Ir directamente al contenido
Logotipo de Ovida makelaars Venlo

van Cleefstraat 18

5911BG Venlo • Limburg

Vendido bajo reserva

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.018

Galería de fotos

van Cleefstraat 18 Venlo
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Van Cleefstraat 18 in Venlo staat deze stijlvolle en ruime tussenwoning met een totale woonoppervlakte van ca. 168 m². De woning is in 1950 gebouwd, maar is door de jaren heen gemoderniseerd. Met onder andere een royale woonkamer van ruim ca. 63 m², vloerverwarming, een luxe keuken met kwaliteitsapparatuur, vier slaapkamers en een grote kelder van maar liefst ca. 53 m² biedt deze woning optimaal wooncomfort voor het hele gezin. Dankzij de centrale ligging in het centrum van Venlo bevinden winkels, horeca en alle overige stadsvoorzieningen zich letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond: Ruime hal met toegang tot het toilet, de kelder, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De royale woonkamer van ca. 63,2 m² is voorzien van een open leefkeuken, twee lichtkoepels en een antracietkleurige tegelvloer van Belgisch hardsteen met vloerverwarming. Grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne verbinding met buiten. De luxe keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis met dubbele oven, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en vriezer. Een sfeervolle houtkachel van het merk Stuv completeert het geheel en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De trap naar de eerste verdieping is voorzien van een stijlvolle wollen traploper. De gehele verdieping is afgewerkt met een houten parketvloer. De eerste slaapkamer (ca. 18,3 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft kunststof kozijnen en een openslaande deur met een Frans balkon, waardoor je volop kunt genieten van frisse lucht en extra lichtinval. De tweede slaapkamer (ca. 17,4 m²) ligt aan de achterzijde, beschikt over een wastafel en biedt toegang tot het ruime balkon van ca. 18,1 m². Ook de derde slaapkamer (ca. 5,9 m²) ligt aan de achterzijde en is compact, voorzien van een wastafel. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, zwevend toilet en een dubbele wastafelmeubel. Tweede verdieping/zolder: Overloop met toegang tot het tweede balkon (ca. 14,8 m²), de slaapkamer (ca. 25 m²) en een berging/installatieruimte. De slaapkamer heeft twee dakkapellen, een eigen wastafel en een parketvloer. De berging is voorzien van de cv-installatie en mechanische ventilatie. Kelder: Onder vrijwel de gehele woning bevindt zich een zeer ruime kelder van ca. 53,7 m², bereikbaar vanuit de hal op de begane grond. De kelder is verdeeld over drie afzonderlijke ruimtes en biedt volop mogelijkheden voor opslag. De grootste ruimte heeft directe toegang tot de voortuin via een trap met fietsgoot, ideaal voor het stallen van fietsen. Daarnaast zijn er witgoedaansluitingen aanwezig. Tuin: De achtertuin van ca. 88 m² is deels betegeld en deels voorzien van een gazon. Achterin bevindt zich een overkapping met buitenhaard en elektrische terrasverwarmer. De tuin heeft veel potentie voor wie de buitenruimte wil inrichten naar eigen smaak. Locatie: De woning ligt in de Rosariumbuurt, een geliefde wijk in het centrum van Venlo. De woning bevindt zich op loopafstand van diverse horecagelegenheden, winkels, scholen en andere voorzieningen. Betaald parkeren kan op de openbare weg of in een nabijgelegen parkeergarage. Pluspunten: • woonoppervlakte ca. 168 m² • luxe afwerking en moderne keuken • vier slaapkamers en twee balkons • royale kelder van ca. 53,7 m² • grote woonkamer van ca. 63 m² met vloerverwarming • sfeervolle houtkachel • twee dakkapellen • kunststof kozijnen met dubbel glas • ruime achtertuin met overkapping, buitenhaard en terrasverwarmer • centrale ligging in hartje Venlo

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
168 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
730 m³
Otra zona interior
58 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en zitbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5911

Mapas de Google

Mapa de Venlo

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Venlo

Estadísticas de vivienda y vecindario en Venlo

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Venlo. En 2025 había 70.045 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 308.186.

Inhabitantes

70.045

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 308.186

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.855

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

4.868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Venlo
Año Inhabitantes
2021 68.600
2022 68.680
2023 69.440
2024 69.795
2025 70.045

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Venlo
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.171
2022 EUR 237.703
2023 EUR 281.775
2024 EUR 283.295
2025 EUR 308.186

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.670 0-15: 9.445 15-25: 8.245 25-45: 17.860 45-65: 18.815

Nivel académico

Hoger

14.350

Praktisch

17.080

Middelbaar

21.990

Origen de los residentes (2025)

Europa

12.615

Nederland

44.545

Buiten Europa

12.885

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.002
Appartementen 13.528
Tussenwoningen 11.702
Vrijstaande woningen 2.724
Twee-onder-één-kap woningen 1.790

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 316
1900 tot 1925 1.575
1925 tot 1950 3.218
1950 tot 1970 6.994
1970 tot 1980 4.507
1980 tot 1990 3.927
1990 tot 2000 2.517
2000 tot 2010 1.563
2010 tot 2020 869
2020 en later 616

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

9.166

Etiqueta A

7.392

Etiqueta B

6.085

Etiqueta D

3.311

Etiqueta E

2.910

Etiqueta F

2.302

Etiqueta G

2.015

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

427

Etiqueta A+++

418

Etiqueta A++++

239

Etiqueta A+++++

25

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Venlo
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.182 2.774
2021 1.327 2.800
2022 1.036 2.640
2023 868 2.522
2024 845 2.567

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricidad: 2.803

Huurwoning

Gas: 741 • Electricidad: 2.001

Koopwoning

Gas: 991 • Electricidad: 2.962

Appartement

Gas: 618 • Electricidad: 1.798

Tussenwoning

Gas: 915 • Electricidad: 2.645

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricidad: 4.267

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.229

Actividad empresarial en Venlo (2025)

Handel en HORECA 2.025
Nijverheid en energie 1.080
Zakelijke dienstverlening 1.925
Overheid, onderwijs en zorg 1.465
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 665
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 970

Número total de establecimientos empresariales: 8.690

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Venlo
Periodo Delitos
jan 2025 436
jan 2026 396
jul 2025 379
jun 2025 396
mei 2025 404
mrt 2025 415
nov 2024 449
nov 2025 402
okt 2024 403
okt 2025 481
sep 2024 359
sep 2025 375

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Venlo.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Venlo

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Venlo?

Venlo telt in 2025 ongeveer 70.045 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Venlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Venlo is in 2025 circa € 308.186.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Venlo ligt rond € 28.855 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Venlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Venlo?

In Venlo komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 13.528 woningen.

Meer viviendas in Venlo

Ver más viviendas en este lugar.