Ir directamente al contenido
Logotipo de Brouwers Makelaars

Lijsterweg 4

5915BW Venlo • Limburg

Vendido

€ 389.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 398.630

Precio de compra /m²: € 3.851

Galería de fotos

Lijsterweg 4 Venlo
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Instapklaar, modern én gezellig wonen in Venlo!** Sta je aan het begin van jouw woonavontuur en ben je op zoek naar een moderne, comfortabele woning waar je zó in kunt trekken zonder gedoe? Nou, zoek dan niet verder! Want op de Lijsterweg 4 in Venlo staat deze verrassende eindwoning op jou te wachten! Je hoeft niet bang te zijn voor onverwachte klusjes , want deze knusse eengezinswoning uit 1950 heeft in 2017/2018 een volledige metamorfose ondergaan. Alles is aangepakt. Denk aan: compleet vernieuwde leidingen, nieuwe elektra en volop isolatie van dak, muren en plafonds. Er is een fraaie aanbouw ten behoeve van de supergezellige leefkeuken gerealiseerd. Dit is echt zo'n plek waar je met vrienden samenkomt, genietend van een heerlijke maaltijd of een kop koffie terwijl de zon door het raam naar binnen schijnt. De moderne keuken is natuurlijk van alle gemakken voorzien. Gezellig een avondje op de bank, Netflix erbij, en dat alles in een sfeervolle woonkamer plus de airco houdt het hier altijd aangenaam. Op de verdieping liggen twee ruime slaapkamers, beiden afgewerkt met mooie laminaatvloeren. Hier slaap je heerlijk rustig en kun je 's ochtends direct uitkijken over de groene wijk. De badkamer is royaal en stijlvol, met een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. En dan is daar nog de zolder, bereikbaar via een vaste trap. Ideaal voor een extra slaapkamer, hobbyruimte of een thuiskantoor. Ben jij het liefst buiten? Dan ga je echt blij worden van deze royale tuin. Er is een handige berging, een eigen oprit en een achterom, zodat je makkelijk met je fiets of tuinspullen binnenkomt. En doordat je aan het einde van een rij woont, heb je nét dat beetje extra privacy en vrijheid. De locatie? Een rustige, groene omgeving in Venlo, perfect als je houdt van een wandelingetje na je werk of als je kinderen veilig willen spelen. De buurt is kindvriendelijk, de voorzieningen zijn dichtbij en je bent binnen no-time onderweg naar werk, winkels of sportclubs. Indeling - Entree/hal met modern toilet. - Royale gezellige woonkamer (ca. 29m2) met tegelvloer en airco. - Ruime woonkeuken (aanbouw, ca. 21m2, 2018) met tegelvloer. - Provisie-/was-/bergkelder ca. 1.90 x 3.80m. Eerste verdieping - Ruime overloop met airco. - Slaapkamer 1(ca. 3.39 x 3.65m) met laminaatvloer. - Slaapkamer 2 (ca. 2.84 x 3.90m) met laminaatvloer. - Fraaie badkamer (2018) met inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Tweede verdieping - Vaste trap naar royale bergzolder. - Mogelijkheid voor 3e slaapkamer. Tuin Royale tuin met berging en oprit. De tuin is grotendeels betegeld en gesitueerd deels Zuid-West en deels Noord-West. Bijzonderheden - De woning is in 2017/2018 grotendeels gerenoveerd en geheel gemoderniseerd. - Dak-, plafond en muurisolatie. - Nieuwe leidingen en elektra. - Nieuwe riolering. - Overal kunststof kozijnen met HR+ beglazing. - Rolluiken (deels elektrisch). - Nieuwe binnendeuren, vloeren en wanden. - Airco begane grond en verdieping. - C.V.-combi-ketel Nefit HR. - Lage energielasten. - Energielabel volgt spoedig.

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
443 m³
Otra zona interior
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit CW5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5915

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.