Ir directamente al contenido
Logotipo de Uiting Makelaars

Gorizialaan 13

5926TA Venlo • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Venlo

Galería de fotos

Gorizialaan 13 Venlo
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat, in de gewilde villawijk ‘Meuleveld’ gelegen vrijstaande woning. De ruime woning is o.a. voorzien van een woonkamer met een sfeervolle gashaard, een serre/tuinkamer met fraai zicht op de tuin, een gesloten keuken voorzien van een keurige keukenopstelling, een praktische bijkeuken, 2 inpandige te bereiken garages, 2 slaapkamers, een badkamer met een douche, meer dan voldoende bergruimte en een fraaie tuin met een oprit, een overkapping, een tuinhuis en een eigen achterom. Indien gewenst kan een van de garages omgebouwd worden tot bijvoorbeeld een extra slaapkamer (levensloopbestendig) of een kantoor-/werkplek aan huis. Diverse voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een tegelvloer, de meterkast, het geheel betegeld toilet (2001) met een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer (ca. 28 m2) is voorzien van een sfeervolle gashaard, een schuifpui naar de serre/ tuinkamer en de doorgang naar de keuken. De gesloten keuken (ca. 8,5 m2) is voorzien van een tegelvloer, 2 vaste kasten, een kelderkast en een keurige keukenopstelling (omstreeks 2016) met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie, koelkast, een spoelbak en een granieten werkblad. Via de keuken is de bijkeuken te bereiken. De praktische bijkeuken (ca. 5,5 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting, een deur naar de tuin en de doorgang naar de garage. De inpandig te bereiken garage (ca. 16 m2) is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort en een schuifkastenwand. De garage biedt tevens toegang tot de 2e garage. De 2e garage (ca. 14 m2) is in 2003 aangebouwd en voorzien een elektrisch bedienbare sectionaalpoort naar de oprit en een garagedeur naar de tuin. Indien gewenst kan een van de garages omgebouwd worden tot bijvoorbeeld een extra slaapkamer (levensloopbestendig) of een kantoor-/werkplek aan huis. De serre/tuinkamer (ca. 19 m2 / 1999) is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, een gashaard, zonnescreens en 2 schuifpuien en een deur naar de tuin. Vanuit de serre/ tuinkamer heeft u een fraai zicht op de tuin. 1e Verdieping: Overloop voorzien van laminaat, slaapkamer 1 (ca. 6,5 m2) voorzien van laminaat en een dakkapel, slaapkamer 2 (ca. 16 m2) voorzien van laminaat en een inloopkast (ca. 5 m2), de technische ruimte voorzien van laminaat en de ‘Nefit’ HR combi-c.v.-installatie (waarschijnlijk omstreeks 2009, laatste onderhoud 2024), een bergruimte (ca. 7,5 m2) voorzien van laminaat en een schuifkast en de geheel betegelde badkamer (2001) met een douche, wastafel, een toilet, een vaste kast en een designradiator. 2e Verdieping: Een vliering, te bereiken via de bergruimte op de 1e verdieping. Tuin: De woning is omgeven door een fraaie tuin met een oprit aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van diverse terrassen, een overkapping (ca. 9 m2) grenzend aan de garage, borders, kunstgras, een tuinhuis (ca. 8 m2) en een eigen achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1979, perceel oppervlakte: 452 m2, inhoud: ca. 616 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 132 m2, overige inpandige ruimte: ca. 33 m2. De vrijstaande woning is voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing, horren en rolluiken. De dakpannen zijn in 2024 vernieuwd. Het plat dak van de garage dateert van 2003. Diverse voorzieningen, de Maas met haar prachtige uiterwaarden en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 529.000

Coste del comprador (estimado): € 12.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 541.430

3,04%

Anualmente

%

€ 26.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 529.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
452 m²
Contenido
616 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Combi c.v-installatie (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
28-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5926

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.