Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars

Rijnbeekstraat 97

5913GA Venlo • Limburg

Vendido

€ 239.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 245.630

Precio de compra /m²: € 3.103

Galería de fotos

Rijnbeekstraat 97 Venlo
Foto 25
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, comfort en uitzicht – stijlvol hoekappartement op de 6e verdieping! Aan de Rijnbeekstraat 97 in Venlo bevindt zich dit ruime en uitstekend onderhouden hoekappartement op de 6e verdieping van een verzorgd appartementencomplex. Met een woonoppervlakte van circa 77 m², een royale woonkamer, een balkon op het westen en recent uitgevoerde renovaties, biedt dit appartement een comfortabel en instapklaar geheel met fraai uitzicht en veel privacy. Gelegen aan een rustige straat in de groene woonwijk Venlo-Oost, profiteert dit appartement van een prettige woonomgeving met volop groen, wandelmogelijkheden en een open ligging. Voorzieningen zoals supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, net als de gezellige binnenstad van Venlo. Dankzij de nabijheid van de A67 en A73 is de bereikbaarheid uitstekend, ook richting Eindhoven, Roermond en Duitsland. Indeling van het appartement De centrale entree/hal biedt toegang tot alle vertrekken. De vloerafwerking is uitgevoerd in laminaat, wat zorgt voor een nette en moderne uitstraling. De ruime woonkamer (ca. 24 m²) is heerlijk licht door de hoekligging en biedt een vrij uitzicht over de wijk en het groen. Aangrenzend vind je de eetkamer, die ook perfect dienst kan doen als werk- of hobbyruimte. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon, gelegen op het westen – ideaal voor avondzon. De keuken met tegelvloer is modern uitgerust met een Siemens inductiekookplaat, vaatwasser en koelkast, en biedt voldoende opbergruimte. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging/wasruimte. De slaapkamer is ruim en licht, en biedt veel rust. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. In de woning is bovendien een extra inpandige berging aanwezig. Op de begane grond is een eigen bergingbox met elektra aanwezig. Recente verbeteringen en onderhoud (2022–2025): De woning is de afgelopen jaren grondig bijgehouden en op diverse punten verbeterd: - Stucwerk uitgevoerd in 2022 - Nieuwe airco geplaatst in 2025 - Kozijnen onderhouden in 2025 - Asbest verwijderd in 2025 - Volledig vernieuwde voorgevel in 2025 Dankzij deze investeringen is het appartement instapklaar en onderhoudsarm te noemen. Bijzonderheden: - Hoekappartement op de 6e verdieping met prachtig uitzicht - Balkon op het westen met middag- en avondzon - Actieve VvE, bijdrage ca. €290,- p/m, incl. stookkosten (€60,-) - Eigen berging met elektra in het souterrain - Openbaar parkeren direct voor het complex - Bouwjaar: 1965, maar recent op diverse punten gemoderniseerd - Ligging: aan park, in woonwijk, open en vrij uitzicht - Aanvaarding in overleg, voorkeur circa december 2025 Benieuwd naar de ruimte, rust en het comfort van dit fijne hoekappartement? Neem contact op met InterMakelaars voor een bezichtiging en ontdek zelf wat Rijnbeekstraat 97 jou te bieden heeft!

Hipoteca berekenen

€ 239.000

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 245.630

2,78%

Anualmente

%

€ 11.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
273 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
19-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5913

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.