Ir directamente al contenido
Logotipo de Startpunt Wonen

Ruijsstraat 54

5921VR Venlo • Limburg

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.713

Galería de fotos

Ruijsstraat 54 Venlo
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een ruime woning met volop mogelijkheden en een praktische indeling? Deze hoekwoning uit 1964 biedt met circa 129 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers en een eigen garage een ideale basis voor comfortabel wonen. Of je nu een gezin hebt, thuis werkt of behoefte hebt aan extra opslagruimte: hier vind je de plek die meegroeit met jouw woonwensen. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd en verbeterd. Zo beschikt het huis over een lichte serre-aanbouw, een prettig dakterras op de eerste verdieping en een verzorgde achtertuin met vrije achterom. Dankzij de westelijke ligging geniet je hier volop van de middag- en avondzon. De garage zorgt daarnaast voor extra gemak en bergruimte. De ligging is bijzonder gunstig: op loopafstand van het centrum van Blerick en op korte fietsafstand van het centrum van Venlo. Winkels, scholen en andere voorzieningen zijn dus altijd dichtbij. Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal met trapopgang. De woonkamer is aangenaam licht en staat in verbinding met de halfopen keuken. Deze is praktisch ingericht en uitgerust met onder andere een gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een separate toiletruimte. De aangrenzende serre vormt een waardevolle uitbreiding van de leefruimte en is uitstekend te gebruiken als extra zithoek of tuinkamer. Vanuit hier loop je via de schuifpui de nette achtertuin in. De tuin beschikt over een vrije achterom en geeft directe toegang tot de garage. Ideaal voor fietsen, hobby’s of extra opslag. Daarnaast is er een kelder aanwezig, handig voor provisie en het opbergen van seizoensspullen. De overkapping vormt een heerlijke verlenging van de leefruimte. Hier kun je het hele jaar door kunt genieten van rust en comfort. Perfect voor ontspannen avonden, gezellige diners of een kop koffie in de ochtendzon. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen (circa 7 m² tot 15,5 m²). Eén van de kamers heeft toegang tot een balkon. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de bovenste verdieping. Hier tref je de vierde slaapkamer, een aparte berging en een ingebouwde kast. Deze verdieping leent zich uitstekend als werkruimte, hobbykamer of ruime tienerkamer. Tuin De verzorgde achtertuin is een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de ligging op het westen profiteer je hier volop van de middag- en avondzon, ideaal voor een ontspannen moment na een lange dag. Het terras is in 2023 opnieuw aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek of een gezellige eettafel. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrije achterom, wat extra praktisch is voor fietsen of containers. Bovendien is er directe toegang tot de garage, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een prettige en functionele buitenruimte die perfect aansluit bij het wooncomfort van deze woning. Locatie De Ruijsstraat 54 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Venlo-Blerick, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand bevindt zich het centrum van Blerick met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Ook het stadscentrum van Venlo is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Zowel het treinstation Station Blerick als diverse busverbindingen liggen op korte afstand, en via nabijgelegen uitvalswegen zijn de A67 en A73 snel te bereiken. In de directe omgeving zijn bovendien basisscholen, middelbare scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen aanwezig. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel gezinnen als forenzen die comfortabel en centraal willen wonen. Interesse in deze fraaie woning? Bel dan snel voor het maken van een afspraak!

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
191 m²
Contenido
473 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
23 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Rolluiken en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5921

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.