Ir directamente al contenido
Logotipo de Verstegen Makelaars

Noord Binnensingel 11 B

5911EA Venlo • Limburg

Disponible

€ 249.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 255.830

Precio de compra /m²: € 3.507

Galería de fotos

Noord Binnensingel 11 B Venlo
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Noord Binnensingel 11 B, 5911 EA Venlo, ook ideaal voor starters! Bent u op zoek naar een appartement in Venlo, dichtbij de binnenstad maar toch rustig en centraal gelegen? Aan de Noord Binnensingel bevindt zich deze speels ingedeelde maisonnette, perfect dus voor o.a. starters! Dit appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een ruim dakterras aanwezig – ideaal om buiten te genieten. De ligging is een groot pluspunt: u woont op loopafstand van winkels, horeca en alle voorzieningen die het centrum te bieden heeft. Kortom: een praktisch appartement op een toplocatie, perfect voor wie centraal wil wonen! Tweede verdieping Via de trap komt u bij de voordeur van uw woning, gelegen op de tweede en derde verdieping van het gebouw. Achter de deur bevindt zich de ontvangsthal met de garderobe, de trap naar de bovenverdieping, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De ontvangsthal is voorzien van een houten vloer. In de woonkamer ligt eveneens een houten vloer. De ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. In de keuken ligt de houten vloer doorgelegd. De keukenopstelling bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een elektrische oven, een vaatwasser, een koel-/vriescombinatie en een werkblad met spoelbak. In de woonkamer/keuken is ruimte voor het plaatsen van een eettafel met stoelen. In de keuken bevindt zich een deur met toegang tot de 2e hal. Hier bevinden zich een badkamer en een slaapkamer. De geheel betegelde badkamer bestaat uit een douche, een wastafel met wastafelmeubel, een toilet en de witgoedaansluitingen. Ook bevindt zich hier de cv-ketel (2023/eigendom). De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een raam met een kunststof kozijn en dubbel glas. Verder bereikt u hier de toegangsdeur tot een klein balkon en de trapopgang naar het zeer ruime dakterras. Derde verdieping Via de trap in de ontvangsthal komt u op de bovenverdieping van de woning. Hier beschikt u over een tweede slaapkamer. Ook deze slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en ramen met hardhouten kozijnen en dubbel glas. Daarnaast is hier veel extra bergruimte aanwezig, keurig weggewerkt achter diverse deurtjes. Dakterras Op het zeer ruime dakterras ligt een vlondervloer. Het terras is helemaal omheind. Hier kunt u genieten van het buitenleven. U heeft hier een wijds uitzicht. Ter hoogte van de slaapkamer heeft u dus ook nog een klein balkonnetje. Vereniging van Eigenaars Als eigenaar van een maisonette wordt u ook lid van de vereniging van eigenaars. De maandelijkse servicekosten zijn circa € 128,00, waarvan onder meer de opstal verzekering betaald wordt. Begane grond/Berging Via de voordeur komt u in de ontvangsthal met een tegelvloer en de trapopgang naar de bovenverdiepingen. Ook is er nog een extra berging aanwezig in de kelder. Overige De woning is vrijwel geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie. De CV ketel dateert uit circa 2023 en is eigendom. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard, om u zelf te overtuigen van de ruimte en mogelijkheden die deze maisonnette biedt. Ligging en voorzieningen De maisonnette ligt vlak bij het centrum van Venlo. Vanuit de Noord Binnensingel bent u lopend binnen slechts enkele minuten in het centrum van Venlo en binnen enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht of Duitsland. De winkelvoorzieningen evenals scholen, het theater, restaurants etc. liggen op loopafstand van deze woning. De stad Venlo is een stad, samen met de omliggende dorpen behorend bij de gemeente Venlo, met ruim 100.000 inwoners. Er is een rijk cultureel leven. Er wordt véél georganiseerd in en rond de stad en er zijn veel verenigingen in Venlo. Vanuit deze woning bent u binnen slechts enkele minuten met de auto op de autosnelweg in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Woningspecificaties Bouwjaar:                                      1920 Woonoppervlakte:                              71 m² Gebouwgebonden buitenruimte:        22 m² Externe bergruimte:                              5 m² Inhoud:                                    circa 248 m³ Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Hipoteca berekenen

€ 249.000

Coste del comprador (estimado): € 6.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 255.830

2,78%

Anualmente

%

€ 12.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 249.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
252 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en geen spouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5911

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.