Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Venlo

Horsterweg 179

5928ND Venlo • Limburg

Disponible

€ 789.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 806.630

Precio de compra /m²: € 2.587

Galería de fotos

Horsterweg 179 Venlo
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale woning op ruim perceel met bijgebouwen en woonunits. Middels een omgevingsvergunning is het mogelijk om de woning te splitsen in 2 woningen. Aan de Horsterweg in Blerick ligt deze woning op een ruim perceel met diverse bijgebouwen en parkeermogelijkheden op eigen terrein. De woning beschikt over een royale tuin en een functionele indeling met meerdere slaapkamers. Daarnaast bevinden zich op het terrein twee woonunits die momenteel worden gebruikt om een verbouwing van de hoofdwoning te overbruggen. De woonunits worden mee verkocht met het object. De hoofdwoning dient van binnen gerenoveerd en afgewerkt te worden en biedt daarmee mogelijkheden voor kopers die de woning geheel naar eigen inzicht willen renoveren en inrichten. De locatie ligt op korte afstand van voorzieningen, uitvalswegen en het centrum van Venlo en Blerick. Begane grond circa - 180m2 Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de verschillende ruimtes van de woning. De begane grond heeft een oppervlakte van circa 180 m² en verkeert intern in casco staat. De ruimtes zijn momenteel grotendeels leeg en dienen volledig naar eigen inzicht te worden afgewerkt en ingericht. De indeling biedt onder andere plaats voor een ruime woonkamer met zit en eetgedeelte. Door de aanwezige raampartijen is er veel daglichttoetreding en bestaat er direct contact met de tuin. Aansluitend bevindt zich de ruimte waar een keuken gerealiseerd kan worden. Vanuit deze ruimte is eveneens toegang tot de tuin. Daarnaast is er op de begane grond ruimte aanwezig voor een slaapkamer en een badkamer. Ook deze ruimtes dienen nog volledig te worden afgewerkt en ingericht. Eerste verdieping - circa 140m2 De eerste verdieping heeft een oppervlakte van circa 140 m² en bestaat uit een overloop met meerdere ruimtes. Ook deze verdieping verkeert intern in casco staat en dient nog volledig te worden afgewerkt en ingericht. De huidige indeling biedt mogelijkheden voor het realiseren van meerdere slaapkamers. Daarnaast kunnen de ruimtes naar wens worden ingericht als werkruimte, hobbykamer of andere gebruiksfuncties. De uiteindelijke indeling en afwerking kunnen volledig naar eigen inzicht worden gerealiseerd Buitenruimte De woning beschikt over een ruime tuin rondom de bebouwing. Op het perceel bevinden zich daarnaast diverse bijgebouwen en overkappingen die geschikt zijn voor opslag, hobbyruimte of werkruimte. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Woonunits op het perceel Op het terrein bevinden zich twee woonunits die momenteel worden gebruikt als tijdelijke woonruimte tijdens een verbouwing. Deze worden mee verkocht met de woning. Woonunit 1 – circa 108m² Deze woonunit is ingericht als zelfstandige woning en beschikt over een zit en eetkamer met een halfopen keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, keramische kookplaat en een combi-oven. De badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en toilet en heeft tevens aansluitingen voor witgoed. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig. De woonunit wordt verwarmd middels een palletkachel, airconditioning voor verwarmen en koelen en radiatoren. De unit is voorzien van dubbele beglazing. Woonunit 2 – circa 18m² De tweede woonunit is momenteel ingericht als massagesalon. De unit beschikt over een toilet, een keukenblok en elektrische verwarming. Alle ruimtes zijn voorzien van internetaansluitingen. Bijzonderheden: • Inclusief twee woonunits op het terrein • Woonunit 1 circa 108 m² met woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers • Woonunit 2 circa 18 m² momenteel ingericht als massagesalon • Verwarming woonunit 1 middels palletkachel, airco en cv-ketel • Keuken woonunit 1 voorzien van vaatwasser, keramische kookplaat en combi-oven • Woning heeft een nieuw geïsoleerd dak, kunststof kozijnen met triplex glas, 36 zonnepanelen grotendeels geïsoleerd met nieuwe binnenmuren • Ruime tuin voorzien van degelijke afrastering en automatische poorten (2-zijdig toegankelijk) • Parkeermogelijkheden op eigen terrein • Diverse bijgebouwen aanwezig

Hipoteca berekenen

€ 789.000

Coste del comprador (estimado): € 17.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 806.630

3,04%

Anualmente

%

€ 39.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 789.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
305 m²
Área del lote
2879 m²
Contenido
1245 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1915
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-04-2026

Características adicionales

  • Airconditioning en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5928

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.