Ir directamente al contenido
Logotipo de Uiting Makelaars

Langstraat 171

5912PA Venlo • Limburg

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Venlo

Galería de fotos

Langstraat 171 Venlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Langstraat in Venlo -Zuid gelegen bijzonder karakteristieke, jaren ’30 woning. De sfeervolle vrijstaande woning is goed onderhouden, ruim van opzet en biedt de mogelijkheid om heerlijk te wonen in combinatie met kantoor of praktijk aan huis. De woning is o.a. voorzien van een kelder, een woonkamer ensuite met een erker, een woonkeuken voorzien van een keurige keukenopstelling, een praktische bijkeuken, een kantoor/werkkamer, maar liefst 5 ruime slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een heerlijke tuin met een berging met een overkapping, een tuinhuis en aan beiden zijde van de woning een oprit en een eigen achterom. Basisschool ‘De Koperwiek’ en speeltuin ‘Hagerweike’ zijn op steenworp afstand gelegen. Diverse, andere voorzieningen, het centrum van Venlo, medisch centrum ‘Viecuri’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Kelder: De kelder (ca. 14 m2), te bereiken via het achterportaal biedt voldoende bergruimte. Begane grond: Overdekte entree, de ontvangsthal voorzien van een tegelvloer, het fraaie trappenhuis naar de verdiepingen en de doorgang naar de woonkamer en het achterportaal. De woonkamer ensuite is opgedeeld in 2 kamers. De kamer aan de voorzijde van de woning (ca. 14 m2) is voorzien van een eiken parketvloer, een erker en port-visé deuren met glas in lood naar de 2e kamer. De 2e kamer (ca. 20 m2) is voorzien van een eiken parketvloer, 2 vaste kasten en schuifdeuren naar de woonkeuken. De woonkeuken (ca. 16 m2) biedt zicht op de tuin en is voorzien van een tegelvloer, openslaande deuren naar de tuin, de doorgang naar het achterportaal en een keurige keukenopstelling (2001) met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven (2024), vaatwasser (2021), spoelbak en een natuurstenen werkblad. Het achterportaal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de bijkeuken, het gedeeltelijk betegeld toilet en het kantoor/werkkamer. De praktische bijkeuken (ca. 7 m2) is voorzien van marmoleum. Het kantoor/werkkamer (ca. 22 m2) is voorzien van een houten plankenvloer, een deur (eigen entree) naar de oprit en de c.v.-ruimte met de ‘Intergas’ HR-combi c.v.-installatie (2022, laatste onderhoud 2024). Het kantoor/werkruimte biedt de ideale mogelijk wonen en werken te combineren. Uiteraard kan de ruimte ook voor andere doeleinden gebruikt worden. Denk hierbij aan het realiseren van een slaapkamer op de begane grond of een speel-/chillruimte voor kinderen. 1e Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking, slaapkamer 1 (ca. 12 m2) voorzien van marmoleum en een vaste kast, slaapkamer 2 (ca. 14 m2) voorzien van marmoleum, een vaste kast en een deur naar het plat dak en slaapkamer 3 (ca. 25 m2) voorzien van de originele plankenvloer, een dakkapel, dakvenster, wastafel en 3 vaste kasten. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer (1998) is voorzien van een douche, ligbad, een wastafel, toilet en mechanische afzuiging. 2e Verdieping: Overloop voorzien van de originele plankenvloer, een wasruimte met de wasmachine aansluiting en 2 slaapkamers (beiden ca. 12 m2) voorzien van marmoleum. 3e Verdieping: Een vliering, te bereiken via een vlizotrap. Tuin: De woning is gelegen op een fraai perceel en geheel omgeven door tuin. Aan de voorzijde is aan beiden zijde van de woning een oprit aanwezig. De opritten bieden plaats aan meerdere auto’s. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een terras, gazon, borders, een berging (ca. 8,5 m2) met een overkapping (ca. 10 m2), een tuinhuis (ca. 6 m2) en een dubbele poort naar de oprit. Indien gewenst kan aan de andere zijde van de woning een 2e achterom gerealiseerd worden. Algemeen: Bouwjaar: 1932, perceel oppervlakte: 608 m2, inhoud: ca. 902 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 225 m2, overige inpandige ruimte: ca. 21 m2. De ruime, bijzonder karakteristieke, jaren ‘30 woning is goed onderhouden en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing (2000 begane grond en 2009 verdiepingen) en kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2023). De spouwmuren zijn in de jaren ’90 na-geïsoleerd. Basisschool ‘De Koperwiek’ en speeltuin ‘Hagerweike’ zijn op steenworp afstand gelegen. Diverse, andere voorzieningen, het centrum van Venlo, medisch centrum ‘Viecuri’ en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 799.000

Coste del comprador (estimado): € 17.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 816.830

3,04%

Anualmente

%

€ 39.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 799.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
225 m²
Área del lote
608 m²
Contenido
902 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
11-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5912

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.