Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Venlo

Boerhaavestraat 11

5914PT Venlo • Limburg

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.924

Galería de fotos

Boerhaavestraat 11 Venlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Te koop: Royale vrijstaande woning aan de Boerhaavestraat 11 in Venlo Op zoek naar een plek waar ruimte en mogelijkheden samenkomen? In een rustige en geliefde woonomgeving in Venlo staat deze vrijstaande woning klaar om jouw nieuwe thuis te worden. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee badkamers en een royale, lichte woonkamer met open haard biedt deze woning alle ruimte voor het hele gezin én meer. De grote achtertuin met veel privacy, eigen oprit en ruime garage maken het plaatje compleet. Hier woon je niet alleen prettig, maar krijg je ook de kans om de woning helemaal naar eigen wens te maken. Benieuwd naar de sfeer, het licht en de mogelijkheden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf wat Boerhaavestraat 11 jou te bieden heeft! Indeling Begane grond Je komt binnen in de ruime entreehal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping en het toilet met staand closet en fonteintje. Vanuit de hal loop je de royale L-vormige woonkamer (ca. 41m2) binnen, een lichte en sfeervolle ruimte dankzij de grote raampartijen en de aanwezige open haard. Twee openslaande deuren geven direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig met elkaar verbonden zijn. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken (ca. 9m2), volledig uitgerust met een koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en gasfornuis. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische extra ruimte; ideaal als berging/voorraadkelder (ca. 9m2). Naast de keuken ligt de eetkamer (ca. 15m2), eveneens voorzien van grote ramen en met directe toegang tot de tuin. Deze ruimte is veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als eetkamer, speelruimte of hobby-/werkkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers: een masterbedroom van ca. 22m2 en vier overige slaapkamers (ca. 11,5m2, 10,5m2, 9,5m2 en 9m2). Eén van de slaapkamers beschikt over een balkon met uitzicht op de royale achtertuin. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van HR++ glas en kunststof kozijnen, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Daarnaast zijn er twee badkamers aanwezig: • Eén badkamer met ligbad en dubbele wastafel (ca. 3,5m2) • Een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel (ca. 2m2) Tuin en buitenruimte De woning beschikt over een zeer ruime achtertuin met een overkapping (ca. 13m2) en vrije achterom. Deze heerlijke royale tuin biedt volop mogelijkheden om te genieten van rust, privacy en buitenleven! Aan de voorzijde heb je vrij uitzicht op het park. Garage en werkruimte De woning heeft een ruime garage (ca. 15,5m2) met twee openslaande deuren, voorzien van een witgoedaansluiting en daarachter een extra werkruimte (ca. 7m2). Vanuit deze werkruimte is er directe toegang tot de achtertuin. Locatie De Boerhaavestraat 11 ligt in een gewilde en rustige buurt van Venlo, ideaal voor gezinnen. De straat zelf is kindvriendelijk, met voldoende parkeergelegenheid en veel groen in de omgeving. Op korte afstand vindt je diverse scholen, sportfaciliteiten en speeltuinen, maar ook het centrum van Venlo met een breed aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen is met de fiets snel bereikbaar. Voor dagelijkse boodschappen zijn er supermarkten en lokale winkels vlakbij. Daarnaast is de ligging zeer gunstig voor forenzen: de A67 en A73 zijn snel bereikbaar. Voor recreatie en ontspanning liggen nabijgelegen parken en wandelroutes langs de Maas direct voor de deur. Bijzonderheden • Ruime vrijstaande woning in een goede woonomgeving • Eigen oprit en ruime garage • Vijf slaapkamers • Twee badkamers • Royale, lichte woonkamer met open haard • Grote achtertuin met vrije achterom • Energielabel C • HR++ glas en kunststof kozijnen op de 1ste verdieping • Dubbel glas op de begane grond Kortom: een ruime en complete woning met veel potentie, gelegen op een fijne locatie in Venlo. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, lichtinval en mogelijkheden van deze woning! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
560 m²
Contenido
699 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Área del jardín trasero
270 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5914

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.