Ir directamente al contenido
Logotipo de DHVC Vastgoed

Anne Frankstraat 124

5912HH Venlo • Limburg

Vendido

€ 252.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.890

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.040) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 258.890

Precio de compra /m²: € 3.189

Galería de fotos

Anne Frankstraat 124 Venlo
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

STARTERS OPGELET: RUSTIG WONEN, DICHTBIJ ALLES Welkom in Hagerhof-West: een gezellige, groene buurt waar je alles bij de hand hebt, maar nooit last hebt van de stadsdrukte. Dit lichte en slimme appartement op Anne Frankstraat 124 is perfect voor starters die toe zijn aan een eigen plek — met balkon op het noorden, twee slaapkamers en verrassend veel ruimte. De ligging? Precies goed: centraal, rustig, en ideaal voor wie snel de weg op wil. HOOGTEPUNTEN OP EEN RIJTJE: - Centrale ligging in Hagerhof-West – rustige woonomgeving met alles in de buurt - Snel bij de uitvalswegen – A67, A73 en N271 binnen een paar minuten bereikbaar - Balkon op het noorden – lekker koel in de zomer, met uitzicht op groen - Ruime en lichte woonkamer – veel natuurlijk daglicht, ideaal voor gezellige avonden - Nieuwe PVC visgraat vloer - Vernieuwde keukenapparatuur – moderne vaatwasser, nieuwe kraan en inbouwapparatuur van Siemens met 2 jaar garantie! - Grote berging – ideaal voor fietsen, koffers en alles wat je uit het zicht wil houden WONEN MET HART EN ZIEL IN HAGERHOF-WEST Stel je dit voor: je komt thuis na een drukke werkdag, parkeert je fiets voor de deur en stapt binnen in een knus, licht appartement dat meteen aanvoelt als jouw plek. De woonkamer baadt in het licht dankzij grote ramen aan de voorzijde, terwijl je op warme dagen rustig je balkon op stapt — een koel drankje in je hand, de geluiden van de stad in de verte, maar nooit te dichtbij. Met een woonoppervlakte van 79 m² voelt het appartement ruim aan, zonder overweldigend groot te zijn. De twee slaapkamers geven je flexibiliteit: een werkkamer, een logeerkamer, of misschien eindelijk die inloopkast? Jij bepaalt. De keuken is netjes, praktisch en voorzien van vernieuwde apparatuur, waaronder een moderne vaatwasser, een nieuwe kraan en frisse inbouwapparaten die het koken gemakkelijk maken. Toch moet gezegd worden: de stijl van de keuken is wat gedateerd – niets mis mee, maar toe aan een frisse wind als je van modern houdt. Datzelfde geldt voor de badkamer: compleet met douche, wasruimte en wastafel, alles werkt en zit waar het hoort — maar qua uitstraling zou het wat eigentijdser mogen. Zie het als een kans om je eigen stempel te drukken. Met energielabel D zit je hier comfortabel, en met een beetje liefde is er nog ruimte om te verduurzamen — iets wat je investering alleen maar ten goede komt. De bergingsruimte beneden zorgt ervoor dat je spullen uit het zicht, maar binnen handbereik zijn. En hoewel je niet midden in het centrum woont, sta je met een paar trappen en een paar minuten fietsen zo in het hart van Venlo. ÉÉN KIJKJE EN JE BENT VERKOCHT Dit appartement prikkelt al je zintuigen: het daglicht dat de woonkamer binnen stroomt, de geur van verse koffie op het balkon, de stilte van de wijk, de comfortabele temperatuur in huis, zelfs op warme dagen. Je voelt meteen de potentie — niet alleen van het huis, maar van de stap die je hier zet. Dus… zoek jij een eigen stek met karakter, comfort en een vleugje stad, maar niet de drukte ervan? Een plek waar je direct in kunt, maar ook kunt personaliseren? Bel je makelaar, plan die bezichtiging, en ontdek hoe dit huis jouw nieuwe thuis kan worden.

Hipoteca berekenen

€ 252.000

Coste del comprador (estimado): € 6.890

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.040) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 258.890

2,78%

Anualmente

%

€ 12.600

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 252.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
262 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2023)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5912

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.