and see it for yourself!
Hipoteca berekenen
€ 645.000
Coste del comprador (estimado): € 14.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750
3,04%
Anualmente
%
€ 32.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 645.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 6 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Contenido
- 421 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 25 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2005
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 03-10-2025
- Fecha de venta
- 21-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Velserbroek en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Velserbroek
Estadísticas de vivienda y vecindario en Velserbroek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Velserbroek. En 2025 había 15.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 482.000.
Promedio WOZ
EUR 482.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
298
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 15.190 |
| 2022 | 14.970 |
| 2023 | 14.935 |
| 2024 | 15.085 |
| 2025 | 15.420 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 406.000 |
| 2023 | EUR 459.000 |
| 2024 | EUR 464.000 |
| 2025 | EUR 482.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.310
0-15: 2.270
15-25: 1.740
25-45: 3.285
45-65: 4.815
Nivel académico
Hoger
4.060
Praktisch
2.360
Middelbaar
5.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
875
Nederland
12.945
Buiten Europa
1.605
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.144
Appartementen
1.380
Tussenwoningen
3.704
Vrijstaande woningen
91
Twee-onder-één-kap woningen
157
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
17
1950 tot 1970
18
1970 tot 1980
6
1980 tot 1990
2.511
1990 tot 2000
2.301
2000 tot 2010
285
2010 tot 2020
12
2020 en later
219
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.452
Etiqueta B
2.242
Etiqueta A
1.216
Etiqueta A+++
396
Etiqueta A++
93
Etiqueta A+
72
Etiqueta D
24
Etiqueta G
10
Etiqueta F
9
Etiqueta E
6
Etiqueta A++++
3
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 930 | 3.010 |
| 2021 | 1.060 | 2.990 |
| 2022 | 830 | 2.740 |
| 2023 | 720 | 2.510 |
| 2024 | 700 | 2.530 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.740
Huurwoning
Gas: 620 • Electricidad: 2.040
Koopwoning
Gas: 770 • Electricidad: 2.720
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.830
Tussenwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.540 • Electricidad: 4.120
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.100 • Electricidad: 3.360
Actividad empresarial en Velserbroek (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
435
Overheid, onderwijs en zorg
305
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
125
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Número total de establecimientos empresariales: 1.605
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 30 |
| mei 2025 | 29 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 12 |
| nov 2025 | 17 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 29 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Velserbroek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Velserbroek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Velserbroek?
Velserbroek telt in 2025 ongeveer 15.420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Velserbroek is in 2025 circa € 482.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Velserbroek ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Velserbroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 298 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Velserbroek?
In Velserbroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.704 woningen.
Meer viviendas in Velserbroek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Bajo precio
Paviljoentjalk 2
1991MX Velserbroek
€ 549.000 k.k.
€ 4.463/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- 124 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Galle Promenade 650
1992AX Velserbroek
€ 695.000 k.k.
€ 4.633/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Floraronde 13
1991HH Velserbroek
€ 500.000 k.k.
€ 4.902/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- 153 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
J. Michaëlpad 54
1992AR Velserbroek
€ 599.000 k.k.
€ 4.573/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 131 m²
- Área del lote
- 128 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Waterweegbree 10
1991GV Velserbroek
€ 575.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 144 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Klipper 35
1991MH Velserbroek
€ 789.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 168 m²
- Área del lote
- 180 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Aletta Jacobsstraat 7
1991TC Velserbroek
€ 525.000 k.k.
€ 5.707/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- 97 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Floraronde 20
1991HK Velserbroek
€ 525.000 k.k.
€ 4.773/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 118 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
