Inhabitantes
70.045
Último año: 2025
Oranjestraat 25
5913SX Venlo • Limburg
Vendido
€ 259.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 266.030
Precio de compra /m²: € 3.083
Galería de fotos
Descripción
Een compleet appartement mét tuin, kelder én privacy In de gewilde en rustige wijk Hogekamp (Venlo-Oost-Noord), vlak bij het Venlose centrum, vind je een zeldzame combinatie: een karaktervol appartement mét een eigen tuin, een ruime kelder en een vrije achterom. Gelegen in een rustige straat aan de Oranjestraat, in een pand uit 1951 met jaren '30 allure, biedt deze unieke woning (ca. 84) alle ruimte en privacy. Je beschikt over de volledige woonlaag op de begane grond met een sfeervolle erker en een heerlijke tuin, aangevuld met eigen ruimtes op de eerste verdieping. Het is de ideale mix van een groene thuishaven en stadsleven. INDELING: Begane grond: Je betreedt het pand via een karakteristieke, overdekte entree. In het halletje tref je twee toegangsdeuren: één die leidt naar je eigen domein en één voor de buren op de bovenverdieping. Via je eigen deur kom je in de sfeervolle hal. Vanuit deze hal heb je toegang tot de keuken, de woonkamer, de eigen kelder en de beklede trap naar boven. Ook is hier de elektrische installatie (groepenkast met 6 groepen en 1 aardlekschakelaar) netjes weggewerkt. In de hal vind je tevens een modern toilet, afgewerkt met warme tegels in aardetinten, gecombineerd met witte tegels tot plafondhoogte en een praktisch fonteintje. Vanuit de hal stap je direct de ruime, sfeervolle woonkamer van circa 31 m² binnen. Het is een doorzonkamer met aan de voorkant een karakteristieke erker. Aan de achterzijde biedt een ruime schuifpui een fijn contact met én directe toegang tot de tuin. Samen zorgen ze voor een overvloed aan natuurlijk licht. De sfeer wordt bepaald door de aanwezige schouw, de gestucte wanden en plafonds met een sierlijst en de laminaat vloerafwerking. Een lichte en comfortabele ruimte met veel mogelijkheden. De moderne keuken van ruim 6 m² is uitgevoerd als een praktische splitkeuken met aan weerszijden een kastblok. Hij is voorzien van roestvrijstalen apparatuur (gasfornuis, afzuigkap en spoelbak), een combi-magnetron, een koelkast, een vaatwasser en een onderhoudsvrij kunststof werkblad in antraciet. De kasten hebben een neutrale houtlook. Het aanwezige raam zorgt niet alleen voor een mooi zicht op je terras en voor daglicht, maar biedt ook prettige natuurlijke ventilatie. De keuken opent naar een praktische en verwarmde bijkeuken van ruim 5 m². Hier is, naast de nieuwe Intergas combiketel (2025), alle ruimte voor een witgoedopstelling. De aanwezige radiator zorgt voor een prettig klimaat. Dankzij de open verbinding en de doorgetrokken laminaatvloer uit de keuken ontstaat er één ruime en lichte zone. Tot slot biedt de bijkeuken ook ruimte voor extra opslag. Ook beschikt het appartement over een inpandige berging van circa 5 m², die via buiten bereikbaar is en voorzien van verwarming en elektra. Deze ruimte biedt extra opslagmogelijkheden. Eerste verdieping: Vanuit de hal op de begane grond leidt de eigen trap naar een gedeelte van de eerste verdieping. Dit deel behoort exclusief tot het appartement en biedt extra privacy en bergruimte. Op de overloop is er direct toegang tot twee praktische bergkasten. Zowel de overloop als de aansluitende slaapkamer hebben een laminaatvloer en zijn voorzien van gestucte wanden en plafonds. Er is één ruime slaapkamer met een vloeroppervlak van circa 13¾ m². De moderne badkamer heeft een oppervlakte van circa 8½ m². De vloer is betegeld met grote antracietgrijze tegels. De wanden zijn bekleed met witte tegels tot aan het plafond, met sfeervolle antracietgrijze accentstroken bij de wastafel en het toilet. De badkamer is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche en een wandcloset. Het plafond is strak gestukt en voorzien van inbouwspots. Ventilatie kan verzorgd worden door een groot raam en een mechanisch ventilatiesysteem. Kelder: Naast alle woonruimte beschikt dit appartement over twee eigen kelderruimtes, samen goed voor ruim 12 m². Een handige, extra bergruimte waar je spullen kunt opbergen die je niet dagelijks gebruikt. Denk aan je voorraad, koffers, of decoratie voor de feestdagen. De kelder is waterdicht gemaakt (2025) voor veilige opslag, zodat je met een gerust hart je spullen kunt stallen. Zo blijft het in de woning zelf lekker overzichtelijk. TUIN: Je eigen, naar het oosten gelegen tuin heeft een oppervlakte van circa 59 m² en vormt een perfecte groene aanvulling op het appartement. De tuin is volledig afgesloten door een houten schutting en biedt zo veel privacy. Aan de achterzijde is er een vrije achterom, bereikbaar via een recht van overpad, wat zorgt voor een zeer praktische en eigen toegang. De indeling is praktisch en gezellig: direct grenzend aan de keuken ligt een aangelegd terras, ideaal voor het buiten ontbijten of een zomerse maaltijd. Verderop in de tuin vind je een tweede, rustiger terras. Tussen de terrassen in ligt een stukje gazon, omgeven door beplanting. De combinatie van verharding, groen en beplanting zorgt voor een fijne en evenwichtige buitenruimte. Algemene kenmerken: - Bouwjaar 1951; - Woonoppervlak bedraagt ca. 84 m²; - Overige inpandig oppervlak ca. 18 m²; - Inhoud ca. 336 m³; - Kunststof buitenkozijnen; - Glasisolatie deels; - Rolluiken deels; - Energielabel D. Disclaimer: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 259.000
Coste del comprador (estimado): € 7.030
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 266.030
2,78%
Anualmente
%
€ 12.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 259.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 84 m²
- Contenido
- 336 m³
- Otra zona interior
- 18 m²
- Área del jardín trasero
- 59 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1951
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-02-2026
- Fecha de venta
- 28-03-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en rolluiken
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Venlo
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo
Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.
Promedio WOZ
EUR 308.186
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 28.855
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
4.868
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 68.600 |
| 2022 | 68.680 |
| 2023 | 69.440 |
| 2024 | 69.795 |
| 2025 | 70.045 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 221.171 |
| 2022 | EUR 237.703 |
| 2023 | EUR 281.775 |
| 2024 | EUR 283.295 |
| 2025 | EUR 308.186 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.670
0-15: 9.445
15-25: 8.245
25-45: 17.860
45-65: 18.815
Nivel académico
Hoger
14.350
Praktisch
17.080
Middelbaar
21.990
Origen de los residentes (2025)
Europa
12.615
Nederland
44.545
Buiten Europa
12.885
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.002
Appartementen
13.528
Tussenwoningen
11.702
Vrijstaande woningen
2.724
Twee-onder-één-kap woningen
1.790
Período de construcción del edificio
Voor 1700
23
1700 tot 1900
316
1900 tot 1925
1.575
1925 tot 1950
3.218
1950 tot 1970
6.994
1970 tot 1980
4.507
1980 tot 1990
3.927
1990 tot 2000
2.517
2000 tot 2010
1.563
2010 tot 2020
869
2020 en later
616
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
9.166
Etiqueta A
7.392
Etiqueta B
6.085
Etiqueta D
3.311
Etiqueta E
2.910
Etiqueta F
2.302
Etiqueta G
2.015
Etiqueta A+
654
Etiqueta A++
427
Etiqueta A+++
418
Etiqueta A++++
239
Etiqueta A+++++
25
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.182 | 2.774 |
| 2021 | 1.327 | 2.800 |
| 2022 | 1.036 | 2.640 |
| 2023 | 868 | 2.522 |
| 2024 | 845 | 2.567 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803
Huurwoning
Gas: 741 • Electricidad: 2.001
Koopwoning
Gas: 991 • Electricidad: 2.962
Appartement
Gas: 618 • Electricidad: 1.798
Tussenwoning
Gas: 915 • Electricidad: 2.645
Vrijstaande woning
Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229
Actividad empresarial en Venlo (2025)
Handel en HORECA
2.025
Nijverheid en energie
1.080
Zakelijke dienstverlening
1.925
Overheid, onderwijs en zorg
1.465
Landbouw, bosbouw en visserij
135
Vervoer, informatie en communicatie
665
Financiele diensten en onroerendgoed
430
Cultuur, recreatie en overige diensten
970
Número total de establecimientos empresariales: 8.690
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 436 |
| jan 2026 | 396 |
| jul 2025 | 379 |
| jun 2025 | 396 |
| mei 2025 | 404 |
| mrt 2025 | 415 |
| nov 2024 | 449 |
| nov 2025 | 402 |
| okt 2024 | 403 |
| okt 2025 | 481 |
| sep 2024 | 359 |
| sep 2025 | 375 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Venlo?
Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?
De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Venlo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?
In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.
Meer viviendas in Venlo
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kerkhofweg
5912GP Venlo
€ 1.600 p/m
€ 15/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Langstraat 185
5912PA Venlo
€ 565.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 154 m²
- Área del lote
- 230 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Akkerwinde 21
5913DE Venlo
€ 569.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 253 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Pastoor Goossensstraat 3
5921CW Venlo
€ 319.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 100 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rijnbeekstraat 49
5913GA Venlo
€ 235.000 k.k.
€ 3.092/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Manresastraat 35
5915VJ Venlo
€ 475.000 k.k.
€ 3.345/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 142 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Waterleidingsingel 97
5915VV Venlo
€ 489.500 k.k.
€ 3.472/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 141 m²
- Área del lote
- 202 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Monsepad 29
5912KZ Venlo
€ 499.000 k.k.
€ 4.265/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- 170 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
